住宅建築高度

㈠ 國家規定標准住宅樓的樓層高度是多少

根據《住宅設計規范》，標准住宅樓的樓層高度有如下規定：

【層高和室內凈高】

住宅層高宜為2．80m。

卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2．40m，局部凈高不應低於2．10m，且局部凈高的室內面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低於2．10m。

廚房、衛生間的室內凈高不應低於2．20m。

廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(1)住宅建築高度擴展閱讀：

選房時，位置、環境是關鍵。

位置優先。選房子要多考慮周邊環境，盡可能遠離鬧市、商業區，最好選擇不臨街的住宅樓；同時，還要注意綠化是否達標，因為綠化好、有水池的小區，空氣質量相對更高。此外，交通是否便利，周邊教育、市政基礎設施是否配套也要考慮在內。

層高達標。彭應登建議，單個層樓高度最好不低於2.6米，以保障充足的空氣流通容量。

光照充足。光照充足不僅會給人帶來好心情，還利於殺菌，幫助人們補充維生素D。因此，建議大家選擇陽面、採光通透的戶型。

滿足需求。清華大學建築學院博士林婧怡表示，如果家中有老人或行動不便者，最好選擇有電梯的住宅樓，以便出行。

㈡ 居民住宅標准層高是多少

按《國家住宅設計規范》，普通住宅層高不宜高於2.8米，卧室、起居室的室內凈高不應低於2.4米。

2.8米是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的，普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，最大限度的節約能源。

住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。

層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。

(2)住宅建築高度擴展閱讀：

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。

在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」

說到層高，我們必須將其與「室內凈高」予以區分。《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」

室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。

《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度。

㈢ 高層建築是指建築高度在多少m以上的建築

低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。低層房屋內一般建築結構簡單，施容工期短，建造成本低廉，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。但是，低層房屋佔地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發
多層房屋
(3-7層)
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4
-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風採光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，
高層房屋（8層以上）
高層房屋是指高於24米的建築。8層以上(可含8層)的建築體，一般可分為小高層、高層和超高層。
人們一般把8層至12、13層的建築稱為「小高層」。高層建築（18層以上建築高度54M上）
超高層（建築高度100米以上）

㈣ 高層住宅樓每層標准高度是多少米

每個地區所訂的來標准不一樣，房高源也不同。關於住宅方面，《住宅建築設計規范》GBJ96-86作為國家標准，有規定如下： 住宅層高不應高於2.80m；卧室、起居室的凈高不應低於2.40m，其局部凈高不應低於2m；利用坡屋頂內空間作卧室時，其一半面積的凈高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m；廚房的凈高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m；衛生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m。

㈤ 多高的樓層算是高層一般多少米的建築屬於高層建築

一般房子1~7層就是多層可以不帶電梯的，8~12層為小高層，13層以專內上則為高層，建築高度超過容屬24m2為超過100m的為高層辦公建築，建築高度超過100m就是超高層辦公建築了，也就是說13層以上就是屬於高層建築物的房子了。

住宅建築按層數分類:一層至三層為底層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。

除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築,大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)。

建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

㈥ 建築按照層數與高度是如何分類的

住宅建築：

一般按層數~3層為低層；4~6層為多層；7~9層為中高層；10層及10層以上為高層.國際上,將高層建築又進行具體分為四類；

除住宅建築之外的民用建築：

高度小於24m為單層和多層,大於24m為高層建築（不包括單層主體建築）.建築總高度超過100m時,不論是住宅或公共建築均為超高層。

2、建築高度控制

建築高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀，下列地區應實行建築高度控制：

對建築高度有特別要求的地區，應按城市規劃要求控制建築高度；

沿城市道路的建築物，應根據道路的寬度控制建築裙樓和主體塔樓的高度；

機場、電台、電信、微波通信、氣象台、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建築，當其處在各種技術作業控制區范圍內時，應按凈空要求控制建築高度；

當建築處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的保護規劃區內。（在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區、文物保護單位和風景名勝區的各項建設，應按國家或地方制定的保護規劃和有關條例進行。）

參考鏈接：建築高度_網路

㈦ 如圖，住宅建築，建築高度多少

《建築設計防火規范》GB50016-2014
附錄A
建築高度的計算應符合下列規定：
1 建築屋面內為坡屋面時容，建築高度應為建築室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。
2
建築屋面為平屋面(包括有女兒牆的平屋面)時，建築高度應為建築室外設計地面至其屋面面層的高度。
3
同一座建築有多種形式的屋面時，建築高度應按上述方法分別計算後，取其中最大值。
4
對於台階式地坪，當位於不同高程地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別計算各自的建築高度。否則，應按其中建築高度最大者確定該建築的建築高度。
5
局部突出屋頂的嘹望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1／4者，可不計入建築高度。
6
對於住宅建築，設置在底部且室內高度不大於2．2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1．5m的部分，可不計入建築高度。

㈧ 住宅建築怎麼計算高度，下面這題有會的嗎

（1）建築屋面為坡屋面時，建築高度為建築室外設計地面至檐口與屋脊的平均高版度。
（2）建築屋面權為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，建築高度為建築室外設計地面至屋面面層的高度。
（3）同一座建築有多種形式的屋面時，建築高度按上述方法分別計算後，取其中最大值。
（4）對於台階式地坪，當位於不同高程地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別確定各自的建築高度。否則，建築高度按其中建築高度最大者確定。
（5）局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1/4 時，不需計入建築高度。
（6）住宅建築設置在底部且室內高度不大於2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5m 的部分，不計入建築高度。