開發商不換全款發票

❶ 開發商不給開全額發票，我該怎麼處理

這是收入不入賬、不交稅的偷稅行為。
憑轉款或刷卡依據，向稅務機關舉報他收款不開發票，稅務機關一周內給回復，查處很快的。

❷ 開發商只開據商品房預售發票不給換結算發票有有什麼危害

換是不可能換抄的了！
因為襲房開商在預售商品房時開具的銷售不動產發票已經繳納稅款了，而且稅率還很高，如果他換結算的銷售不動產發票給你，那就必須先作廢你的發票。
所以，即使房開商想給你換，地方稅務局也可能不給換（發票存根是早就到地方稅務局了），最重要的是，發票作廢就存在稅款退稅然後再上稅的問題，程序太麻煩。
稅款一旦繳入國庫，退稅也不是地稅局一家就能作主了，還涉及地方政府、人民銀行、財政局等部門。

❸ 房地產開發商買房收據必須交錢給換全額發票 不給換全額發票 咋辦

交啥錢，如果是讓你承擔他應該交的稅不合理，房管局稅務局。政府市長信箱投訴都可以。

❹ 開發商不給開全額發票怎麼辦

如果通過找房產部門協商或者其他渠道都無法解決，只能是到當地法院內起訴了，要求法院判令開容發賞出具發票。

《增值稅專用發票使用規定》第十條規定一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務，應向購買方開具專用發票。

如果業主購買的商品房已經交付使用，但開發商拒絕開發票，或者故意拖延不給開發票的行為，可以及時撥打12366納稅服務熱線投訴，國稅部門將會對開發商嚴肅處理。

(4)開發商不換全款發票擴展閱讀：

一般納稅人銷售貨物（包括視同銷售貨物在內）、應稅勞務，根據增值稅細則規定應當徵收增值稅的非應稅勞務（以下簡稱銷售銷稅項目），必須向購買方開具專用發票。下列情形不得開具專用發票：

1.向消費者銷售應稅項目。

2.銷售免稅項目。

3.銷售報關出口的貨物，在境外銷售應稅勞務。

4.將貨物用於非應稅項目。

5.將貨物用於集體福利或個人消費。

參考資料:網路-《增值稅專用發票使用規定》

❺ 貸款下來後，開發商應該給全款發票嗎

是的，當向付款方開具發票。

《中華人民共和國發票管理辦法》對其有相應的規定內：

第十九條容 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

(5)開發商不換全款發票擴展閱讀：

《中華人民共和國發票管理辦法》相關法條：

第三十三條 單位和個人從中國境外取得的與納稅有關的發票或者憑證，稅務機關在納稅審查時有疑義的，可以要求其提供境外公證機構或者注冊會計師的確認證明，經稅務機關審核認可後，方可作為記賬核算的憑證。

禁止非法代開發票；不得介紹他人轉讓發票；對知道或者應當知道是假發票的，不得受讓、開具、存放、攜帶、郵寄和運輸；不得以其他憑證代替發票使用；並規定稅務機關應當提供查詢發票真偽的便捷渠道。

第三十六條 跨規定的使用區域攜帶、郵寄、運輸空白發票，以及攜帶、郵寄或者運輸空白發票出入境的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款。

❻ 貸款買房房貸下來後，開發商是不是必須給全額發票

貸款買房房貸下來後，開發商必須給全額發票。

在付完首付款之後版，開發商都會給購房者開一個權首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。

拓展資料

全額發票用處

1、提取公積金

現在，很多員工會繳納公積金。由於公積金貸款程序繁瑣、時間長，加上開發商的催促和購房者看著房價上漲心裡著急，多數購房者買房會選擇採用商業貸款，然後再提取公積金還房貸。這個時候要注意了，提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。

2、辦理房產證

除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

❼ 買房後開發商沒給開全款發票自己能開嗎

你好，可以要求開發商開發票。依據《中華人民共和國發票管理辦法內》規定，所有單位和從容事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。開具發票應當按照規定的時限、順序，逐欄、全部聯次一次性如實開具，並加蓋單位財務印章或者發票專用章。因此，開發商已經收取了購房款，就應該如實開具發票。如果開發商沒有如實開具發票，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同（如有貸款）、開發商收款收據或首付款發票到當地主管稅務機關舉報。
望採納！

❽ 開發商沒有開全款發票可以辦理房產證嗎

房產證復辦理流程：
（1）買賣制雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❾ 全款買樓開發商不給開全款發票怎麼辦

1、首先要搞清楚是什麼原因，才可以找出解決的方法。
2、拒開發票可以向當地主管稅局反映或投訴。

❿ 購房合同有，開發商不換全額發票怎麼辦

開發商不換全額發票怎麼辦==應該不算不換吧
具體什麼原因說說
不能嘴炮啊
開發票的前提：1、放款結清；2、合同蓋章完