1. 住宅入戶防盜門對防盜級別有要求嗎
國家沒有規定入戶門必須是防盜門。
但國家規定了防盜門的門扇鋼板必須在0.8mm以上,鎖具必須在規定時間內防技術開啟(詳見這GB17565-2007_防盜安全門通用技術條件)。
1.合格證:必須有法定檢測機構出具的檢測合格證,並有生產企業所在省級公安廳(局)安全技術防範部門發放的安全技術防範產品准產證。
2.安全等級:防盜門安全分為A、B、C三級。C級防盜性能最高,B級其次,A級最低,市面上多為A級,普遍適用於一般家庭。A級要求:全鋼質、平開全封閉式,普通機械手工工具與攜帶型電動工具相互配合作用下,其最薄弱環節能夠反抗非正常開啟的凈時間是15分鍾,或應不能切割出一個穿透門體的615平方厘米的洞口。
3.材質:目前較普遍用不銹鋼,美觀、耐用、防銹蝕。主要看兩點:①牌號現流行的不銹鋼防盜門材質以牌號302、304為主;②鋼板厚度門框鋼板厚度不小於2cm,門扇前後面鋼板厚度一般在0.8cm~1cm之間,門扇內部設有骨架和加強板。
4.鎖具:合格的防盜門一般採用三方位鎖具或五方位鎖具,不僅門鎖鎖定,上下橫桿都可插入鎖定,對門加以固定。大多數門在門框上還嵌有橡膠密封條,關閉門時不會發出刺耳的金屬碰撞聲。
5.工藝質量:注重看有無開焊、未焊、漏焊等缺陷,看門扇與門框配合等所有接頭是否密實,間隙是否均勻一致,開啟是否靈活,油漆電鍍是否均勻牢固、光滑等。
最後,購買時還應注重「防盜安全門」的「FAM」標志、企業名稱、執行標准等內容,符合標準的門才能既安全又可靠。
2. 高層住宅如何防盜
如今城市高層抄住宅越來越多,襲使市民居住環境有了較大的改善。但在享受新居的同時市民也不能忘記居住安全,高層住宅被盜現象時有發生,在此提醒市民: 1、業主出門或睡覺時,仍應盡量關閉門窗。 2、窗戶靠大樓外側的業主,應盡量不在窗戶下安裝護欄等,因為它們很容易成為盜竊攀爬的支點。 3、大樓外牆的水管或者易於攀爬的牆腳,應盡量抹上光滑的塗料。 4、出門時防盜門一定要反鎖。
3. 安全常識居民住宅應採取哪些防盜措施
人防、物防、技防相結合。加強門崗、夜間巡邏崗,監控室的管理;鼓勵業自家封閉陽台,裝防盜窗(物業統一規定尺寸,規格);設周界報警系統、各電梯等死角部位安裝攝像頭,設備要齊全。
4. 住宅科技系統防盜功能主要靠哪些
一般都是依靠智能門鎖和家裡的安防系統的
5. 住宅防盜門等級都有哪些分類
國標防盜門分甲乙丙丁已,分別是按照厚度,可破壞時間來分的,最版好的防盜門是甲級的,其中,權按照鎖的方式,又可以把鎖分成A、B、C(超B級),A最不安全,15分鍾可以被破壞,B是30分鍾,C是4小時以上。如果要購買最好的防盜門, 建議購買甲級防盜門C類鎖的。市面上的著名品牌有:王力防盜門、法蘭帝防盜門、星月神防盜門、振安防防盜門、盼盼防盜門、龍甲防盜門、步陽防盜門等等。
6. 小區住宅可以設置防盜窗嘛
小區住宅可以安裝防盜窗,但是不能突出太多,這個應該是有規定的不過房子驗收完成後也不會有人管的
7. 物業法對高層住宅安裝防盜窗有什麼規定
根據物權法和其他法律法規,業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。
呵呵,有權,自然任性,容不得他人說三道四。
實際上,任何的自由和權利都是有一定空間限定的。
以業主在家安裝防盜窗為例。安裝作業要注意幾個方面:
首先,要保證整個施工作業過程的安全生產,保證消防的安全和施工人員的人身安全,尤其是在高層住宅上;
其次,注意保護公共建築物建築結構的完整,防止裝修作業給建築物留下安全隱患;
第三,作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生;
第四,不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生,不要做有違公序良俗的事情;
最後,更不能意氣行事做出危害社會公共安全、讓自己後悔的事情來。
除此以外,物業是不能過分干涉業主對其所屬專有的物業部分享有佔有、使用、收益和處分的權利的,當然,物業作為管理經營者,有權和業主在平等自願的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協議,有權對業主各種裝修作業實施監管。
不過,簽訂的管理協議必須對一些雙方應該履行的權利和義務進行明確約定,比如在協議中就應該明確約定「防盜窗只能安裝在窗戶內側」等相類似的條款,否則的話,物業的管理協議會被視為」格式合同」或者是「霸王條款」,簡單條款很可能是物業為了圖方便管理而制定的,畢竟,簡單條款排除和忽視了業主許多法定的權利,排除了業主法律賦予自己對房屋的陽台、窗戶享有的合法權利。
近年來,各經營管理或服務部門制定各式的「格式合同」和「霸王條款」正被社會各界所討伐,原因正是其嚴重侵犯了消費者的合法權益,是不公平、不合理的規定。
因此,物業應提前制定詳盡的管理規約和監管手段,業主在安裝防盜網、紗窗,相應的防護設備之前有義務告知物業,便於監督和管理。如此這般,業主不但保證了在自己家中進行裝修作業時的合規和安全,充分享受了法律賦予的權利;與此同時,又有利於物業的日常管理和服務,整體上保證了小區的和諧安全。
一舉多得,一石多鳥;
皆大歡喜,豈不快哉!
僅供參考,謝謝採納!
8. 高層住宅進戶門是設防盜門還是防火門
還是讓我這個專業人士來回答你吧,進戶門國家規范里只有兩種,一種是防盜門,一種是防火進戶門,至於是否應該採用哪種要看設計圖紙,因為圖紙都是經過消防安全審查才能蓋樓的,不管高層住宅還是多層住宅,原則上外面有防火門的裡面可以安裝為防盜門。這都是好多年的共識和標准了,還有好多小白不知道……不知道你也別亂誤導別人啊,還防火防盜門……你這是土話……國家就認防盜門和防火門,這是兩種門,拜託別把他倆放在一起讀……
9. 物業法對高層住宅安裝防盜窗有什麼規定
一、出地下車庫的產權屬於全體業主享有。判定小區內地下車庫是否應無償交付給業主使用,應滿足以下條件之一:1)開發商在計算共攤面積時把地下車庫的建築面積計算在內。2)開發商在出售單元房屋時承諾無償提供地下車庫。3)開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內。4)根據國家法律或當地政府規定應無償交付給業主使用的。二、車庫的法律屬性有人認為小區土地使用權既然為業主享有,開發商就不能再享有該小區的土地使用權,因此,也不能享有土地地表和地下建築的所有權和支配權。也有人認為,地下車庫作為小區建設的配套設施之一,是建築物的輔助設施,就應如道路、管線一樣,是房屋的從物,應交付建築物的所有人共同使用,在買賣合同沒有特別約定的情況下,從物應當依從主物(房屋)一並出售、轉移。還有人認為,業主取得的國有土地使用權同時包含了空間權,如果承認了地下車庫的產權屬於發展商,那麼就承認了空間權被發展商保留,但既然土地使用權都轉讓給小區業主了,發展商又依據什麼來認定空間權還保留在自己的手裡?從法律邏輯上解釋不通。因此只能推定出地下車庫的產權屬於全體業主享有。三、車庫的種類(一) 不得銷售的公共配套設施。開發商根據政府規定興建地下車庫,則修建地下車庫是他的法定義務,他修建該地下車庫不能為了面向社會公眾開放並謀取私利,而是為了滿足小區內業主生活需要,向特定人群提供停車位的。(二) 可以銷售的公共配套設施。雖然根據政府規定,開發商應當修建地下車庫作為小區的配套設施。但只要具備相應的條件,開發商仍有權銷售地下車庫。因為法律並沒有規定要將地下車庫無償交給業主使用。地下車庫和房屋的關系不同於水電和單元房屋、電梯和高層建築的關系。地下車庫並非房屋必須要配備的設施,它與單元房屋是主次關系,不是主物與從物關系,系相對獨立建築物,它可以獨立使用而不失使用價值。因此,只要在房屋買賣合同中沒有特別約定,則不存在從物隨主物一並買賣轉讓的說法。開發商如沒有承諾無償給業主提供地下車庫,且並沒有把地下車庫面積計入共攤面積內,那麼 ,投資興建該類地下車庫的開發商對此享有專有使用權,業主也就無法要求開發商無償交付其使用。(三)非住宅區的配套設施。這一類地下車庫只要審批程序合法,當屬開發商自由支配,即可以轉讓,也可以出租,也沒有銷售或承租對象的限制。至於是否能擁有所有權,還有待於國家法律予以明確。目前杭州出台了相應的政策,對此類地下車庫准備頒發土地使用權證。我們相信在不遠的將來,地下車庫將擁有獨立的所有權證,屆時,作為一項重要的不動產將可以抵押、轉讓,其所有權權能將能全部得到實現。(四)利用人防工程進行改造成的下車庫。
10. 住宅防盜的方式
1:門後安裝防盜鏈
給門安裝防盜鎖是很正常的,但其實還有一種防回盜的方式,那就答是安裝防盜鏈,這種防盜鏈是安裝在門口牆面的,使用的時候也是很簡單,就是一種金屬的鏈條。但是材質上有選擇的,最好不要使用鐵的,防止小偷使用磁鐵,這樣也是能夠打開的,所以最好是使用銅質或者合金材質的防盜鏈。
2:不要忽略小栓的重要性
平時使用防盜鎖的朋友相信都是清楚的,防盜鎖的上面都是有一個小栓的,不要小看這個小栓,它的防盜價值可是很高的。晚上鎖門之後一定要記住將這個小栓給鎖上,這樣即便是從外面也打不開,有鑰匙也是打不開門鎖的,可見這個小栓的防盜作用是很好的。
3:在門鎖裡面插上鑰匙
其實還有一個防盜很好的辦法,也是非常簡單的方面,平時我們都是將門鑰匙插在外面的,其實門鑰匙也可以插在裡面。比如關門之後直接將鑰匙插在門鎖裡面,這樣從外面也是打不開的,因為鎖芯的位置已經被占據了,這也是很好的防盜方式,而且這種方法也是相當簡單的,很容易操作。