開發商停電

1. 開發商有權給業主停水停電嗎這樣的情況找哪個部門解決

水電氣屬於市政設施，是民生工程，不屬於開發商的建設內容，開發商沒有權利停水停氣停電；如果有此情況，可以向當地政府或者建設主管部門舉報並請求解決。

2. 開發商有權力停水停電嗎

沒有停水停電的權利

3. 開發商倒閉了,水電沒有移交,一直由物業代收,物業有權停水停電嗎

在開發商倒閉了，水電沒有移交，一直由物業代收水費電費，那麼物業並沒有權利停水停電，如果物業這樣做的話，可以去住建局的物業科進行投訴。

關於投訴物業。

物業是我們生活中非常常見的，現在每個小區都會有物業來管理相關事宜，有些物業就很讓業主們喜歡，但是有些物業就會經常被業主們投訴，大家在享受物業帶來的服務時，也是有繳納了相應的物業費用的，所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的，那投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些？

投訴物業最有效辦法是什麼？

最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。

回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關系的最好機會。

小區物業費包括哪些

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。

4. 房屋糾紛在法院期間開發商能停水停電嗎

不可以的，如果官司你贏了，以後讓他賠償你這些費用就可以了

5. 開發商和房東有矛盾,開發商停電,我應該怎麼辦

那沒辦法，找房東退租或要求減租金(如果你能堅持住)吧。

6. 小區電梯必須要有備用電源嗎如果沒有，突然停電豈不是很危險啊是否屬於開發商的責任

小區電梯可以沒有備用電源，國家法律沒有明確要求必須要有備用電源。如電梯在運行過程中突然停電會有危險發生，如出現危險屬於開發商的責任。

電梯內有應急電源，給應急照明和警鈴供電，如果突然停電維保人員接到通知後必須半小時趕到放人，最大的後果就是關人沒什麼危險。如果出現事故，開發商是要付責任的。

其實，國家標准《高層民用建築設計防火規范》中嚴格規定，10層以上的民用住宅建築應該按照二類電氣負荷設計，即應具備雙電源(包括常用電源和備用電源)。

也就是「雙迴路」電源系統，供電系統應做到發生電力或線路故障時不致中斷供電，但卻沒有明確法律明文規定電梯必須安裝備用電源。

當然電梯運行中如遇到突然停電或供電線路出現故障，電梯會自動停止運行，不會有什麼危險。因為電梯本身設有電氣、機械安全裝置，一旦停電，電梯的制動器會自動制動，使電梯不能運行。

另外，供電部門如有計劃的停電，事先會通知的，電梯或提前停止運行。當電梯停電以後，轎廂下部有安全鉗，它會卡住導軌，是轎廂固定在導軌上面，不會滑落。

有的電梯控制櫃裡面有應急電源，當突然停電以後，應急電源裡面的電量足以把轎廂送到樓層，打開門讓乘客安全出來。

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電梯使用安全注意事項：

1、先確認電梯能否使用。火災、地震、風災、停電、維修時不能乘坐電梯。雜物電梯嚴禁乘人。

2、轎廂到站時，應看運行方向指示燈，以確定是否是自己要去的方向。如是，乘客再看清腳下地坎是否水平，然後進入轎廂。

3、由顯示器或樓層按鈕燈的熄滅來確認電梯所到的樓層。若要長時間開門請按開門按鈕。

4、不要用身體倚靠門板，更不要在門開啟和關閉的過程中觸摸門板。不要將果皮等雜物丟在候梯廳，以免阻礙電梯門的自動關閉。不要用身體或其他物體阻擋正在關閉的電梯門。

5、轎廂與樓層地面高度差大於600毫米時，不要出入轎廂。進出轎廂時，應拉緊或抱起兒童及寵物。

6、不要打開電梯安全窗來運送較長的物品，因伸出端極容易與井道內零部件或井道壁碰撞造成危險。不要將貨物集中堆放在轎內一角，乘客也應均勻站立，以免超載裝置誤動作，影響電梯運行。

7、不要攜帶未經處理的易燃、易爆或腐蝕性物品乘坐公用電梯。到電梯超載蜂鳴聲，後進入的乘客應該主動退出，耐心等待下一趟 。

7. 怎麼投訴開發商小區經常停水停電！電路存在很大危險！暫時沒有物業公司！房子質量還有一定問題。

屬二個合同關系，一是你單位與開發商合同關系；另一是你與你單位合同關系。故專，開發商與你沒有合同屬關系。
你們單位才是你的合同相對人,只有找單位解決.
屬二個合同的法律關系，由單位與開發商交涉。
由單位出面找開發商交涉，如開發商違約，可要求單位出面起訴開發商。

8. 開發商無緣無故停電業主怎麼維權

只要業主與物業管理公司簽訂了《物業管理合同》，物業管理公司是無權對業主的水電正內常供應容進行實際的控制權的。開發商更沒有這個權利，只要小區建成了，把房交給業主後，開發商原來對小區的管理就由物業管理公司負責，現在如上述所說的那樣，業主可以以物業管理公司違反《物業管理合同》中的維護業主的權益義務來起訴對方

9. 物業公司[開發商]故意停電阻撓正常經營算不算侵犯人權

開發商的行為已經構成侵權。你們商戶可以按照物權法的規定辭退該物業公司，重新選舉新的物業。也可以推算群眾代表與開發商協商。未果可向當地法院起訴。要求包賠停電的損失。但要取證。令外商鋪買賣合同雙方已經履行完畢。補交要求違法。

10. 開發商有權停水停電嗎該找誰來管

沒有權利。

找水電氣公司吧

畢竟你們是交錢給這幾個公司的