南通期房

1. 南通紅星天鉑期房可以上8.1中學嗎

通紅星天拍的期房可以上8.1中嗎？是可以的，她是他的學區房。

2. 您好！目前剛需首付80萬在北京買房，是該買通州期房還是稍微靠近市區的二手房，計劃買2居，那種更合適

中關村上班，住在通州還真是有點遠，可以考慮離地鐵站比較近的小區，果園的新華聯家園，或者北苑附近的天時名苑等

3. 加州小鎮期房16號樓和20號樓怎麼樣 有人買不 給點意見啊親

加州小鎮是通州有來名的窮ren區，物業自不行，綠化也不行，市政不給供暖，開發商裝的電暖，冬天生活成本很高，旁邊挨著小產權高樓金第，所以他的價格上不去，但就這個小產權質量都比他做得好，就現在2016年9月來說，加州房子3.5-4萬，瑞都5萬左右，再往前走，海棠灣是7萬多，並且海棠灣不滿5年還有稅！加州南邊的環球影視城還沒建起來，建起來房價更上不去了，挨著旅遊景點生活成本更高，如果非要在附近買，建議你買瑞都！

4. 通州華山公寓六期期房開盤價多少

通州華山公寓677房開盤價的話，大概是180萬到220萬之間，因為現在這邊的房子的話，他們在市中心，然後的話市州的交通就比較便利，而且這個房子的話，都是可供選擇的，有3室2廳啊，4室2廳的都有的。

5. 江蘇省南通市崇川區城山路錦安花園48號樓屬於哪個銜道

文峰街道

6. 現在在江蘇南通海門郊區蓋一棟二層小樓需要花多少錢

自駕累間短且沒直達火車汽車票200所建議報旅行社吧

找靠譜點吧南通確實麻煩

7. 江蘇省南通市我買的二手期房，要到2021年底交房，交房過後產證第一任房東辦好就過戶給我，可以嗎

江蘇省南通市買的二手夫妻房的話，要到2011年就得可以過房產中。

8. 南通市通州區買期房可以轉學進去嗎

南通市通州區買期房可以轉學進去嗎？南通市通州區買期房的話是可以轉學進去的呀

9. 在江蘇南通萬科買的期房，現在急需賣，開發商不肯更名怎麼辦啊

擺明要錢嘛

10. 房子買了,至少要過幾年能再賣

只要房子沒有抵押，沒有查封等狀態，隨時都可以出售，只不過滿五年的唯一住房可以免交營業稅及個人所得稅。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。

營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。

(10)南通期房擴展閱讀：

房產交易的規則：

1、房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押

這就是「房產權與地產權一同交易規則」。房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；

如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

2、實行房地產價格評估

我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

3、實行房地產成交價格申報

房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

4、房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。