碧桂園的期房

㈠ 碧桂園的期房能信賴嗎

買什麼房子，買截火車廂住。

㈡ 碧桂園的房子可以嗎

樹大招風，賣得多負面新聞也就越多。幾百年賣不出一套自然負面新聞少。不過碧桂園公攤面積確實大，在中國買房就是豪賭，那個開發商都一樣。

㈢ 在碧桂園買期房頂樓，售樓員欺詐銷售，合同也不履行告知，給營銷部打電話多次，遲遲拖延不解決如何維權

協商不成的話，直接訴訟解決。

㈣ 我看中了一套碧桂園房子，期房交房時間是2018年下半年。交了首付款，只簽了售樓處所謂的合同，正式合

如果你和碧桂園之間所簽訂的協議中有明確規定繳納首付款時間限制的話，建議正常內繳納；如果你容們所簽訂的協議沒有規定，則沒必要理他們，你想多陣交都可以，但要考慮碧桂園可能將房屋出售他人的情況發生，所以建議盡量不要太遲就可以了。

㈤ 碧桂園的房子會提前交房嗎

一般情況下，是不太會提前交房的。能夠如期交房的就非常好了。

開發商提前交房的好處

一般來說建築封頂以後，電梯-水電-門窗-內部公共區域-外部公共區域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發商自己的開發計劃了。處於預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金，對開發商的資金流轉也是有一定好處的。

而對我們業主來說，可以提前拿到房子，對房子的規劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。

開發商提前交房陷阱

開發商提前交房是比較少的，所以最擔心的就是開發商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用「提前交房」掩蓋質量問題，使業主們接受質量不合格的房子，而業主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。

開發商提前交房對策

開發商提前交房一定要做好交房驗房，目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發商提供的簡單裝修所蒙蔽。「天下沒有免費的午餐」，無論開發商開出如何優惠的條件，都要堅持正確的收房流程：首先要查驗《建築工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分戶驗收表》等重要文件，手續證件不齊全的房屋不管什麼理由，都要堅決不能接受，不要給開發商可乘之機;然後驗收房屋，遇到質量問題要求開發商進行整修，短期內難以完成的，要達成書面協議，與開發商約定好整修方案和時間;最後簽收房屋、簽訂前期物業合同。

㈥ 有簽過碧桂園購房合同的嗎，有什麼需要注意的地方

一、首先看開發商是否具備「五證」

「五證」即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。

二、使用規范的合同文本

許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為並非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。

三、查驗有關證明文件

買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

四、買期房要注意建築面積的約定

在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。

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補充協議：

購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。

第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因。

第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

第三，應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。

第四，明確關於公攤建築面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚。

不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

㈦ 我買的是碧桂園全款的期房給開發票嗎

必須給開啊，合同，發票，備案證明是你購房的依據，如果沒有，那你要留意是否存在購房陷阱了。

㈧ 碧桂園買期房為什麼不收現金

碧桂園為了更好保證資金的安全，不收現金也是可以的。

㈨ 碧桂園的精裝修期房己入住感受

買張床就可以入住了。

㈩ 我看中了一套碧桂園房子，期房交房時間是2018年下半年。交了首付款，只簽了售樓處所謂的合同，正式合

碧桂園的房子很差 不能買