廣州住宅

① 廣州市有多少個住宅小區

廣州市有大慨4仟至5仟個住宅小區，因廣州不斷發展住宅小區數是動態的只有大約數版。管理收費上下分別權較大，低的只要一元之下，貴的去到五六元，建築面積有單體樓盤也有大型小區樓盤小的幾干平米大的去到幾十萬平米。物業公司是各自樓盤不同，在廣州注冊的物管有幾百家，一般小區都有業委會的。

② 廣州住宅可以注冊公司嗎

廣州住宅是可以注冊公司的，申請人從事電子商務、無實體店鋪的網路交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業可以提交當地政府的場地使用證明即可作為經營場所注冊公司。

根據《廣州市人民政府辦公廳關於進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》第三條第六項 住所、經營場所屬於住宅的，申請人從事電子商務、無實體店鋪的網路交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業，可提交當地人民政府或其派出機構、村（居）民委員會等部門（單位）經利害關系人同意後出具的場地使用證明；

但不得在住宅從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業。

(2)廣州住宅擴展閱讀：

《中華人民共和國企業法人登記管理條例》第七條申請企業法人登記的單位應當具備下列條件：

（一）名稱、組織機構和章程；

（二）固定的經營場所和必要的設施；

（三）符合國家規定並與其生產經營和服務規模相適應的資金數額和從業人員；

（四）能夠獨立承擔民事責任；

（五）符合國家法律、法規和政策規定的經營范圍。

第八條企業辦理企業法人登記，由該企業的組建負責人申請。獨立承擔民事責任的聯營企業辦理企業法人登記，由聯營企業的組建負責人申請。

③ 廣州現在住宅限購嗎

廣州目前有11個區（花都、從化、天河、白雲、越秀、荔灣、番禺、增城、南專沙、海珠、屬黃埔），其中9個區是限購的，2個區不限購（增城、從化）

在廣州限購區買房一般須符合以下條件：

1、擁有廣州戶口

2、非廣州戶口但是在廣州連續繳納了5年社保或個稅

④ 廣州住宅的限購政策是什麼樣的

廣州的樓盤是分為復限購區和制非限購區的，除了增城和從化兩個非限購區外，其他的9個區都屬於限購區。在限購區買房需要滿足：1、有廣州戶口；2、在廣州有連續五年的社保或個稅（中間不能有斷繳）。滿足以上兩個條件中的任意一條即有限購區的購房資質。

⑤ 請問在廣州購買住宅需要什麼條件

現在廣州分為限購區和非限購區，限購區是指天河、越秀、白雲、南沙回、黃埔、荔灣答、花都、海珠、番禺九個區域，非限購區是指增城、從化兩個區域。在限購區裡面購買住宅需要時廣州本地戶口，或者在購房前連續繳納五年的社保或者納稅。在非限購區購買住宅目前暫時不需要資質。

⑥ 廣州注冊公司但是地址是住宅可以注冊嗎

公司在成立時，需要在選定一個地址作為公司的注冊地。那麼，作為公司注冊地的地址是否可以隨意選擇?選擇注冊公司地址有什麼注意事項呢?接下來企盈小編就帶您來看看吧。
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。
2、公司注冊地址房屋產權屬於企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。
3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家裡也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核准下來後提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。
5、公司成立後公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。

⑦ 我想了解一下在廣州購買住宅和公寓的區別是什麼

根據目前廣州購房的現行政策，公寓需要以公司名義全款購買，不能貸款，商水專商電，沒有學區不能屬落戶，但是不需要購房資質，總價會比較低。

住宅需要購房資質廣州戶口或連續60個月的納稅社保，可以落戶，會有學區劃分，根據名下是否有房和貸款來判定首付比例。

單純從居住舒適度講，住宅密度低，私密性好，更多是封閉式管理 ，公寓就難以保證舒適度。

如果您是考慮自住，在資金充足的情況下更建議您考慮住宅，因為可以保證落戶孩子上學，相對來講後期轉手也會更加方便，因為更多剛需用戶所需的落戶學區僅有住宅可滿足。

⑧ 廣州住宅可以拿來注冊公司

最好還是買個掛靠地址，住宅就算注冊成功了，工商局也會經常找上門來的。

⑨ 廣州住宅的限購條件是什麼

廣州十一個區，除了增城和從化不限購外，另外九個區（白雲、花都、荔灣、越內秀、海容珠、天河、番禺、南沙、黃埔）都是限購區。

在限購區買房的條件：有廣州戶口（學校或者工作單位集體戶口也可以），或在廣州連續繳納5年的社保/納稅。

⑩ 廣州住宅的購房條件有哪些

在廣州限購區域購房需要滿足一下條件之一：

1、廣州戶口（包括單位集體戶口、學校集體戶口）；

2、在廣州有連續滿5年的社保和納稅；

3、駐廣軍官。

非限購區域（增城和從化）則不需要上述條件。