① 廠房距離居民住宅區多遠才能建造
這個東西每個地方都不同的。住宅建築規范》是這樣規定的，
1 老年人版住宅不應低於冬權至日日照2h的標准；
2 舊區改建的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1h的標准。
規范是個表沒辦法發，不過簡單的說一下，通常中小城市是大寒日日照3個小時，大城市是2個小時（從8：00～16：00計算）；個別地區是冬至日1小時日照（9：00～15：00）而且是當地日照時，不是北京日照時，舉例說明在北京的早晨8：00，可能新疆還是半夜呢，要以新疆當地8；00計算，（相當於北京時間多少我不知道，覺得至少為北京時間11點了）。
也就是說從日照分析來看，人家在你房子東，你的房子滿足日照時數（實際是日照時間減少了），至少你下午能見到太陽。
到當地的規劃部門咨詢一下，當地是否有地方法規，一般在北京、天津、上海等大城市都有地方規范，如有地方規范，按照地方規范執行，地方規范肯定對於東西兩側建築與住宅間距有規定的，而且通常地方法規有圖示的。
② 算一個廠房的工程造價一般與住宅有什麼區別
廠房相對簡來單點，，結構規整源，都是大寬度框架，而且鋼結構，單層的廠房居多，而住宅樓結構復雜，涉及的裝飾裝修項目多，
當然安裝部分，如果要算設備安裝，廠房可能比住宅要復雜很多。但是這個通常不是土建專業的事情了。
③ 住宅邊建設廠房是否有合法
住宅邊速設廠房必須申請上級部門批准，要有上級部門的批文才能修建，否則為違建，是不合法的。
④ 廠房裡能留間房住宅嗎
不能的，現在很多廠房都要例行檢查，如果你想住的離你的廠房近點 你可以到金澤科技工業園看看，他們那是園區配套的建築。
⑤ 國家規定工業用廠房和住宅區間隔多少米
位於居民區內的液化石油氣氣化站、混氣站，其儲罐與重要公共建築和其他民用建築、道路之間的防火間距，可按現行的《城市煤氣設計規范》的有關規定執行，但與明火或散發火花地點的防火間距不應小於30m。
⑥ 廠房與住宅建築規范有什麼差別
1、強制執行程度不同：前者全文強制；後者部分強制。
2、適用范圍不同：前者為通用標准，適用於城鎮住宅的建設、使用和維護；後者為專用標准，適用於新建、擴建的住宅設計。
3、內容不同：前者全面、系統，在後者的基礎上增加了外部環境、結構、節能、防火與疏散、使用與維護等內容；後者突出建築設計,側重於內部使用方面。
4、編制方法不同：前者以功能和性能要求為基礎進行編制，編制方法新穎；後者則採用傳統的工程建設標準的編制方法。
5、關注點不同：前者更關注環境、節能、安全；後者更關注實用、經濟。
廠房設計要符合《建築設計防火規范》的要求，建築專業方面有關的主要有第3、4、6、7、9章，其他都是一些通用性的一般要求。
住宅設計牽涉的規范多很多，主要包括《建築設計防火規范》、《高層民用建築設計防火規范》、《民用建築設計通則》、《住宅建築規范》、《住宅設計規范》、《民用建築隔聲設計規范》等，尤其是《住宅建築規范》比較容易被忽略，這本規范整本都是強制性條文，不得違反。
⑦ 買廠房好還是 住宅房好
現在房產貶值，盡量不要買，要是選的話還是住宅房。
⑧ 廠房改建的住房能買嗎
這種房子抄和常規小區的房襲子是有很大區別的，其區別一般如下：
1、土地使用年限不一樣：常規小區的土地使用年限是70年，工業用地最高只有50年（扣去廠房的時間，留給購房者的使用年限更少了）；
2、水費、電費的單價不一樣：工業用地上的水費、電費按工業用水用電收取，單價高於常規小區；
3、沒有土地證：工業用地建住宅，一般只能按宿舍的名義，住戶最多隻有房產證而沒有土地證（土地證只有總的一個）；而常規小區每個住戶有房產證和土地證。
⑨ 請問有無相關規定限定工業廠房距居民住宅的距離
中華抄人民共和國國家標准襲
《建築設計防火規范》
丙、丁類廠房與民用建築之間的防火間距，不應小於10米。單層、多層戊類廠房與民用建築之間的防火間距，不應小於6米；甲、乙類廠房與民用建築之間的防火間距，不應小於25m，距重要的公共建築不宜小於50m。