住宅簡介

Ⅰ 我國的傳統民居及簡介.

中國在先秦（公元前221年）時代，「帝居」或「民舍」都稱為「宮室」；從秦漢(公元前後200年)起,「宮室」才專指帝王居所,而「第宅」專指貴族的住宅。漢代規定列侯公卿食祿萬戶以上、門當大道的住宅稱「第」，食祿不滿萬戶、出入里門的稱「舍」。近代則將宮殿、官署以外的居住建築統稱為民居。
中國木構架體系的房屋在新石器時代後期就已經萌芽。公元前5000～前3300年的浙江省餘姚縣河姆渡文化遺址反映出當時木構技術水平。公元前第 5千紀的中國中西部的陝西省西安半坡遺址和臨潼姜寨的仰韶文化遺址顯示了當時村落布局和建築情況，說明依南北向軸線、用房屋圍成院落的中國建築布局方式已經萌芽。中國各地區、各民族現存的民間住宅類型，可歸納為下列六類：
[編輯本段]一、木構架庭院式住宅
這是中國傳統住宅的最主要形式，其數量多，分布廣，為漢族、滿族、白族等族大部分人及其他少數民族中的一部分人使用。這種住宅以木構架房屋為主，在南北向的主軸線上建正廳或正房，正房前面左右對峙建東西廂房。由這種一正兩廂組成院子，即通常所說的「四合院」、「三合院」。長輩住正房，晚輩住廂房,婦女住內院,來客和男僕住外院，這種分配符合中國封建社會家庭生活中要區別尊卑、長幼、內外的禮法要求。這種形式的住宅遍布全國城鎮鄉村，但因各地區的自然條件和生活方式的不同而各具特點。其中四合院以北京的四合院為代表，形成了獨具特色的建築風格。
[編輯本段]二、「四水歸堂」式住宅
中國南部江南地區的住宅名稱很多，平面布局同北方的「四合院」大體一致，只是院子較小，稱為天井，僅作排水和採光之用（「四水歸堂」為當地俗稱，意為各屋面內側坡的雨水都流入天井）。這種住宅第一進院正房常為大廳,院子略開闊,廳多敞口，與天井內外連通。後面幾進院的房子多為樓房，天井更深、更小些。屋頂鋪小青瓦，室內多以石板鋪地，以適合江南溫濕的氣候。江南水鄉住宅往往臨水而建，前門通巷，後門臨水，每家自有碼頭，供洗濯、汲水和上下船之用。
[編輯本段]三、「一顆印」式住宅
雲南省（中國西南部）的「一顆印」式住宅可以作這類住宅的代表，在湖南（中國南部）等省稱為「印子房」。這類住宅布局原則與上述「四合院」大致相同，只是房屋轉角處互相連接，組成一顆印章狀「一顆印」式住宅建築為木構架，土坯牆，多繪有彩畫。
[編輯本段]四、大土樓
大土樓是中國福建西部客家人聚族而居的圍成環形的樓房。一般為 3～4層，最高為6層，包含庭院，可住50多戶人家。庭院中有廳堂、倉庫、畜舍、水井等公用房屋。這種住宅防衛性很強。客家人為保護自己的生存創造獨特的建築形式，至今仍在使用。
[編輯本段]五、窯洞式住宅
窯洞式住宅主要分布在中國中西部的河南、山西、陝西、甘肅、青海等黃土層較厚的地區。利用黃土壁立不倒的特性，水平挖掘出拱形窯洞。這種窯洞節省建築材料，施工技術簡單，冬暖夏涼，經濟適用。窯洞一般可分為靠山窯、平地窯、磚窯、石窯或土坯窯三種。
[編輯本段]六、干闌式住宅
干闌式住宅主要分布在中國西南部的雲南、貴州、廣東、廣西等地區，為傣族、景頗族、壯族等的住宅形式。干闌是用竹、木等構成的樓居。它是單棟獨立的樓，底層架空，用來飼養牲畜或存放東西,上層住人。這種建築隔潮,並能防止蟲、蛇、野獸侵擾。

Ⅱ 住宅使用說明書的簡介

《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關 事項的文本。住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設備以及住宅使用規定和禁止行為。
根據規定，《住宅使用說明書》應作為住宅（每套）轉讓合同的附件。如在房屋使用中出現問題，說明書將成解決開發商與業主之間糾紛的重要依據。

Ⅲ 法國波爾多住宅介紹，有特色的介紹

波爾多住宅 簡介
波爾多住宅位於法國波爾多市郊，是一座由荷蘭建築師雷姆·庫哈斯及其事務所
OMA
於
1994
年設計，
1998
年竣工的民宅。這個令建築界為之驕傲的住宅為一對夫婦所有，而它的形成也頗為戲劇。本來只希望是一套簡潔的房子，而隨著丈夫的車禍，餘生相伴的輪椅，為了轉換心情的夫妻倆兒決定住在一個復雜的房子里，故而有了這么一座「夾心三明治」式的住宅。

它在一座平緩的山坡上，採用了水平而非垂直的線條，共上下三層：第一層包括電視機、廚房、電梯間、酒窖；第二層包括夏季餐廳冬季餐廳、起居室、電梯間、書房、天井伸縮性儲藏室；第三層包括兒童房、主卧室、電梯間、平台。一二層大量運用玻璃幕牆，雷姆·庫哈斯用用朗香教堂式的開窗達到范思沃斯式住宅的採光及視野，波爾多市美景可盡收眼底。范思沃斯住宅式是用大面積玻璃作為牆體及空間隔板，強調自然採光與良好的視野。朗香教堂式是在混凝土體塊上的大小不一的不規則開洞，利用光製造宗教的神秘意境。第三層外牆為混凝土結構，為了承受混凝土的重壓而利用杠桿原理用鋼索牽拉位於樓頂的橫梁。同時朝陽一側根據人的身高設置圓形小窗，保證採光。當然另一個的特色是房屋中央的一個採用開放式涉及的升降平台，以配合男主人日常工作的特點。

Ⅳ 獨戶住宅的簡介

現代一些著名的建築師設計了多種風格獨具的獨戶住宅。F.L.賴特創造了富於田園專詩意的「草原住屬宅」，如羅比住宅（見圖），它的造型對後來城市花園住宅的設計，影響很大；勒·柯布西耶設計的庫克住宅，R.J.諾依特拉設計的考夫曼住宅等都享有國際聲譽。

中國有多種類型的獨戶住宅，過去在北方以四合院（見民居）最為常見。到近代，上海、天津、廣州、青島、大連等城市出現了花園洋房。中華人民共和國建立後，城市新建住宅建築中的獨戶住宅比重逐漸減少。

Ⅳ 高層住宅樓的簡介

在城市中心區，高層有它的優勢：對開發商來說，單位建築面積土地成本(即「樓面回地價」)低；對住戶答來說，視野開闊，景觀系數高，塵土、噪音、光線污染也少，建築結構強度高，整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點：結構工藝比較復雜，材料性能要求高，自重大，對基礎要求高，施工難度較大，建築造價相應提高；高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位佔用面積大，得房率低；如果電梯質量不可靠，物業管理不正常，就很令人擔心。
超高層房屋是指超過24層的建築體。超高層房屋樓面地價最低，但建築安裝成本高。它給人以氣派雄偉的感覺，可以滿足一些消費者對視野、景觀的要求。超高層房屋一般建在城市黃金。地段(最大限度地利用土地資源)或景觀良好的城區(最充分地發揮景觀資源的作用)。
根據國家有關政策對民用建築高度與層數的設計規定：4-6層為多層住宅；7-10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）；10層以上則為高層住宅，有高層塔樓、高層板樓。

Ⅵ 普通標准住宅的介紹

「普通標准住宅」，是指按所在地一般民用住宅標准建造的居住用住宅。高級公版寓、別墅、權度假村等不屬於普通標准住宅。普通標准住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通標准住宅應同時滿足：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在120平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。

Ⅶ 怎麼樣描述房子的優點

描述房子的優點：

1，地理位置優越：例如市中心附近，如配套齊全，交通便利等。

拓展資料

購買房屋交易時十要注意的事項：

1，完整的保證退房權。也就是說，如果開發商違約，購買房屋的人有權退房，則購買房屋的人應有權退房，並指定如何處理退房以及如何處理退房時間它不會退還。

2，將廣告寫入購買合同。也就是說，合同規定，廣告被視為合同的一部分，或者廣告的內容根據合同條款予以澄清。

3，讓推廣和執行辦公室。也就是說，開發商為促銷做出的許多承諾不僅要以書面形式予以確認，還要確保促銷措施的可操作性。

4，從名單上充分了解。對於他們想知道的信息，如土地年齡，地塊規劃，地區測量報告等，開發商可能需要履行其通知義務。

5，購買房屋付款。在簽訂預售合同時，買方可以先支付定金，然後在提交房屋並轉賬時支付房價。

6，完全改進規劃條款。不僅要將小區的小區布局附加到合同上，而且開發商還應該要求開發商清楚地指出布局的許多方面，如地板高度，位置，小區入口/出口，綠化率和市場定位（如果它屬於商店）。

7，忘記列出俱樂部的條款。對於配備會所的房地產，買家應明確指定俱樂部的所有權，功能，交付日期，是否對外開放，是否收費。

8，細化房間圖反縮。在合同附件中，房間地圖必須標准化和詳細。必須明確標出房屋的具體尺寸，方向和樓層，明確違約責任。

9，強制性責任約束力協議。也就是說，對於合同中開發商的許多義務，他們應該就違約責任達成明確的具體責任。

10，可以爭取質量保證。對於開發商的商品房質量保證責任，買家可以參考項目質量保證金，並要求開發商預留由金融機構存入的商品房質量保證金。

Ⅷ 范斯沃斯住宅的住宅簡介

范斯沃斯住宅造型類似於一個架空的四邊透明的盒子，建築外觀也簡潔明凈專，高雅別致屬。袒露於外部的鋼結構均被漆成白色，與周圍的樹木草坪相映成趣。由於玻璃牆面的全透明觀感，建築視野開闊，空間構成與周圍風景環境一氣呵成。
平心而論，這棟全玻璃的房子更多是密斯建築理念的一種實驗性產品，在居住者便利方面則相對弱化。密斯認為這種透明的方式使得住宅的空間與空氣得以自由流動，而在居住者看來，這無疑是讓居住成為一種公眾性、缺乏隱私的行為。這也是范斯沃斯住宅之所以備受爭議的根本原因

Ⅸ 生態住宅的簡介

健康住宅又稱生態住宅，生態住宅不只是綠化，還有，從規劃上看，生態小區的回總體布局、單體空間組答合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計，都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。另外，具體設計上，注重綠化布局的層次、風格與建築物要相互輝映；注重不同植物各方面的相互補充融合，例如，除普通草本植物外，注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、葯用植物和芳香植物等的種植；同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防塵、防噪音、消除毒害物質、殺滅細菌病毒等，甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上，則要考慮自然生態和社會生態的需要，注重節省能源，注重居住者對自然空間和人際交往的需求。
生態住宅標準定義是：在建築全生命周期的各環節充分體現節約資源與能源、減少環境負荷和創造健康舒適居住環境，與周圍生態環境相協調的住宅（住區）。

Ⅹ 最先進的住宅簡單的介紹30字

世界最先進的住宅產業化模式：
其基本設計和建造理念： 
1）把設計的建築物劃分內成若干個尺寸適宜運輸的空間模塊容,空間模塊的形狀可以是非規則的，因此建築平面和立面設計基本不受限制；任何新穎的建築設計方案都可以在模塊建築體繫上。 
2）空間模塊都是由一系列的二維平面構件構成，通過模塊組裝製造工廠的先進生產裝配線以及嚴格的生產和質量監控系統把所有二維構件組裝成一個個空間模塊. 
3）繼而完成室內裝飾；水電管線等服務設施以及傢具、洗浴用具等的安裝，包括室內精裝修甚至清潔全部在工廠完成； 
4）最後運至工程現場吊裝、連接成結構整體。現場只需進行建築外牆裝飾(包括外牆保溫系統的節點處理）以及市政綠化的施工。
望採納