標准住宅設計

㈠ ｛住宅設計規范｝和｛住宅建築規范｝ 有什麼不同

《住宅建築規范》與《住宅設計規范》有以下主要區別：
1、強制執行程度不同：前者全文強制；後者部分強制。
2、適用范圍不同：前者為通用標准，適用於城鎮住宅的建設、使用和維護；後者為專用標准，適用於新建、擴建的住宅設計。
3、內容不同：前者全面、系統，在後者的基礎上增加了外部環境、結構、節能、防火與疏散、使用與維護等內容；後者突出建築設計,側重於內部使用方面。
4、編制方法不同：前者以功能和性能要求為基礎進行編制，編制方法新穎；後者則採用傳統的工程建設標準的編制方法。
5、關注點不同：前者更關注環境、節能、安全；後者更關注實用、經濟。

總的來說，《住宅建築規范》的出台並不是代替更不是否定了《住宅設計規范》。《住宅設計規范》是《住宅建築規范》在設計方面的細化。推而廣之地說，《住宅建築規范》也不能替代其他專項標准。
記者：《住宅建築規范》在實施方面有什麼特殊之處嗎？
袁振隆：《住宅建築規范》使用的對象是全方位的。是參與住宅建設活動的各方主體必須遵守的准則，是管理者對住宅建設、使用及維護依法履行監督和管理職能的基本技術依據，同時，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正確使用住宅的基本要求。

由於《住宅建築規范》是全文強制的標准，實施過程中要嚴格按照《建設工程質量管理條例》及建設部令第81號等執行。

《住宅建築規范》是對《住宅設計規范》的補充，級別高於《住宅設計規范》.

《住宅建築規范》全部條文為強制性條文，必須嚴格執行。

㈡ 公寓式住宅設計規范有哪些

公寓是指為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建築，通常以棟為單位配套相應的公共服務設施。而住宅的設施配套標準是以家庭為單位配套的，二者有較大的區別。一般來說，公寓的功能可參考住宅，但其消防設計一般是適用於公共建築。

不同公寓之間的某些標准比公寓與住宅之間的差別還大。如老年公寓在電梯配置、無障礙設計、醫療和看護系統等方面的要求，比運動員公寓要高的多。

因此，不應編制通用的公寓設計標准，必要時可分別制定相應的專用公寓設計標准，事實上沒有所謂的公寓標准，某些設計項目如果准備不執行《住宅設計規范》的規定，則應執行相關公建設計標準的規定。如：酒店公寓應執行《旅館建築設計規范》。

(2)標准住宅設計擴展閱讀

住宅精裝公寓建造標准

1、廚衛：在衛生間內有水源的地方，檢查磚與磚之間的縫隙有沒有濕氣，如果濕氣明顯，可能滲水，可以用手指去擦拭磚縫，如果有水就有漏水情況。

2、表面：主要檢查窗邊有沒有漏水，衛生間木質門套和地面接觸的地方有沒有發霉，衛生間的地漏是不是用防臭地漏，電源插座夠不夠用，裝修所用的材料品牌是否和承諾的一樣，比如龍頭、櫥櫃、浴缸等。

3、細測量：看室內空間尺寸是否符合新買的家私尺寸，檢查客廳地磚鋪貼是否平整，房門開關有無響聲，推拉門是否順暢。

㈢ 住宅設計原則有哪些基本的

1．社區發展原則

1954年，馬斯洛提出需求等級學說。該學說認為人的需要的產生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現需要的發展過程，只有當低層次的需要得到滿足後才可能產生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數量呈金字塔型。

在住宅區的規劃設計過程中，應從滿足人的需求出發，充分考慮住宅區的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環境。其中，衛生、安全、方便和舒適是住宅區適居性的基本物質性內容。衛生包括環境衛生與生理健康衛生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質因素有關的生理性方面的內容，也包括與物質因素和非物質的社會因素相關的心理性方面的內容。識別與歸屬反映著人對居住環境的社會心理需要。其中，場所與特徵是居住環境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事佔有的環境的特定部分，與心理歸屬感關系密切；特徵與居住環境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯系，一般可通過建築的風格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環境的氛圍等塑造。而豐富的社區文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關系和文明的社會風尚是富有文化與活力的人文環境的重要內容。

2．生態優化原則

生態優化原則提出的依據是全球化的可持續發展戰略。通過積極應用新技術、開發新產品，充分合理地利用和營造當地的生態環境，改善住宅區及其周圍的小氣候，實現住宅區的自然通風與採光，減少機械通風與人工照明，綜合考慮交通與停車系統、供排水系統、供熱取暖系統、垃圾收集處理系統等小區物質系統的建立與完善，以節約能源、減少污染、營造出生態優良的小區環境。

3、社區共享原則

住宅區規劃設計應充分考慮全體居民對住宅區財富的公平共享，包括設施共享、景象共享、服務共享與公眾參與。社區共享原則要求住宅區的規劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標准和消費費用的大眾化，在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區自身的居住對象。公眾參與是住宅區全體居民參與社區事務的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區管理、社區建設、社區發展決策以及社區信息交流等內容。

㈣ 住宅設計規范和住宅設計標准什麼不同

《住宅建築規范》為國家標准，編號為GB 50368—2005，自2006年3月1日起實施；；《住宅設計規范》GB50096-1999，施行日期版：1999年6月1日。 前者側權重為綱，全部條文為強制性條文，必須嚴格執行。
後者側重在點，在執行規范條文時應區別對待，各條款的要求嚴格程度不同。 另：全國各地均還有不同要求（技術規程）的詳細規定，應視工程要求正確使用。

㈤ 住宅室內凈高應符合設計要求,其允許偏差為多少

國家標准《住宅設計規范GB50096-2011》中的規定如下：

1、住宅層高宜為2．80m。

2、卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2．40m，局部凈高不應低於2．10m，且局部凈高的室內面積不應大於室內使用面積的1/3。

3、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低於2．10m。

4、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2．20m。

5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。

其允許偏差為

開間允許2cm極差，高度允許3cm極差。另外注意極差就是最高和最低值之間的差距。一個角正2cm一個角負2cm那就是4cm極差。凈高應該按照設計層高扣除設計板厚再扣除頂棚粉刷層和地面找平層後的數值。粉刷層厚度規范要求不大於2.5cm，其他數值在圖紙上會有註明。

(5)標准住宅設計擴展閱讀：

室內設計是一門綜合性學科，主要由室內環境藝術意境、室內環境藝術中界、室內環境藝術氣氛和室內環境非藝術表現部分等組成，它是在近代社會人們的「環境意識」的覺醒和「環境設計」概念的崛起中逐漸獨立出來的。

室內設計作為環境藝術設計的一個重要組成部分，一直是室內設計專業的重要課程設置。

在作室內設計應充分考慮好幾個主要方面。那就是以滿足使用要求、符合經濟實力、合理布置環境，適當藝術點綴，講求空間完善為標准。

滿足使用要求—實用性家居裝潢以人為本，以物為末，不可本末倒置。從功能上區分各個房間的使用程度，客廳的地位和作用將日益突出：社交往來、文化娛樂、日常生活等，小房間大客廳的建築已流行趨勢。卧室的功能日益單純：父母和兒女們的小天地均在自己的卧室里，無非是個人的隱秘活動和消遣休息。廚房和衛生間的布局設計也日臻完善。

符合經濟實力—經濟性室內布置以舒適、方便使用為主，標准高低，因人而異，不可為了講究排場而攀比。作為業主來講，你准備投入多少，設計師就根據你的投入來進行設計。可以留有餘地，但不能太離譜，要知道，一分錢一分貨。最怕的是攀比心理，看到別人的裝修，又要改動自己的原有設計和方案。

合理布置―科學性環境的合理布置，就是要符合人的生理要求和審美要求。以燈光為例，未來的照明方式將是多種多樣的，照度的大小，光源的方向，投射的角度，燈具的造型等，是環境布置的重頭戲；傢具的式樣，流線與造型、色彩的搭配等，是環境布置的中心。

適當藝術點綴―藝術性一個沒有藝術裝飾的居家，不是一個設計成功的居家，要考慮到你自己的興趣和愛好，告訴你的設計師，他會為你作出更傑出的布局，是對比，還是統一，是中式，還是歐式，傳統的，還是現代的，會有一個最適合於你個性的、具有當代文化特點的文化藝術之家，呈現在你面前。

參考資料：網路-室內裝修設計

㈥ 中華人民共和國國家標准《住宅設計規范》最小面積是多少

中華人民共和國國家標准《住宅設計規范》中對住宅設計面積規定如下：

由卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的套型，其使用面積不應小於30平方米；由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小於22平方米。

卧室的使用面積應符合下列規定： 雙人卧室不應小於9平方米；2單人卧室不應小於5平方米；3兼起居的卧室不應小於12平方米。起居室(廳)的使用面積不應小於10平方米。

套型設計時應減少直接開向起居廳的門的數量。起居室(廳)內布置傢具的牆面直線長度宜大於3平方米。無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10平方米。

廚房的使用面積應符合下列規定：由卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的住宅套型的廚房使用面積，不應小於4平方米；由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積，不應小於3.5平方米。廚房宜布置在套內近入口處。

廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置。 廚房應按炊事操作流程布置。排油煙機的位置應與爐灶位置對應，並應與排氣道直接連通。 單排布置設備的廚房凈寬不應小於1．50平方米；雙排布置設備的廚房其兩排設備之間的凈距不應小於0．9平方米。

(6)標准住宅設計擴展閱讀：

住宅設計應符合城鎮規劃及居住區規劃的要求，並應經濟、合理、有效地利用土地和空間。 住宅設計應使建築與周圍環境相協調，並應合理組織方便、舒適的生活空間。

住宅設計應以人為本，除應滿足一般居住使用要求外，尚應根據需要滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然採光、通風和隔聲的要求。

住宅設計必須滿足節能要求，住宅建築應能合理利用能源。宜結合各地能源條件，採用常規能源與可再生能源結合的供能方式。住宅設計應推行標准化、模數化及多樣化，並應積極採用新技術、新材料、新產品，積極推廣工業化設計、建造技術和模數應用技術。

住宅的結構設計應滿足安全、適用和耐久的要求。 住宅設計應符合相關防火規范的規定，並應滿足安全疏散的要求。 住宅設計應滿足設備系統功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，並應為相關設備預留合理的安裝位置。

㈦ 住宅設計要不要標准化

有些東西可以標准化，比如插座高度，考慮到安全與使用，距離地面是有一定高度要求的

㈧ 上海新版《住宅設計標准》：多層及以上住宅應設電梯

近日，備受關注的上海市工程建設規范《住宅設計標准》（2019版）已由上海市住房和城鄉建設管理委員會組織修訂完成，即將於2020年1月1日起正式實施。
新版《住宅設計標准》規定，多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少設置一台可容納擔架的電梯，電梯廳應滿足擔架通行要求。前述所說的多層住宅是指四到六層的住宅。
目前，上海住宅設計參照《住宅設計標准》DGJ 08-20-2013（2014版），但伴隨著上海住宅建設快速發展，許多內容已經不能適應當前的需求。
10月12日，上海市住房和城鄉建設管理委員會網站顯示，批准《住宅設計標准》DGJ08-20-2019（2019版）為上海市工程建設規范，原《住宅設計標准》（DGJ08-20-2013）同時廢止。
上海市建築建材業市場管理總站指出，新版《住宅設計標准》以「對標國際最高標准、最好水平」為根本遵循，全面貫徹落實上海市住宅產業化、全裝修住宅、海綿城市建設等相關發展要求，結合與國內外相關標准在設計理念、性能指標、安全質量等方面的深入比對研究，進一步突出強調以人為本、可持續發展以及安全、綠色、宜居的設計理念，不斷提升人民群眾的居住和生活水平，讓人民群眾有更多的獲得感、幸福感、安全感。
全面修訂後的《住宅設計標准》主要有四方面特點：
一是提高住宅安全性能。細化了對凸窗防護、空調機板、設備平台等設計要求，明確空調機室外機座板的安全性規定，包括座板結構安全、安裝和維修安全，提倡凸窗防護設施宜與窗一體化設計，並對室外水管防凍作出嚴格規定。
二是全面提升住宅品質。明確提出住宅設計宜採用「套型可變」的設計理念；明確規定多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少一部電梯應可容納擔架；分戶樓板隔聲指標提高至「應小於65dB」；明確規定廚房和衛生間的排水橫管應設在本套內，不得穿越樓板進入下層住戶。排水管道應選用降噪、靜音管材，實現從源頭上降噪。在智能化設計方面，充分體現智能快件箱、智能家居系統等智能技術發展對住宅設計的影響。
三是體現建築設計的精細化。在各功能空間、用電負荷、室內電源插座、遠程抄表等方面細化了相關設計要求。具體包括住宅的荷載取值細化；每套住宅的最小用電負荷計算功率；住宅戶內電源插座設置數量；應預留水、燃氣和電力遠程抄表系統的供電及通信網路管線等相關規定。
四是保證室內外環境舒適度。明確規定居住區域內應科學合理設置生活垃圾分類收集容器；每個陽台均應設排水立管，並與雨水管分開；明確戶式集中新風系統的進風口與排風口的水平距離要求。
責任編輯：劉秀浩