❶ 地下兩層 地上30層的高層 地基的打多深啊
打多來深的話要看該地區的地源質情況來定的啊，不是一般打多深就行的，要伸入持力層才行的。
最小不得小於樓高的1/15，規范規定是大於樓高的1/15，如果樁基礎的話，大於等於樓高度的埋深1/18。開發商的想法是錯誤的，高層地基埋深的規定主要是為了抵抗水平荷載（風荷載及地震水平荷載）和抗傾覆的，埋淺了是不行的。不是說地基地耐力高就可以淺埋的。
❷ 有兩層地下室房子好不好
不是很好，地基不是很牢固
❸ 高層住宅（地上18層，地下2層）的一層好嗎有什麼優缺點近期想購買一層的住宅。
不是太理想。6層以上可以。
❹ 一樓房18層,地下1層叫什麼,地下2層叫什麼,地上1層叫什麼
一般是負數一，負數二，首層，也有說零分層的，多見於寫字樓（電梯）
❺ 地下2層地上18層住宅建築安裝單方造價是多少
地下2層地上18層住宅建築安裝單方造價：
強電:150元/m2。
弱電:40元/m2。
消防電:30元/m2。
給排水:58 元/m2。
暖通 :65元/m2。
消防水:46元/m2。
以上是2013年統計報表平均結果。
❻ 住宅選地下有二層車庫的還是選地下有一層車庫的房子,哪個更牢固
1、只要是合格的建築設計和施工，都一樣結實。
2、地下車庫一般是對基礎的利用的一種形式，也就是所，地下室是基礎的一部分。高層建築就常利用基礎做地下停車庫。
3、由於同樣一層地下室的土建造價比地面一層貴好多，一般多層住宅（6層）使用較淺的條形基礎就可以了，從經濟性考量一般不做地下室。
4、從第3點可以得出，設置地下室的多層建築（比如小區地下統一大車庫）就會比沒有設置的多層建築結實。
5、從南方地區來看，雨季比較潮濕，住在一層會深受潮氣侵擾，由此，有地下室的一層會相對好一些，特別是地面比室外地面抬起1米以上的更好。
對於小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，但是採光也不如三層以上的好。二樓主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
3、如果是電梯房，當然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什麼。
4、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以;當然你還要考慮到採光，前面的房子會不會當道你的採光;還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區、或者兒童游樂區等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是較好。
5、如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什麼大礙了，因為除了做飯，我們不會在那裡逗留。
買房二樓好不好？買房只剩1樓和2樓了怎麼選？
買房只剩1樓和2樓了怎麼選?
1、小高層有幾種情況如果是有地上車庫然後1樓其實是2樓，有的是地下車庫地面1樓;如果1樓在2層上，那麼也無所謂，選擇1樓2樓看自己方便，從安全形度看2樓稍微好點畢竟也屬於3樓了。
2、一般現在直接接觸地面的一樓比較少，以前有。現在基本都是隔空半層防水防潮，我們做好安全措施的話加上現在的安保基本沒什麼問題，但是此時選擇2樓的觀念肯定大於1樓。
3、另外小高層也好多層也好，下面有商鋪的1樓其實也算高的，如果是買個老人住的老人行動不便不適合走樓梯那麼在1樓也是不錯的選擇
❼ 房屋地下一層和二層怎麼劃分
正負0層的下面是負一層，再下面是負二層。
❽ 14層是最好的樓層，一般地下還有兩層正好是16層，買房都選14層
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有採光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標准、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
❾ 我買的房子合同上寫這地上十六層地下2層我買的十層算地下2層嗎
你買的房子就是地上十層的房子，是不應該算地下二層的。合同寫的地上16層，是不含地下兩層的。一般總層數是指地上層數，地下指負一層，負二層，如果總層數算地下室的不就亂套了！
❿ 高層建築（地上33層 地下兩層 剪力牆結構 ）二次結構的含鋼量大概在什麼范圍
根據建設地點不同，抗震設防的不同，鋼筋含量也不同，估計在50公斤/平米。
高層建築，建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。在美國，24.6m或7層以上視為高層建築;在日本，31m或8層及以上視為高層建築;在英國，把等於或大於24.3m得建築視為高層建築。中國《高規》(JGJ 3-2010)1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築以及房屋高度大於24米的其他高層民用建築混凝土結構為高層建築。
剪力牆結構是用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱，能承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土牆板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力牆結構。這種結構在高層房屋中被大量運用。
剪力牆結構是指縱橫向的主要承重結構全部為結構牆的結構。當牆體處於建築物中合適的位置時，它們能形成一種有效抵抗水平作用的結構體系，同時，又能起到對空間的分割作用。結構牆的高度一般與整個房屋的高度相等，自基礎直至屋頂，高達幾十米或100多米;其寬度則視建築平面的布置而定，一般為幾米到十幾米。相對而言，它的厚度則很薄，一般僅為200~300mm，最小可達160mm。因此，結構牆在其牆身平面內的抗側移剛度很大，而其牆身平面外剛度卻很小，一般可以忽略不計。所以，建築物上大部分的水平作用或水平剪力通常被分配到結構牆上，這也是剪力牆名稱的由來。事實上，"剪力牆"更確切的名稱應該是"結構牆"。