毛坯房滲水

1. 驗收毛坯房的時候，怎麼樣才能看出這個房子是否漏水

驗收毛坯房的時候一定要多注意很多的問題，因為毛坯房和精裝房不同，後續還是需要很多的裝修的。

收房是很關鍵一個步驟，收房時驗房是少不了一個步驟，毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕，非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型，每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的，由於都堵著呢，那個基本不會出問題。防水都是裝修的時候做，毛坯狀態都是漏水的。

毛坯房收房關注事項之外斜度，這個主要是指地面和頂面的對比,是不是有較大程度的歪斜。 防水是居室驗房重要的一項，要關注啊的就是毛坯房的廚房、陽台、衛生間這幾個方面是不是有滲漏水現象由於防水滲漏造成的損失通常都不是小數目，應該嚴查。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水後24小時，看其是否滲漏 。

2. 毛坯房漏水誰的責任

屋面防復水工程、有防水要求的制衛生間、房間和外牆面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發生時間在5年之內，都是房屋建築單位的責任。
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

3. 新買的毛坯房水泥地面會漏水是不是正常現象

沒做防水的話，水泥地面也會滲水的

4. 如圖，家裡毛坯房，卧室外牆滲水，根據照片請各位判斷下嚴重程度，該如何處理，西戶

找開發商修補，我家原來也出現了漏水的現象，後來找開發商修補，不然就不簽收。

5. 毛坯房樓板上滲水什麼原因樓上沒裝修。

一般來說，沒有抄防水要求的地方如客廳，使用水是有可能滲漏到樓下的，因為這個地方有小的裂縫是正常的，你要先看清楚是不是樓上亂挖造成的裂縫， 或是原來就有，只是使用水才看出。一般來說，改地暖的工藝不會對地面造成多大傷害，只是攪拌砂漿或是使用水時不夠注意才造成沒有防水要求的地方有水滲下，原來的裂縫應該是開發商責任而不是業主本身。但你要樓上注意裝修時把有防水要求的地方做好是真，如果你已經裝修，造成的損失，樓上使用水不當是要賠償你的。

6. 毛坯房滲水怎麼解決

一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的！！ 其次一般回的平屋面，漏雨，找到漏點答，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢乾燥後，水泥砂漿抹面，乾燥後鋪SBS防水卷材，然後再水泥抹面！！如果簡單，直接鋪SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業聯系施工單位保修，但一定要簽訂維修協議，再漏怎麼辦要寫進去 2是找物業協商，自己維修，施工單位能給多少費用。這樣的結果是找家當地信譽度高的單位來維修，但以後出現漏雨情況，施工單位不再承擔責任。 維修關鍵找漏點，並且坡屋面施工難度相對較大，作業面受限，節點處理要求高，是一個責任心加良心的維修活

7. 毛坯房煙道滲水是怎麼回事

不知道你那位置漏i的嚴重嗎 是瓦面屋 還是水泥
建議你可以去市場買2包 堵漏王
去堵下 應該沒什麼問題的 省錢 省

8. 毛坯房裝修時怎樣防止衛生間漏水

在裝修過程抄中，衛生間的防水施工是襲非常關鍵的一個步驟，因為衛生間的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工減料防水沒有做好，入住後會給業主帶來很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂漿水泥來找平地面。做到基層平整。用類有似於塗料的聚氨酯類、丙類、聚合物高分子類、水泥灰漿類等，刷第一遍防水時。地面一定要在乾燥的情況下進行。做到嚴絲合縫。基層結合牢固，無裂紋、無氣泡、無脫落現象。重復刷防水塗層第二次，塗刷成型後的厚度在1.5mm厚，這種防水材料效果非常好，而且還環保。刷牆面的防水塗料要高一些，塗刷高度在1.8m左右。以防日後洗澡或大量用水時造成滲水、漏水，注水測試，檢測時間需要一天一夜，這樣要反復做兩次測試，達到無滲漏起到防水的效果才算合格。衛生間做防水多少錢？就這個問題做一解答。

9. 毛胚房牆角滲水

牆角滲水處理方法：

1、找到牆角漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施了，對於這類型的牆角漏水現象，主要是修復牆角的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。

其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標准。

2、在牆角漏水中，如果是牆體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙，在塗刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間，而對於縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標准。

如果能填入，那麼就是屬於較寬的縫隙，如果不能，則屬於較窄的縫隙。

(9)毛坯房滲水擴展閱讀：

牆角滲水的原因

1、冷凝水引起的潮濕

過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮濕，而且是整面牆，這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的霉斑還是很影響美觀。

2、牆內預埋水管滲漏引起牆體潮濕

這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括自己家和樓上的鄰居的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。

3、樓上地面防水不好造成牆體潮濕

樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好，一旦衛生間有水時，就會緩慢的滲透下來。

4、樓上水管與地面結合處沒有做好防水

如果是樓上相連通的管子附近出現滲水，很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好，水順著水管留下，導致屋頂滲水。

10. 毛坯房衛生間地面滲水 是什麼造成的呢

衛生間地漏滲水怎麼處理
1、衛生間地漏漏水常發生的滲漏病害。一般是地漏口內管道外圍的混凝土不密容實和防水做的不到位引起的。
2、其實這種滲漏處理很好做，用水泥基防水劑自己用半天時間處理就行。
3、具體步驟：找一把鑿子，把地漏口四周用鑿子開一個2-3公分寬的環狀槽。深度3公分左右。但如果在開槽的過程中發現管子四周有松動或空隙的地方還應繼續往下鑿。直至把上述情況清理好為止。然後用清水毛刷將槽子清洗干凈。將水泥基防水劑活成膏狀填充滿槽子，然後用在防水劑收水時，用壓子壓實抹光。保證永不從地漏口發生滲漏。
4、實在不行，直接找物業工人幫忙，或者直接讓裝修公司派人過來查下原因進而處理。