1. 我是四川廣安的，現在有個二手房過戶問題問下。面積168平米，08年4月1日辦的房產證，現在過戶費用怎麼算
這個向當地政府咨詢得好
2. 廣安二手房交易要交那些稅費
剛好我想賣一套房子咨詢過：
廣安市二手房營業稅現在改為兩年。你的房子已滿兩年，不需專要繳納營屬業稅。
買方需要繳納：
1、契稅： 1.5%；（按交易價格算，若是交易價格低於市場價，那麼會要求你在指定的機構進行評估）
2、印花稅：千分之5（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、工本費 100－200
賣方：
1、個人所得稅20%（差額）
2、印花稅 千分之5
3. 請問在四川廣安買二手房能按揭么房子大約35萬，首付大概多少謝謝
有的可以按揭 有的不可以
首付大概10萬 我這里還有一個住房指標轉讓呢
4. 廣安：買賣二手房需交哪些稅費
新房和二手房的交易稅費的區別
1，新房交易稅費只有契專稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維屬修金金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。2，二手房交易費率如下：二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
5. 廣安岳池二手房15萬至20萬之間
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小專的開支。
2、通過同事、朋屬友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
6. 在四川廣安武勝買了套二手房20萬，過戶費多少呀，幫忙算算唄
2W左右。你可以打電話到房管所問問。
7. 廣安市辦理二手房交易需要哪些手續
要等到你真正放下了
8. 四川廣安武勝三溪二手房過戶要繳多少費
一、四川廣安武勝三溪二手房過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
9. 我在四川省廣安市買了一套二手房，面積196平，價格57萬，中介機構要収
評估費一般為評估價的千分之三到千分之五，2500就是按照千分之五收取的，正常