麗江開發商

1. 有沒有人買雲南麗江時光的房子，然後交了定金，開發商當時說首付30%，現在無緣無故又讓交50%

出爾反爾的這種情況直接把定金要回來不買了唄，反正是他們先違約。這個樓盤開發商經營可能有問題，缺錢。

2. 麗江古城壹方怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：麗江古城壹方

城市：麗江

樓盤位置：麗江市中心城區大研古城內玉緣路與玉河的交界處

開發商：麗江格蘭大酒店有限公司

產權年限：40年

規劃信息：其佔地面積為7166.66平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：中國郵政儲蓄銀行中國銀行農村信用合作社阿婆臘排骨嘮叨坊私房菜古滇坤廚·滋補銅鍋隔壁老王的餐廳的私房菜館雲雪麗餐廳肯德基又見炊煙阿媽火腿雞小南國金方購物廣場百信商場東朋百貨店朗程商業廣場金凱廣場大昌隆購物廣場宜旺便利店萬裕便利店吉輝便利店海鴻便利店雯睿便利店群群便利店志偉小賣部美天便利店春曉便利店世紀華聯超市銀城購物中心廣場超市歡樂購超市麗客隆超市古城口黑龍潭北門市場石油公司民航藍天賓館高快客運站白龍廣場民航站忠義市場南門街紅太陽廣場古城口市幼兒園七星街公路總段福慧市場象山東路忠義市場忠義市場象山市場7天酒店7天連鎖酒店-停車場格林豪泰酒店(機場大巴店)民航藍天賓館如家雲上四季連鎖酒店麗江市幼兒園麗江市古城區幼兒園七星幼兒園黃山幼兒園新苗幼兒園(香格里大道)含若含蜜幼兒園象山幼兒園丫丫幼兒園黑籽兒幼兒園麗江興仁方國瑜小學大研中心-校新華小學麗江市古城區大研中心校現文小學古城區汝吉小學古城區大研中心小學麗江現代醫院麗江市人民醫院麗江市古城區大研街道社區衛生服務中心麗江市婦幼保健院麗江友好醫院麗江仁濟醫院玉龍縣人民醫院

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3. 麗江錦庭是商用還是民用住宅，產權多少年

一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部門回申請房地產答權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。

開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應准備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。

4. 雲南麗江雪松文旅小鎮的開發商是雪松控股嗎

雪松文旅洞察到新一代旅遊消費者的需求，把獨特的納西文化和全新的參與式體驗巧妙的結合在一起，打造出讓遊客驚喜的文旅小鎮。

5. 有沒有人買雲南麗江時光的房子，交了定金開發商當時說首付30%，現在無緣無故又讓交50%，求解釋！

只要簽訂的合同是30%，你如果實在沒那麼多錢可以要求退款，這屬於政策性違約，雙方都有權提出退款，完全沒問題

6. 麗江古城和束河古鎮有什麼區別

1、位置不同：

麗江來古城位自於雲南省麗江市古城區，又名大研鎮，坐落在麗江壩中部。

束河古鎮從麗江古城往北，沿中濟海東側的大路行約四公里，便見兩邊山腳下一片密集的村落，這就是被稱為清泉之鄉的束河古鎮。

2、主要景點不同：

麗江古城內的街道依山傍水修建，以紅色角礫岩鋪就，有四方街、木府、五鳳樓、黑龍潭、文昌宮、王丕震紀念館、雪山書院、王家莊基督教堂、方國瑜故居、白馬龍潭寺、顧彼得舊居、凈蓮寺、普賢寺等景點。

束河古鎮主要景點有束河八景、青龍橋、四方街、龍潭、西山紅葉、石蓮夜讀等。

3、面積不同：

麗江古城中心位於北緯26°52′50.43″， 東經100°13′27.70″，全城面積達7.279平方公里。

束河古鎮位於北緯26度55分，東經100度12分，面積約250平方米。

7. 雲南省麗江市房地產開發商收取庭院建設費每平方米600元合理嗎

屬於開發商變相漲價的性質，屬於花園的建設費用，政府也沒明文規定不可以收取。

8. 1、 麗江有什麼靠譜的投資項目嗎

麗江的投資項目還是挺多的，比方說壹第山院、麗江時光、束河秘境等等，不過個人還是覺得束河秘境給我的印象更好，第一位置就在束河古鎮，和束河古鎮就連在一起，後期的增值空間肯定大，第二是開發商自己的酒店託管，相對來說更靠譜。

9. 麗江的投資樓盤可以買嗎

可以買，首選束河秘境，位置好在束河古鎮內，屬於世界文化遺產保護區的用地，回項目環境很答高端大氣，園林水系很漂亮，戶型也各帶庭院，很適合投資，並且是開發商全程託管的，開發商就是七彩雲南，很有實力，安全性很高