A. 期房沒拿到手就要還貸款是不是要多付兩年的利息
原則上利息是尤您付的，因為購買房子貸款是您與銀行之間簽訂的合同，開發商只是提供了一個便於您購買房屋的條件，開發商雖然拿到了餘款，但您也有了貸款的條件啊，換句話說，您也從中得到了貸款的資格啊。
B. 全款期房可以做抵押貸款嗎哪個銀行比較好，利率多少
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息內的能力，無不良信用容記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
C. 期房，第一年商貸，第二年轉公積金貸款30萬元30年每個月還多少錢總利息是多少
辦理的是期房，第1年商業貸款第2年轉為公積金貸款30萬元30年的期限，那麼每個月還款額度應該在2200元左右，繼續還款就行了。
D. 期房退款這利息能要的來么
沒有此抄規定,簽訂按揭襲後，等於是你跟開發商進行了交易。錢是開發商的，房子是你的。而與銀行發生借貸關系的是個人,開發商沒有理由為個人支付利息;你聽說的可能是"商品房封頂後才能辦理按揭". 按揭貸款是指經房地產商同意，由銀行提供貸款
E. 期房的利率與二手房的利率有區別嗎
沒有啥區別
利率，是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票版面價值的比率。借權出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
F. 關於期房貸款，突然說要上調利率
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）版以權下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
G. 買期房怎麼付款時利息比貸款還高呢
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行回主頁，右側理財計算答器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
H. 貸款期房利率現在多少
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請內的業務品種、個人償容付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
I. 期房沒拿到手就要還貸款是不是要多付兩年的利息
按揭抄款不是交完首付就襲需要立刻還得,是要等房子封頂才開始還貸款的。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。
很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。