重慶底層住宅

『壹』 重慶最頂級的住宅在哪裡

財信抄賴特與山2015中國十大頂級豪宅第五名，位於兩江新區核心，是距江北嘴CBD最近的城市別墅，獨占重慶四大天然公園之一、國家4A級景區、重慶的「城市會客廳」——鐵山坪森林公園，擁有18000畝城市林海，南臨長江第一峽銅鑼峽，私藏原生熱礦溫泉。25分鍾近達機場，25分鍾暢達觀音橋商圈。

財信賴特與山規劃560畝山域領地，總建面115000平方米，容積率僅0.29，共約168席380-640平方米世界經典賴特建築風格獨棟別墅。賴特與山的家族府邸擁有25米的超大面寬尺度，12米樓間距，並贈送產權地下室、大尺度獨立私家花園。以大屋頂通感中國家族的情感皈依，草原風格和工匠風格與周邊自然有機對接。融合原生自然與歐洲皇家園林為境界，圍合庭院為私屬領地符號，集思中西，聚合大匠，遴選珍材，建制中國家族首席住區。

財信賴特與山營建尊崇半山俱樂部、山地高爾夫、運動中心等，統領中國尖峰生活。將2100平方米氣勢恢宏的俱樂部及120餘畝3桿9洞高爾夫作為高端人士的商務會客廳、私人餐廳、休閑生活場。將球場、果嶺、砂地、水景、森林巧妙融為一體，營造領先於城市、私屬於業主的圈層生活方式全方位滿足上層家族社交與商務所需。

『貳』 重慶排名前十高檔住宅區

2009年重慶樓盤投票得分排行榜 排名樓盤投票得分社區級別1 龍湖水晶酈城410分2 魯能星城349分3 奧林匹克花園276分4 聚英花園206分無牌5 學府大道69號185分無牌6 恆運青河灣176分無牌7 大川水岸171分無牌8 駿逸新視界三期168分無牌9 聚豐錦綉盛世153分無牌10 高山流水90分無牌11 海客瀛洲84分無牌12 紅鼎國際名苑83分無牌13 陽光100國際新城70分14 旭東家天下69分無牌15 上海城65分無牌16 合景聚融廣場65分無牌17 匯景台53分無牌18 陽光海岸52分無牌19 華立北泉花園48分無牌20 駿逸天下47分無牌21 華立天地豪園46分無牌22 青麓雅園43分無牌23 畔溪名都風林水岸40分無牌24 融僑半島風臨洲B區39分無牌25 重慶國際貿易中心37分無牌26 中天陽光美地34分無牌27 建工新康橋30分無牌28 駿逸江南29分無牌29 大川花園26分無牌30 融僑半島風臨洲A區24分無牌31 建工未來城21分無牌32 珠江華軒20分無牌33 國貿摩登街區19分無牌34 重慶財富中心18分無牌35 智博天下18分無牌36 同創奧韻17分無牌37 金科天湖美鎮17分無牌38 威尼斯印象17分無牌39 融僑半島雲滿庭17分無牌40 圍城國際公寓16分無牌41 渝能都市經典14分無牌42 美堤雅城12分無牌43 南坪大廈12分無牌44 晨曦華苑12分無牌45 榮升錦瑟華年12分無牌46 流星花園12分無牌47 東和春天12分無牌48 回龍蘭湖天12分無牌49 同創國際12分無牌50 珠江彩世界12分無牌51 融科蔚城12分無牌52 華宇金沙港灣11分無牌53 東和灣11分無牌54 巴黎公舍11分無牌55 金科綠韻康城11分無牌56 中央美地11分無牌57 復地上城11分58 長安麗都11分無牌59 渝中名郡11分無牌60 錦天康都11分無牌61 金陽騎龍山莊閑庭居10分無牌62 競地溯源居10分無牌63 南方上格林10分無牌64 新城名都10分無牌65 正升自由康都10分無牌66 萬凱鋒度9分無牌67 龍寰一號橋農貿市場9分無牌68 上島酈舍9分無牌69 華宇渝州新都8分無牌70 溫馨家園7分無牌71 翠湖柳岸7分無牌72 慶業巴蜀城7分無牌73 金香林7分無牌74 協信TOWN城7分無牌75 陽光華庭6分無牌76 金日陽光花園6分無牌77 長安華都6分無牌78 龍湖香樟林別墅6分無牌79 浩立半島康城6分無牌80 金科金砂水岸6分無牌81 俊豪時代6分無牌82 廣廈城6分無牌83 港城靜園6分無牌84 南方新城蘋果派6分無牌85 華宇名都城6分無牌86 建設艾佳沁園6分無牌87 都市春天6分無牌88 升偉新天地6分無牌89 東方港灣6分無牌90 天驕美茵河谷6分無牌91 龍湖楓香庭6分無牌92 金科麗苑6分無牌93 加州城市花園6分無牌94 棕櫚泉國際花園6分無牌95 麗景天城6分無牌96 恆邦C元素6分無牌97 美茵天鵝堡6分無牌98 洲際半島新城6分無牌99 衛星半島花園6分無牌100 金科天籟城6分無牌

『叄』 重慶有哪些高層住宅

珠江太陽城正在銷售

『肆』 重慶住宅小區部分底層架空作為停車使用算不算計容的建築面積呢

要呢，都需要算的呢。

『伍』 重慶底層建築物適合什麼基礎

重慶底層建築物適合鋼筋水泥和石頭。這樣做出來的底層才結實。

『陸』 在重慶買房子15層以下的高層好還是20層以上的好

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。菁英很高興為您解答！

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、傢具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

『柒』 重慶普通住宅與非普通住宅的標準是什麼

成都市是以面積為144平米以上的劃分為非普通住宅，否則是普通住宅

『捌』 重慶的房屋為什麼便宜

有以下幾種原因：

外來人口少；

2.氣候一般，夏天很熱，春秋冬又多霧；

3.地理位置比內較閉塞；

4.收入偏低；

5.樓盤大容多品質不高；

6.城市規劃散亂；

7.人文綠化一般。

『玖』 重慶的住宅和公寓現在分別是什麼個狀況

目前重慶房產市場的住宅項目基本上屬於一房難求，有價無市的狀態，本地人想買房專都需要去搶，屬而且是全款優先，最低5成，很多住宅樓盤都不支持外地三無人員貸款，因此外地三無人員在重慶主城區買住宅非常困難，而且重慶的住宅是限售的，買下來2年之內不允許賣，屆時若有更合適的項目也無法出手，所以現在重慶風向開始從住宅轉向公寓。

公寓的好處就是政策限制寬松，在重慶這里不限購不限貸，大部分樓盤支持三無人員貸款，而且公寓大多數都是小戶型，投入成本較住宅少很多，而且公寓一般地段都會比較繁華，不是地鐵站附近就是大型商圈裡面，核心地段的房產保值增值更有保障，容易出租也容易轉手，投資少回報快，適合投資人群和青年人群居住使用。

希望以上信息對您有幫助，祝您生活愉快