現在住宅

① 為什麼現在的住宅看起來都很相似，但古代民居卻各具特色

最簡單的理解就是，古代民居是根據當地理環境建築的居所，由於當時建築工版藝不能像現在一樣現金權，使用的物品也只能根據當地能夠生產的材料來建築房屋。所以出現了各式各樣的民居。而現在運輸方便，材料充沛，可以忽略地方特點，建築統一的格局。

② 現在大量的高層住宅用戶，在未來會怎麼拆遷

隨著城鎮化不斷進行，大量農村人口入城，導致城市人口增多，而城市供應住宅土地有限的情況下，開發商只能從原本的蓋多層住宅變為蓋高層住宅，以增加土地的利用率和賺取更多的利潤。20層、30層、40層比比皆是。但這種的做法無疑犧牲了住戶的居住環境，同時也透支了房產未來的價值增長。

對於開發商來說，他們是不可能拆掉20到30層的高樓的，隨著時代的發展，這些樓房可能會變得又老又破，而且住的可能大多數都是租房的人。拆30多層的房子，成本太高了，最後可能就是爛在那裡了。大量高層住宅，未來就算是想拆，可能也是心有餘而力不足，根本是拆不動的。

③ 現在的高層住宅真的能住滿70年嗎

現在的高層住宅不來能住滿70年。源

上世紀20年代，法國建築大師勒·柯布西耶對巴黎保守而沉悶的市容越看越不順眼。

但在隨後的歲月里，高層住宅便越來越不受待見。落成時風光無限，如今大多門庭冷落，淪為貧民窟和犯罪多發地。

④ 買住宅現在可以落戶嗎

根據成都市政策，在17年之前買的房可以買房落戶，18年之後不能買房落戶了，只能積分落戶或者學歷落戶。

⑤ 現在住宅都是50年的產權嗎

按照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）關於綜合回用地出讓年限為50年的規定，考慮答到前述重慶市房地產開發多為商業住宅混合，土地用途不少為綜合用地的原因，故重慶市住宅用地使用權出讓年限確定為50年。因為目前重慶在售的樓盤多為綜合用地，既住宅和商業綜合體，綜合小區的住宅50年產權，商業產權40年。

⑥ 為什麼現在的住宅樓都很少超過32層

隨著經濟的發展，現在越來越多的樓層建設的很高。很多居住建築的總層數是11層、18層和32層，只有很少的房子超過32層，很難看到只有12層和19層的房子。這是為什麼呢？

1、國家建築規定

在中國《建築設計防火規范》 GB 50016-2014中，規定：建築高度超過100米的居住建築應設置符合本規范的避難樓層。避難樓層對通風和防火材料有極高的要求，並被視為公共空間。普通住宅建築的高度約為3米，100米的高度最多可設計33層。然而，大多數高層住宅建築將有一樓的高度，而設備間在頂層，平均32層的建築將有100米左右。

綜合情況考慮，超過32層需要相應的配套設施，成本會增加，安全性也會降低，所以現在住宅樓很少超過32層。

⑦ 現在的商品房屬於公寓還是屬於普通住宅

根據您的描述我的猜測，您的房子極有可能是商住兩用，土地使用年限為50年！這種房子是可以落戶口的-只要超過相應的規定面積（比如46平方）！

⑧ 現在可以直接購買住宅嗎

成都目前的住宅來是限購的，源需要滿足購房資質條件之後，登陸官方網址成都房協網上登記報名搖號，搖中了就可以購買。

您需要達到以下條件之一就可以購買：

1. 成都本地戶口

2. 成都連續2年的社保

3. 積分落戶

4. 如果是本科學歷及以上，可以學歷落戶

5. 工作單位集體戶口滿2年

並且以個人名義只能購買一套住宅，以家庭名義可以購買兩套住宅。

⑨ 現在買住宅要怎麼買

具體買房流程如下：

1.先登錄成都房協網：

http://www.cdfangxie.com

2. 網頁右邊有一個項目預售公示回，可以查詢答近期拿到預售證的樓盤

3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤

4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認

5. 彈出網頁填寫具體信息報名

6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名

⑩ 現在住宅經常遇到的風水問題

現在住長經常遇到的風水問題，我覺得是嗯，主要的問題就是大的風水問題吧，如果沒有太大的問題的話，我覺得不要太在意