開發商破產了買的期房，無法停止還貸。
繼續還貸。
收集證據。
起訴開發商。回
房貸答：
也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
② 業主不還貸款與開發商什麼關系
貸款初期的話，開發商可能有擔保的責任在。
貸款中後期，那就與開發商無關了。
③ 開始還房貸後和開發商還有什麼樣關系
只要房子不出問題，沒關系了，開發商已經全款到手，現在是你和銀行的債務關系
④ 幾年之前我和老公用身份證幫開發商貸款買房。一直是開發商還貸,最近開發商不還了，銀行打電話要我們還月
為什麼還有這種事情呢？幫開發商買房子？開發商還貸？房子又成別人的了？細節不清版楚給不權了具體解決方案啊。
而且如果還是那套房子，應該是現在的業主去還貸，你們和開發商應該都不用還的吧，要問問清楚銀行是不是弄錯了，還有是什麼開發商，暴露出來，乾的什麼事情啊
⑤ 為什麼開發商還沒有交房就讓我開始還房貸這樣合理嗎
現在開發商都是這樣子的，你先交錢，他拿到錢之後才給你修房子。
⑥ 房地產開發商怎麼還款即是說他們貸款後是怎麼換款的多長時間呢
主要就是銷售商品房後，收到的房款，包括各種方式下的房款，比如首付款、專銀行按揭款、一次性付款，如果是屬現房還可能有租金收入；
當然如果銷售不好，有可以其他地方借款歸還到期的貸款；
一般需要一年以上的時間，一般整個房地產項目至少二年以上，預售期開始慢慢有回款，如果銷售好可以馬上歸還銀行貸款，所以這個時間具體很難說清楚，要看具體項目……
⑦ 按揭買房子貸款一直批不下來,給開發商按揭還款有什麼風險
開發商沒什麼風險
個人向銀行按揭
銀行是先墊付全款給開發商
然後就是個人與銀行間的事情了
貸款批不下來，有很多原因
最好和銀行直接面談咨詢
⑧ 在開發商那貸的首付款和在銀行貸款,還貸時先還那一部分好
在開發商那貸的首付款和在銀行貸款,還貸時肯定是兩個一起還，開發商那貸的首付款一般兩三年就要還清，銀行貸款放貸次月就要還。
⑨ 貸款買房，前三年自己還貸，後七年開發商還貸，現在開發商沒錢了，銀行整天催我還款！！！！！！！！！
樓主要抓緊自己還復上貸款，不要拖得制時間太長。這個對你的個人信用記錄影響是很大的。
如果貸款人是你（不是開發商的話），你不償還貸款將被法院回收拍賣，如果拍賣所得夠償還欠銀行的債務則還清債務，如果不夠你還得繼續補錢，如果你不補就會從你的工資/收入里每月強制扣除一些錢出來。如果還了銀行的錢還剩下一些錢這錢就給你了。
你拖得時間太長房子被回收了不說，你以後再貸款就比較困難了
⑩ 交了首付還貸兩年,開發商沒交房怎麼辦
一、交房來指的是依據商品房買賣合自同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。