㈠ 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到專領到房地產權證，這段時屬間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
㈡ 按揭買的期房已經10年了,房產證剛下來出售增值稅怎麼算
按照當地的稅收，一般增值稅是網簽價的5.3%
㈢ 為什麼期房預售完了還會有不需要搖號的房源
一、確定自己想要的戶型和樓層，如果選不到心儀的房源，又無法接受其他內房源，必須果斷放棄容，如果你腦子一熱選了其他房源，後面再想要退房就得支付違約金了；
二、做好購房預算，根據小區周邊的新房及二手房價格得出一個大致價格，做好價格預估，確定自己能接受的價格區間，選房時才能更快鎖定目標房源；
㈣ 期房已在按揭 產證沒出。可以出售嗎
可以的，賣完之後把銀行貸款還清，然後去辦理房產證，之後都按正常手續走就可以了。
㈤ 期房預售是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，回這段時間答內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
㈥ 現在在售的房子都是期房嗎一般什麼時候交房
現在復在售新房多數是期房制，少量樓盤是現房，期房交房時間一般是2019年到2020年。因為現在房管局要求施工進度達到建築高度的2/3才能拿預售證開賣，所以按正常施工效率來看，8-10年之後才交房的樓盤應該還沒有開賣。
㈦ 期房和現房的區別
期房和現房來的區別：源
期房，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。
期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。
只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
1、入住時間
現房：即買即住
期房：1到3年後入住
2、簽訂合同：
現房：商品房買賣合同
期房：商品房預售合同
3、好處：
現房：戶型設計、小區環境親眼可見，入住快不誤事，新房尾盤有優惠。
期房：設計規劃較為新潮，樓體較新，土地使用權期限長，預售價格低。
4、風險：
現房：如果是二手房，或許樓體較老，小區規劃落後，車位不足。
期房：宣傳材料與實際結果不符，配套建設不完善，項目停工爛尾，一房多售。
㈧ 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房回地產權證，這段時答間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。