⑴ 房屋使用功能完備 都有哪些功能
如果與住宅、商業抄經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 成套住宅 是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 集體宿舍 是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。 躍層住宅 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 公用設施用房 是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。 商業用房 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。 經營用房 是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。
⑵ 住宅功能空間使用面積14m2是什麼意思
3.1.2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。
表3.1.2 套型分類
套 型 居住空間數(個) 使用面積(m2)
一類 2 34
二類 3 45
三類 3 56
四類 4 68
注:表內使用面積均未包括陽檯面積。
3.2 卧室、起居室(廳)
3.2.1 卧室之間不應穿越，卧室應有直接採光、自然通風，其使用面積不宜小於下列規定： 1 雙人卧室為10m2；
2 單人卧室為6m2；
3 兼起居的卧室為12m2。
3.2.2 起居室（廳）應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於12m2。
3.2.3 起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內布置傢具的牆面直線長度應大於3m。
3.2.4 無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10m2。
3.3 廚房
3.3.1 廚房的使用面積不應小於下列規定：
一、一類和二類住宅為4m2；
二、三類和四類住宅為5m2；
3.3.2 廚房應有直接採光、自然通風，並宜布置在套內近入口處。
3.3.3 廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小於2.10m2。
3.3.4 單排布置設備的廚房凈寬不應小於1.50m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小於0.90m。
3.4 衛 生 間
3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小於下列規定：
1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3m2；
2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m2；
3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2m2；
4、單設便器的為1.10m2。
⑶ 住宅區是什麼功能區
商業區 工業區 本題考查城市的功能分區。一般城市都具有的基本功能區有商專業區屬、住宅區和工業區。 分布特點 住宅區 分布面積最廣；出現高級與低級住宅區的分化，且有背向發展的趨勢 （高級住宅區在城市外緣，低級住宅區在內城和工業區附近） 商業區 呈點狀或條狀，分布在市中心、交通干線兩側或街角路口 （CBD經濟活動繁忙，建築物高大稠密，不僅是商業活動中心也是服務中心） 工業區 為降低成本、保護環境，不斷向城市外圍移動；沿主要交通干線分布
⑷ 高層住宅，功能轉換層是什麼意思
有結構轉換層和功能轉換層兩種，具體如下：
一、常見的是功能轉換層。專也就在高層的中間攔腰一屬斷，設一個設備層。如果樓層太高，用水、用電等都從地下室向上供，存在距離太遠、主電源不在負荷中心、供水未端與起始點壓差過大等等問題，這需要我們在中間部位對電負荷進行重分配，對水系統進行減壓處理等。
而這些處理都需要佔用空間，佔用誰家的地盤誰都不樂意，乾脆在中間拿出一個整層做功能轉換層，這種轉換層因為通常是設備層，所以許多設計院在設計時將其高度限定在2.2m以下，以減少佔用規劃指標。
二、結構轉換層通常是在不同的結構方式之間進行。比如下部是框架結構，上部為砌體結，這是我國目前經濟條件下特有的一種結構形式，通過將上部部分砌體牆在底部變為框架而形成較大的空間，底部一般作為商業用房，上部仍然用作住宅。
這種情況下就必須要轉換構件(如托牆梁)將上部砌體牆承受的內力轉移至下部的框架柱(框支柱)，具備該功能的樓層我們通常稱之為結構轉換層。
⑸ 住宅的基本功能要素有哪些
住宅的基本功能要素
一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就版寢、儲藏、工作學習，權這些功能根
據其開放程度可以大體分為公、私兩區；根據其活動特點可以分為動、靜兩區。
公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。
私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如卧室、衛生間、書房等。
動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。
靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如卧室、書房。
這些分區，各有明確的專門使用功能。在平面設計上，應明確處理這些功能區的關系，
使之使用合理而不相互干擾。
⑹ 住宅空間的功能屬於對外的有哪些,對內有哪些
住宅共用電梯間、安全通道、樓梯 等屬對外功能，室內懸掛名人字畫、收藏金銀珠寶等住宅對內情況信息。
⑺ 什麼是現代住宅,其內容和功能如何
現代住宅就是現代人常住的普通住宅啊，沒有什麼特殊的，家裡有廚房衛生間，卧室和歌廳，或者還有書房
⑻ 居住為主要功能區域的住宅和辦公為主要功能區域的住宅有什麼不同
這兩種性質項目內，功能區域內都不準有住宅，所謂功能區多是設備、安防、版消防、轄區辦公室和物權業等所在，按規范都不允許住人，除非在物業辦公區設置保安的住宿間，這屬於功能需求可以按要求設定，其他再無住宅可能性。
當然有時候公區被人私改利用當做居住也很常見，這就屬於違規改造，不合法的。
⑼ 普通三室兩廳住宅每間的功能
普通的三室兩廳住宅，一般三室就是有三個卧室，分主卧和次卧，內主卧一般住小兩口，主容卧一般有大陽台，面朝陽，面積比較大，一個次卧住老人，一個次卧住孩子，次卧一般有一個不朝陽，也可隨意住，兩廳就是說有一個客廳和一個飯廳，我說對了嗎？望採納。
⑽ 住宅使用功能有哪些
包括各系統的檢測：電阻、防雷、淋水、閉水、蓄水；管道打壓、清洗、露光以及電梯專業的檢測結果等