Ⅰ 民安小區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京民安小區
城市：北京
樓盤位置：東直門
開發商：北京東方置地投資發展有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,板樓,
公交線路：867路：東直門外站
75路：東直門北站
24路：東直門內站,東直門站,東直門內小街站,海運倉站
13路：北小街豁口站
416路：東直門站
684路：北小街豁口站
62路：北小街豁口站
117路：東內小街站,東直門內站,東直門站
北小營-東直門通勤快車：東直門站
413路：東直門站
688路：東直門站,東直門北站,北官廳站
116路：北小街豁口站
635路：東內小街站,東直門內站,東直門站
特12路：東直門北站
18路：北小街豁口站,東直門北（南行）站,東直門外站,香河園站
855路：東直門外站
674路：海運倉站,東直門北小街南口站,東直門北小街北口站
東直門-焦庄戶專線：東直門站
123路：東直門樞紐站,東直門北站
3路：東直門樞紐站
夜20路：北小街豁口站,東直門北站,北官廳站
418路：東直門外站
866路：東直門站
401路：東直門（樞紐站）站
定製公交雍和宮-沙河鎮：北小街豁口站
909路：東直門外站
934路：東直門外站
935路：東直門外站
852路：東直門（樞紐站）站
935路快：東直門外站
夜6路：東內小街站,東直門內站,東直門站
特16路：海運倉站,東直門北小街南口站,東直門北小街北口站
850路：東直門外站
612路：北官廳站,東直門北小街南口站,東直門北小街北口站
925路支菜木溝：東灣站
849路快：固安新中街西口站
850路快：東直門外站
955路：東直門外站
915路：東直門樞紐站
849路：固安新中街西口站
915路快：東直門樞紐站
夜32路：東直門站,東直門北站,北官廳站
936路：東直門外站
916路：東直門站
935路西段：東直門外站,東直門站
夜28路：海運倉站,東直門北小街南口站,東直門北小街北口站
936路區間：東直門外站
916路快車：東直門（樞紐站）站
936路支青龍峽：東直門外站
942路快：東直門外站
404路：東直門站
942路：東直門外站
130路：北小街豁口站,北官廳（西行）站,北官廳站
359路：東直門外站
131路：東直門外站,東直門站
918路：東直門外站
980路：東直門外站
106路：東內小街站,東直門內站,東直門站
980路快：東直門站
132路：東直門（樞紐站）站
918路快：東直門樞紐站
機場3線：東直門（橋東50米）站
107路：東內小街站,東直門內站,東直門樞紐站
44路：東直門北站,北官廳站
974路：東直門外站
特2路：東直門北站
夜10路：東內小街站,東直門內站,東直門站
966路：東直門外站,東直門站
其他交通方式：從國貿出發（全程6公里）：沿東三環中路途徑東三環北路向北行駛3.2千米向右前方行駛到達出口，沿東三環北路出口途徑東三環北路輔路行駛359米左轉，沿東直門外大街向西行駛2.2千米直行，沿東直門橋向西行駛152米向右前方行駛，沿東直門內大街向西行駛27米右轉，沿東直門內大街向西行駛79米右轉，沿東揚威街途徑北馬杓胡同向北行駛218米左轉，向西行駛88米到達此項目。
規劃信息：其佔地面積為250000平方米，容積率，綠化率35%，共11棟樓，停車位地上400個,160元/月，地下600個
周邊配套：幼兒園：西羊管幼兒園、北京市第二幼兒園、西倉門幼兒園、北新幼兒園 中小學： 東直門中學、55中、藝美小學、培紅小學。景山小學北校區 大學：北京中醫葯大學第一臨床醫學院、京華醫科大學 商場： 華聯、華潤、DVD特價超市、色全商貿中心 來福士 醫院：中醫葯大學東直門醫院、中醫葯大學第一臨床學院、東直門醫院 郵局：華僑飯店郵電所 銀行：工商銀行、中國銀行、郵政儲蓄、浦東發展銀行、民生銀行 建設銀行 其他：簋街 小區內部配套：健身室、停車位、洗衣房、棋牌室、美容美發
內部配套：安全管理:北新橋派出所、東城分局均在在小區內
衛生服務:0.5元
小區入口:東直門內大街和東直門北中街交叉路口
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅱ 民安城市之光怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州民安城市之光
城市：鄭州
樓盤位置：濟源路與金華路交匯處東300米
開發商：民安內集團
產權年容限：70年
建築類型：多層,板樓,
公交線路：乘坐856路公交車到車板橋站下車即到
其他交通方式：沿建設西路西行進入鄭上路，行駛約19.3公里進入濟源路，行駛約500米即到
規劃信息：其佔地面積為111888平方米，容積率，綠化率35%，共20棟樓，停車位
周邊配套：學校：鄭州市第二外國語中學 ,金華路小學
內部配套：小區內部配套：入戶大堂 、會所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅲ 民安北郡經濟適用房是幾期，什麼時候交房
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付版條件的住宅交付於買權受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
Ⅳ 本人2011年3月份在保定裕華東路購買民安房地產商品房(東凰城)至今兩年整也沒蓋開發商也無一證。我們的...
先報案，再協商解決，如果不行就走法律途徑，上法院告他。
Ⅳ 民安尚郡怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州民安尚郡
城市：鄭州
樓盤位置：新鄭路與帆布廠街（隴海南里）西500米
開發商：鄭州逸泉房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：紫荊山路金城街: 518路、62路、Y816路、13路、3路、86路、新鄭3路、136路、游51路、269路、962路、Y812路
紫荊山路二里崗南街: 518路、62路、Y816路、13路、86路、136路、38路、269路、962路、Y812路
紫竹小區: 518路、62路、Y816路、13路、86路、136路、38路、269路、962路、Y812路
航海路新鄭路: 46路、86路、38路、129路、Y812路
航海路紫荊山路: 46路、62路、269路、962路
紫荊山路: 新鄭16路、B16路
城東路豫築路: 3路、新鄭3路、89路、B17路、80路
城東路弓庄: 89路、329路、B17路、80路
新鄭路紫荊山路: 38路
紫荊山路金城路: 38路
鐵路局印刷廠: 729路
鄭新里路南關街: 729路
其他交通方式：駕車沿紫荊山路向南行駛，經過隴海路繼續向南，至二里崗南街後，向西行駛，過新鄭路後500米即到項目。
規劃信息：其佔地面積為22607平方米，容積率，綠化率32%，共4棟樓，停車位以地下車庫為主
負一層13萬多，負二層12萬多
周邊配套：教育配套：創新街小學，五里堡小學等
商業配套：大潤發超市、丹尼斯超市等大型商超等
內部配套：社區衛生所，小型超市，商業等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅵ 信陽民安小區產權可以辦房產證嗎
信陽民安小區產權辦不了房產證。購買小產權房後會沒有法律保障，建議不要購買。
第一、小產權房含義
小產權房是指一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。
第二、小產權房種類
從建房土地來源上，可以將「小產權房」分為三類：
(1)利用農村宅基地建設的住宅。
(2)建設在農民集體所有非住宅建設用地上的住宅，比如建設在鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業用地上的住宅。
(3)直接利用農用地建設的住宅。
第三、小產權房頒證單位
由鄉鎮政府或者村委會而不是國家頒發產權證，有時僅僅是合同約定，並沒有任何產權證件。 「小產權」其實就是「鄉產權房」、 「村產權房」等「集體產權」，按照物權法定的原則，這些產權並不是受法律保護的法定產權。
和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。「廉價」是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。
第四、購買小產權房的風險
(一)法律效力風險
「小產權房」買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也分不同的情況：對於發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效；對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效；對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。
(二)房產轉讓風險
「小產權房」拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過戶。對房屋的保值和升值有一定影響。
(三)政策風險
購買在建小產權房時，購房人與開發商簽訂合同並交付房款後，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。
如果遇到國家征地拆遷，由於鄉產權房沒有國家認可的合法產權，購房人並非合法的產權人，所以無法得到對產權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比微乎其微。
(四)監管缺位風險
鄉產權房屋的開發建設沒有明確的規定加以約束，開發建設的監管存在缺位，對購房者的利益有一定的影響。同時，開發單位的資質沒有，房屋質量和房屋售後保修難以保證。
Ⅶ 沈陽市民安海逸銘築五證全嗎
查詢五證是否抄齊全的具體襲方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
Ⅷ 十堰市民安小區高層安置房有房產證嗎
一、安置房產權多少年
1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。
2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。
3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。
4、一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。
安置房產權多少年？安置房有房產證嗎？
二、安置房有房產證嗎
1、因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
2、安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產權的，並歸個人。
3、稅費是根據過戶價或當地政府的低過戶指導價為計算依據的，一旦地方過戶指導價調整，或稅收政策調整，可能會帶來很大的損失。
4、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營業稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20％的個人所得稅的，另外，目前的政策規定，拆遷安置房首次上市還要交3％的土地出讓金。
5、拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。
Ⅸ 重慶市公租房明安華福什麼時候交房
交房的具體時間要問開發商或者售樓處才可以
其它人無法回答，即便回答了也不權威。
一般購房合同裡面肯定有寫明交房的時間
該合同約定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也會有相應的責任劃分的