住宅類工程

① 什麼是1類民用建築工程

Ⅰ類民用建築工程：住宅、醫院、老年建築、幼兒園、學校教室等民用建築工程。回

Ⅱ類民用建築工程；辦公答樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建築工程。

(1)住宅類工程擴展閱讀：

按建築高度與層數分

1、低層建築，主要指1～3層的住宅建築

2、多層建築，主要指4～6層的住宅建築

3、中高層建築，主要指7～9層的住宅建築

4、高層建築，指10層及以上的住宅建築和總高度大於24m的公共建築及綜合性建築

5、超高層建築，高度超過100m的住宅或公共建築均為超高層建築。

建築按使用性質分：

1、民用建築，指供人們起居用的建築物，包括住宅、公寓、宿舍等。

2、工業建築，指人們進行生產活動的建築，包括生產用房、輔助生產用房、動力、運輸、倉庫等用房。

3、農用建築，指供人們進行農牧業種植、養殖、儲存等用途的建築。

② 房屋建築三類工程是什麼

1。凡工業建築單體，對照以下4條內，若有2條符合的即為三類工程：
單層 檐高版 小於12m但 ≥9m的；權
多層 檐高 小於15m 但≥9m 的；
跨度 小於18m ≥但12m ；
建築面積 小於4000m2 但≥1200m2 ；
2。凡框、排架結構廠房，按上計不夠三類的也按三類工程計。
3。民用建築 公共建築單體，對照以下3條內，若有2條符合的即為三類工程：
檐高 小於24m但 ≥18m ；
建築面積小於5500m2 但≥3000m2 ；
跨度 小於24m但 ≥15m ；
4。住宅及其他民用建築單體，對照以下2條內，若有1條符合的即為三類工程：
檐高 小於≥29m但 ≥20m ；
層數 小於 10層但 ≥7層；
5。別墅式建築 按以上不夠三類按三類工程計。
6。其他 框架結構按以上不夠三類按三類工程計。

③ 民用建築工程分為Ⅰ類和Ⅱ類是如何劃分的

1、根據《民用建築工程室內環境污染控制規范》規定，

1.0.4條：民用建築工程根據控製版室權內環境污染的不同要求，劃分為以下兩類:

（1）Ⅰ類民用建築工程： 住宅、醫院、老年建築、幼兒園、學校教室等民用建築工程;

（2）Ⅱ類民用建築工程： 辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建築工程。

(3)住宅類工程擴展閱讀：

1、建築按使用性質分類

（1）民用建築，指供人們起居用的建築物，包括住宅、公寓、宿舍等。

（2）工業建築，指人們進行生產活動的建築，包括生產用房、輔助生產用房、動力、運輸、倉庫等用房。

（3）農用建築，指供人們進行農牧業種植、養殖、儲存等用途的建築。

2、按耐久年限分類，根據建築物的主體結構，考慮建築物的重要性和規模大小，建築物按耐久性分為四個等級:

（1）一級：耐久年限為100年以上，適用於重要建築物和高層建築；

（2）二級：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築；

（3）三級：耐久年限為25～50年，適用於次要建築；

（4）四級：耐久年限15年以下，適用於臨時性建築；

④ 房屋主體工程包括哪些

房屋主體工程包括：

1、房屋的地基基礎工程

2、主體結構工程

3、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線

4、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等部分。

相關條例：

根據《中華人民共和國建築法》規定：

第六十二條 建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

(4)住宅類工程擴展閱讀：

根據《中華人民共和國建築法》規定：

第七十條違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的，責令改正，處以罰款；

情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

⑤ 房屋建築工程中單項工程（住宅類工程）指的是什麼

單項工程:具有獨立的設計文件,可以獨立施工,竣工建成後,能獨立發揮生產能力或使用效益的工程.
例如建築面積在10萬平方米的建築物等

⑥ 如何確定建築工程是幾類工程

劃分依據如下表格所示：

拓展資料

一類工程：跨度30米以上的單層工業廠房；版建築面積9000平方米以上的多權層工業廠房。

二類工程：跨度30米以內的單層工業廠房；建築面積6000平方米以上的多層工業廠房。

三類工程(Ⅲ類工程)是建築工程中的一個分類類別工程類別劃分標准，是根據不同的單位工程，按其施工難易程度，結合建築市場的實際情況確定的。工程類別劃分標準是確定工程施工難易程度、計取有關費用的依據；同時也是企業編制投標報價的參考。

建築工程分類標准一、一般土建工程（一）凡符合下列條件之一者。為一類建築工程：十二層（按能計算建築面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築。跨度在二十四米以上或檐口高度十八米以上的單層建築。

⑦ 什麼是一般房屋建築工程和住宅小區工程有什麼區別

一般房屋建築工程是指住宅樓（包括住宅小區）、辦公樓（包括行政辦公樓和企業等辦公樓）、大型商場、賓館、學校、醫院等供人們居住、辦公、遊玩等單體工程。而住宅小區純粹是供人們居住的建築物---住宅區。

⑧ 房屋建築工程等級劃分

工程工程工程工程等級分類表等級分類表等級分類表等級分類表
民用建築工程設計等級分類表民用建築工程設計等級分類表民用建築工程設計等級分類表民用建築工程設計等級分類表
工程等級
類型
特徵
特級
一級
二級
三級
一
般
公
共
建
築
單體建築面積
8萬平方米以上
2萬平方米以上至8萬平方米
5千平方米以上至2萬平方米
5千平方米以下
立項投資
2億元以上
4千萬元以上
至2億元
1千萬元以上
至4千萬元
1千萬元以上
建築高度
100米以上
50米以上
至100米
24米以上
至50米
24米及以下（其中砌體建築不得超過抗震規范高度限值要求）
住宅、宿舍
層數
20層以上
12層以上至20層
12米及以下（其中砌體建築不得超過抗震規范高度限值要求）
住宅小區
工廠生活區
:
總建築面積
10萬平方米以上
10萬平方米
及以下
地下工程
:
地下空間
（總建築面積）
5萬平方米以上
1萬平方米以上
至5萬平方米
1萬平方米以下
附建式人防
（防護等級）
四級及以上
五級及以下
特
殊
公
共
建
築
超限高層建築
抗震要求
抗震設防區特殊超限高層建築
抗震設防區建築高度100米及以下的一
般超限高層建築
技術復雜、有聲、光、熱、振動、視線等特殊要求
技術特別復雜
技術比較復雜
重要性
國家級經濟、文化、歷史、涉外等重點工程項目
省級經濟、文化、歷史、涉外
等重點工程項目
註：1、符合某工程等級特徵之一的項目即可確認為該工程等級項目；
2、勘察甲、乙、丙級相當於一、二、三級工程