住宅介紹

⑴ 普通標准住宅的介紹

「普通標准住宅」，是指按所在地一般民用住宅標准建造的居住用住宅。高級公版寓、別墅、權度假村等不屬於普通標准住宅。普通標准住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通標准住宅應同時滿足：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在120平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。

⑵ 住宅使用說明書的簡介

《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關 事項的文本。住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設備以及住宅使用規定和禁止行為。
根據規定，《住宅使用說明書》應作為住宅（每套）轉讓合同的附件。如在房屋使用中出現問題，說明書將成解決開發商與業主之間糾紛的重要依據。

⑶ 高層住宅樓的簡介

在城市中心區，高層有它的優勢：對開發商來說，單位建築面積土地成本(即「樓面回地價」)低；對住戶答來說，視野開闊，景觀系數高，塵土、噪音、光線污染也少，建築結構強度高，整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點：結構工藝比較復雜，材料性能要求高，自重大，對基礎要求高，施工難度較大，建築造價相應提高；高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位佔用面積大，得房率低；如果電梯質量不可靠，物業管理不正常，就很令人擔心。
超高層房屋是指超過24層的建築體。超高層房屋樓面地價最低，但建築安裝成本高。它給人以氣派雄偉的感覺，可以滿足一些消費者對視野、景觀的要求。超高層房屋一般建在城市黃金。地段(最大限度地利用土地資源)或景觀良好的城區(最充分地發揮景觀資源的作用)。
根據國家有關政策對民用建築高度與層數的設計規定：4-6層為多層住宅；7-10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）；10層以上則為高層住宅，有高層塔樓、高層板樓。

⑷ 70年前房屋的介紹文字

以前，人們買房後可以拿到兩個證書，一個是房產證，一個是土地證。這是因為根據內憲法，容我國土地所有權歸國家和集體所有。在城市裡，土地歸國家所有；在農村，土地是集體所有。也就是說，人們在購房後，可以擁有房屋的所有權和土地的使用權。

房屋所有權是私有財產權的一種，根據我國2007年起施行的物權法，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權，其年限是永久的。

土地使用權和房屋所有權的區別在於——房屋所有權沒有期限限制，土地使用權則有期限。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。

⑸ 最先進的住宅簡單的介紹30字

世界最先進的住宅產業化模式：
其基本設計和建造理念： 
1）把設計的建築物劃分內成若干個尺寸適宜運輸的空間模塊容,空間模塊的形狀可以是非規則的，因此建築平面和立面設計基本不受限制；任何新穎的建築設計方案都可以在模塊建築體繫上。 
2）空間模塊都是由一系列的二維平面構件構成，通過模塊組裝製造工廠的先進生產裝配線以及嚴格的生產和質量監控系統把所有二維構件組裝成一個個空間模塊. 
3）繼而完成室內裝飾；水電管線等服務設施以及傢具、洗浴用具等的安裝，包括室內精裝修甚至清潔全部在工廠完成； 
4）最後運至工程現場吊裝、連接成結構整體。現場只需進行建築外牆裝飾(包括外牆保溫系統的節點處理）以及市政綠化的施工。
望採納

⑹ 法國波爾多住宅介紹，有特色的介紹

波爾多住宅 簡介
波爾多住宅位於法國波爾多市郊，是一座由荷蘭建築師雷姆·庫哈斯及其事務所
OMA
於
1994
年設計，
1998
年竣工的民宅。這個令建築界為之驕傲的住宅為一對夫婦所有，而它的形成也頗為戲劇。本來只希望是一套簡潔的房子，而隨著丈夫的車禍，餘生相伴的輪椅，為了轉換心情的夫妻倆兒決定住在一個復雜的房子里，故而有了這么一座「夾心三明治」式的住宅。

它在一座平緩的山坡上，採用了水平而非垂直的線條，共上下三層：第一層包括電視機、廚房、電梯間、酒窖；第二層包括夏季餐廳冬季餐廳、起居室、電梯間、書房、天井伸縮性儲藏室；第三層包括兒童房、主卧室、電梯間、平台。一二層大量運用玻璃幕牆，雷姆·庫哈斯用用朗香教堂式的開窗達到范思沃斯式住宅的採光及視野，波爾多市美景可盡收眼底。范思沃斯住宅式是用大面積玻璃作為牆體及空間隔板，強調自然採光與良好的視野。朗香教堂式是在混凝土體塊上的大小不一的不規則開洞，利用光製造宗教的神秘意境。第三層外牆為混凝土結構，為了承受混凝土的重壓而利用杠桿原理用鋼索牽拉位於樓頂的橫梁。同時朝陽一側根據人的身高設置圓形小窗，保證採光。當然另一個的特色是房屋中央的一個採用開放式涉及的升降平台，以配合男主人日常工作的特點。

⑺ 怎麼樣描述房子的優點

描述房子的優點：

1，地理位置優越：例如市中心附近，如配套齊全，交通便利等。

拓展資料

購買房屋交易時十要注意的事項：

1，完整的保證退房權。也就是說，如果開發商違約，購買房屋的人有權退房，則購買房屋的人應有權退房，並指定如何處理退房以及如何處理退房時間它不會退還。

2，將廣告寫入購買合同。也就是說，合同規定，廣告被視為合同的一部分，或者廣告的內容根據合同條款予以澄清。

3，讓推廣和執行辦公室。也就是說，開發商為促銷做出的許多承諾不僅要以書面形式予以確認，還要確保促銷措施的可操作性。

4，從名單上充分了解。對於他們想知道的信息，如土地年齡，地塊規劃，地區測量報告等，開發商可能需要履行其通知義務。

5，購買房屋付款。在簽訂預售合同時，買方可以先支付定金，然後在提交房屋並轉賬時支付房價。

6，完全改進規劃條款。不僅要將小區的小區布局附加到合同上，而且開發商還應該要求開發商清楚地指出布局的許多方面，如地板高度，位置，小區入口/出口，綠化率和市場定位（如果它屬於商店）。

7，忘記列出俱樂部的條款。對於配備會所的房地產，買家應明確指定俱樂部的所有權，功能，交付日期，是否對外開放，是否收費。

8，細化房間圖反縮。在合同附件中，房間地圖必須標准化和詳細。必須明確標出房屋的具體尺寸，方向和樓層，明確違約責任。

9，強制性責任約束力協議。也就是說，對於合同中開發商的許多義務，他們應該就違約責任達成明確的具體責任。

10，可以爭取質量保證。對於開發商的商品房質量保證責任，買家可以參考項目質量保證金，並要求開發商預留由金融機構存入的商品房質量保證金。

⑻ 點式住宅的介紹

此種住宅在進深、面闊、方向、尺寸大體相當，在住區規劃圖上好似一個點，故稱點專式住宅。以前所屬謂點式住宅樓，是指獨立門棟的高層建築，如今這一概念業已模糊。若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。點式住宅平面一般僅由一個單元組成，它四面臨空，故體型比較活潑，朝向廣，視野寬。