期房是毛坯房還是已經裝修過的

Ⅰ 啥叫現房是裝修好的新房嗎

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房回屋的大產答證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。
現房是精裝還是毛坯，要看開發商在建設時設計的是毛坯還是精裝。

Ⅱ 為什麼一個小區得二手房 就是那種沒裝修得毛坯房 比沒賣過得現房或期房便宜 是有什麼問題嗎

買房本來是一件很大的事情，關系著以後生活的方方面面。買房要考慮的因素很多，除了價格、地段、交通以外，風水也是必須要考慮的。不管是裝修還是家居的擺設方面，都不能破壞風水文化。好房子不僅住的舒服，而且聚集財氣，下面這四種房子不能選。

1、臨近菜市場的房子
買房的時候是要考慮一些便利的因素，但是靠近菜市場的房子不能買，不適合居家。如果房子靠近禽類市場，臭氣很嚴重，彌漫到四周，產生的垃圾容易滋生細菌，會對人的健康產生影響。菜市場附近，噪音污染是在所難免。

2、商住房
這種公寓式的房子在裝修上面很美觀，沒有陽台，只適合單身或是夫妻二人短期居住。從長遠看，這樣的房子是不適合居住的，一方面水費電費高，這樣一來增加了生活成本；另一方面這樣的房子不帶學位，以後孩子上學難。

3、底層
隨著城市用地的緊張性，現在商品房都是接近30多層的高層住宅，在買房的時候不能選低層的房子。低層的房子很潮濕，尤其是在陰雨天氣的時候；而且低層的房子安全性差，噪音污染嚴重，在夏天的時候，蚊蟲滋生很繁盛。

4、純北向的房子
房子的朝向關系著房子的採光，最好的是純南戶型的房子，即使沒有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長年曬不到陽光，室內的採光和透氣性都很差，而且濕氣很重，這樣的房子住的時間久了，會影響人的身體。
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Ⅲ 在大城市買房，一般買來的是毛坯房還是已經裝修好了的房子啊

有的是毛坯房 有的是精裝房
以一手房為例 開發商交房一般是毛坯交房的 這外種買下要自己去裝修 當然有些樓盤里部分或全部開盤時是開發商統一裝修的
二手房市場以裝修房為主 也有少量毛坯房甚至次新房

Ⅳ 如何驗收期房 毛坯房應該如何驗收

期房交房一般分精裝和毛坯，在驗收的時候有著很大的區別，很多業主覺得精裝房需要仔細驗收，毛坯房看看格局就好，卻忽略了毛坯房驗收結果會影響到後續的裝修。那麼，如何驗收期房呢？

一、如何驗收期房之房屋面積

測量房屋的面積，核實與購買面積是否一致，如果面積對比誤差超過3%，可以要求開發商退房。

二、如何驗收期房之門窗

檢查室內門窗，現在的房子大多數都是高層，門窗的質量與居住安全息息相關，很多家庭在裝修時只更換門，而不會換窗戶，因此在驗收時要仔細檢查門窗品牌與合同上的是否一致。如果不準備更換門，也要檢查門是否有破損變形，在後續裝修中，各種裝修材料進出，非常容易刮傷門板，提前做好驗收，可防止後期裝修人員推卸責任。檢查室內窗戶的密封條和滑輪、玻璃等是否破損，開關是否靈活。

三、如何驗收期房之牆面和地面

檢查牆面和地面，牆面和地面是出現問題比較多的地方，一些小瑕疵可以通過裝修來彌補，例如與橫梁平行的牆面有裂縫，一般不存在危險，可直接讓裝修工人填補，但如果裂縫橫梁垂直，表明沉降嚴重，要及時與物業相關人員溝通。檢查牆面空鼓、爆灰、起粉現象，輕微的可以後期修補，嚴重的也要及時與相關人員聯系處理。

四、如何驗收期房之水電和燃氣驗收

檢查燃氣報警器是否靈敏，報警時閥門是否能夠自動關閉。下水管是否有破損或修補跡象，衛生間是否有預留通風口。將水閥打開，檢查水管能否順暢出水，並觀察水管是否有漏水現象。檢查陽台頂部排水管及周圍是否有滲漏。

以上就是如何驗收期房毛坯房的內容，一定要先驗後收，避免收房後產生糾紛。

Ⅳ 買房子是買毛坯房好還是裝修過的好啊

個人建議買毛坯的吧，日後裝修的時候可以自己好好設計一下，包括改電路什麼的。萬一電路動不了了，或者地板你不喜歡怎麼辦，扒了重弄啊？太費事了。

Ⅵ 毛坯房好賣還是裝修後好賣

毛坯房好賣還是裝修後好賣；正常還是屬毛坯房好賣點的。。。
因為毛坯房可以根據自已的回經濟答條件，喜愛的風格，檔次進行裝修。條件好的，可以裝修高級點的，條件不好的也可以裝修簡單一點的。還可以根據自已家庭電器進行設電路插坐插板的。
如果是修好了，就屬局限性，就是一個模式。並且裝修好的特別電路（強電弱電）的插坐，部局，很可能是不符合自已的要求的。