住低層住宅

❶ 住高層好還是住低層好

您好！城市住宅樓房，選擇高層好還是低層好，很難有統一答案。

多層樓房（無電梯），高層房內間採光好、視野開容闊，價格稍高（頂層除外），上下樓困難，適於青壯年人群居住；低層房間光線灰暗，但下樓或出行比較方便，適合老年人，想在一樓開個商鋪的人也會首選。

電梯樓房，上下樓不是個主要問題。但「欲窮千里目，更上一層樓」，高層居室可以遠眺山水，飽覽四周大好風景，通風透氣，冬暖夏涼，但價格較貴，一般會逐層加價（頂層除外），還存在停電、急速撤離困難等大問題；低層居室，雖然採光不足，但價格偏低，萬一停電上下樓方便，有災情撤離迅速，相對安全。特殊情況也會例外，發生地震時，低層會比高層安全；洪澇災害時，低層不如高層保險。

❷ 住高層樓好,還是住低層嘍好

您好！城市住宅樓抄房，選擇高層好襲還是低層好，很難有統一答案。

多層樓房（無電梯），高層房間採光好、視野開闊，價格稍高（頂層除外），上下樓困難，適於青壯年人群居住；低層房間光線灰暗，但下樓或出行比較方便，適合老年人，想在一樓開個商鋪的人也會首選。

電梯樓房，上下樓不是個主要問題。但「欲窮千里目，更上一層樓」，高層居室可以遠眺山水，飽覽四周大好風景，通風透氣，冬暖夏涼，但價格較貴，一般會逐層加價（頂層除外），還存在停電、急速撤離困難等大問題；低層居室，雖然採光不足，但價格偏低，萬一停電上下樓方便，有災情撤離迅速，相對安全。特殊情況也會例外，發生地震時，低層會比高層安全；洪澇災害時，低層不如高層保險。

❸ 低層住宅的優缺點

從多層到高層再到別墅，傳統的平層到後來的復式再到躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高端生活。今天設計年代就來給大家介紹下躍層住宅和錯層式住宅，它們各自都有什麼優缺點呢?
什麼是躍層住宅?
躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。

躍層住宅優點：
1、面積計算：其建築面積或使用面積均是兩層的建築面積或使用面積之和，這點和復式有著明顯的區別;
2、較好的採光面提供優質的採光、通風效果;
3、戶內面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求;
4、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小。
躍層住宅缺點：
1、戶內樓梯要佔去一定的面積;
2、二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患;
3、上下樓對於老人、兒童不方便;
4、高消費群體，躍層住宅面積一般較大，房屋總價較高。
什麼是錯層式住宅?
不知道什麼時候，錯層式住宅進入人們生活。從字面意思可以明了，所謂錯層住宅無非就是室內布局不在同一平面。平面式表示一戶人家的廳、卧、衛、廚等所有房間都處一同層面。錯層式內的各個房間則處於不同層面，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層。標准層高2.8米左右。

錯層式住宅特點：
1、參照平面住宅面積計算;
2、通過不同層面布局，提升室內空間層次變化;
3、一層平視可看到二層，是壓縮了的復式;
4、錯層式兩個活三個樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
錯層式住宅優點：
1、平面的面積計算，但是享受立體生活的生活空間;
2、動靜分區、私密性強。
錯層式住宅缺點：
1、木造住宅設計時施工困難，鋼筋混凝土造時也有澆築的困難;
2、結構不利於抗震要求;
3、小戶型無法施展才華，僅適合於層數少面積大的高檔住宅。
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❹ 住低層樓的好處

低層住宅的優點：
1、不用怕房頂漏水 。
2、夏天溫度不會太高 。
3、碰到地震或是其他情況逃生方便 。
4、回家不用爬樓梯或坐電梯。
5、.裝修和傢具的進出可以節約錢。

❺ 住高層好還是住低層好

您好！城市住宅樓房，選擇高層好還是低層好，很難有統一答案。

多層樓房（無電梯）專，高層房間採光好、屬視野開闊，價格稍高（頂層除外），上下樓困難，適於青壯年人群居住；低層房間光線灰暗，但下樓或出行比較方便，適合老年人，想在一樓開個商鋪的人也會首選。

電梯樓房，上下樓不是個主要問題。但「欲窮千里目，更上一層樓」，高層居室可以遠眺山水，飽覽四周大好風景，通風透氣，冬暖夏涼，但價格較貴，一般會逐層加價（頂層除外），還存在停電、急速撤離困難等大問題；低層居室，雖然採光不足，但價格偏低，萬一停電上下樓方便，有災情撤離迅速，相對安全。特殊情況也會例外，發生地震時，低層會比高層安全；洪澇災害時，低層不如高層保險。

❻ 住高層好還是低層好

買房是我們很多人，人生中的大事情。對於我們普通人來講，一生中能夠買房的次數很少，所以在購買房子的時候，就想要買一個居住著非常舒心的樓層。

對於我個人而言，如果在有多層樓棟存在情況下，我個人推薦購買多層的樓棟。如果沒有多層樓棟存在，則還是購買高層房屋，會更加好一些。

但就我個人看來，還是更傾向於購買多層的房屋，這樣的居住環境，會更加的舒適一些。

❼ 低層住宅的低層住宅的類型

低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應，多存在於內城市郊區和小城鎮。
低層容住宅的類型 ：
1、城市集合型：城市范圍內以集中形式建造的低標準的低層住宅。統一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。
2、別墅：副宅，住宅以外供遊玩、修養的園林式住房，分城市型和郊野型。建築標准和環境標准較高，建築密度相對較低。

❽ 低層住宅的低層住宅的優點

1-3層屬於低層住宅。
低層住宅的優勢：
1、居住行為方面，住戶接近自然；
2、居住心理方內面，容易形成親切尺度容，回歸、歸屬、領地感較強；
3、整體環境上，與自然環境協調性較好，尤其是與特殊地形協調具有優勢；
4、結構上，自重較輕，利於地基處理和結構設計，施工簡單，土建造價低，便於發展。

❾ 高層、低層、頂層住宅該怎麼選住幾層最好!

對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點，高層住宅住幾層最好?

選擇層次要考慮以下幾個因素：

1.遮擋及採光情況;2.生活的便利程度;3.環境要求;4.家庭人口年齡構成及健康狀況;5.住宅樓的總層數。

怎麼選高層?

頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。

因此，消費者在買房時，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設置通風板或做成坡屋頂，頂層的構造變化部位是否銜接良好，因為通風效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現於構造變化部位。

挑樓層不能只是通過自己的想像來判斷，最好先自己去考察。其實也算是一項技術活，高了可能風太大，低了也許採光觀景效果不好。

（以上回答發布於2016-07-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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