Ⅰ 唯一的按揭期房（未交房只是備案）被強制執行拍賣嗎
您好，法院強制執行程序中，對於唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積專比較大，或屬者是本案抵押物，或者申請執行人願意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用於償還債務。但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩餘的，才能用於償還債務。
Ⅱ 期房已交定金，未交房被法院拍賣，怎麼辦
以不能完成過戶為由，持證據到法院申請判取消合同，終止交易，退回定金。
Ⅲ 不想等期房，法院拍賣的房子可以買嗎會有什麼劣勢嗎
可以買，但抄購買前需要襲考慮以下問題：
1.價格優勢不明顯。法院拍賣房子起拍價低但多人競拍，還有各種拍賣費用等加起來跟市場上的二手房價格差別不大。
2.付款要求苛刻。拍賣的房子需要全款，並且付款周期必須得快，限制了一大批客戶。
3.心理難接受。拍賣的房子大多是有問題的房子，很多客戶覺得風水不好。
4.限購。北京法院拍賣的房產都需要購房名額。
5.安全。很多拍賣的房產產權人和債務人之間的糾紛有的很難通過拍賣房子來解決，並且有些產權人不願拍賣自己的房產，客戶怕買過來後有安全問題。
Ⅳ 期房能拍賣嗎
可以，但是必須有商品房預售許可證，也僅限一手房交易。
Ⅳ 期房已經網簽了但是爛尾了法院會拍賣嗎
簽合同是在購房者交齊首付後就可以立即簽的，一般首付後，就是正式合同了。選購專期房怎麼交首屬付在購房者選定房源繳納定金的時候，會與開發商簽訂「認購協議書」，一般情況下會規定7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，之後認購協議作廢。在繳納首付款之後，購房者需要整理向銀行申請貸款，獲批之後就需要在貸款下放後開始逐月繳納月供。購房者需要根據自己及家庭的經濟實力，選擇首付金額，但不得低於該城市規定的比例。2017年全國多個城市重啟限購，其中大部分要求首套房首付比例在30左右，而二套房則達到50%~60%，購房者應該提前了解購房政策，以免影響購房進度。 當然購房者如果符合公積金貸款的條件，可以申請公積金貸款，享受到3.25%的貸款利率。如果不符合公積金貸款條件，也可以在申請商業貸款之後，憑借身份證件及合同證件申請提取公積金賬戶的錢用於償還房款。
Ⅵ 期房可以賣嗎
您好，感謝您的抄咨詢~襲
不知道您想表達的意思是不是您購買完期房後想再次期房出售~
一般期房是沒有房本的，無房本的房屋是不能辦理過戶手續的，建議您等房本下發之後再出售。但是如果您的房子開發商在建委沒有備案，是可以走開發商更名手續的，但需要開發商同意。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
Ⅶ 已預售的期房可以被拍賣嗎
可以，辦理登抄記過戶手續即可。
如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
《房屋登記辦法》第三十五條相關規定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
Ⅷ 買的期房，樓盤要被拍賣，已賣的房子會被拍賣嗎
如果還沒拿到房產證，有被拍賣的風險，你可以盡快起訴要求法院確權。