怎麼找期房

『壹』 買期房需要找中介還是直接去售樓部

個人還是比較建議找中介比較好，第一：中介代理的樓盤可以拿到一內個最低的團購優容惠點，而直接開發商，一般不會把點給放完。第二：中介代理的樓盤如果是商貸的話，做利率打折中介駐場這里可以跟開發商爭取。而自己去開發商有時候是不給你做的，或者並沒有做到他們的最高利率打折。第三：如果自己查找樓盤，你的信息來源就相對少一點。而中介這邊來說這是他們的一個基本業務知識。你只需要告訴他們你的需求就可以了。第四：我們在自己去找房源的時候，很多信息自己確認不了。而找中介的話，他們會給你一個合理的建議。已經一些信息確認。可以很大程度上規避一些風險。

『貳』 買期房不經過售樓處靠譜嗎，找了一個自稱建設局的人（認識，但不熟），可以便宜5萬靠譜嗎，首付交給他，

不靠譜，購房款只能對公，不能對私

『叄』 買新房找中介還是直接去售樓部便宜

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。內在買房的時候，要考慮的因素容有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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『肆』 我找中介去買期房怎麼中介什麼也不說

第一:您簽約前一定要想清楚付款方式.付款方式一般有:一次性付款;分期付款;按揭付版款;公積金貸款;按揭公權積金組合貸款(一般不用,到款的時間太長).1、一次性付款就是簽約時一次性付清房款;2、按揭付款就是簽約時付清首付款,由開發公司擔保並拿您購買的房做抵押取得貸款,一般開發商會要求您在簽約時就把貸款所需的資料帶齊,半個月左右貸款就可以到開發公司帳戶;3、您與開發商簽訂的合同中會有約定,應該在您簽約交完首付款後在一定期間內付完(比如說一個月或兩個月之內,不會時間太長),否則就會有違約責任.不繞那麼大彎了,期房的分期付款是在交了首付之後就開始付.其他的付款方式我就不說了.是可以用公積金貸款的!!

『伍』 我想買期房！在哪找房源

1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過內同事、容朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。

『陸』 一開始看期房找了中介看了一下但價格不滿意後來找了另一個中介談好了，現在第一個中介去售樓部要中介費怎

中介公司的傭金原則上是成交以後繳納的，沒有成交是不需要繳納傭金的。但是你的問題是通版過第一權家中介查看了樓盤，然後找第二家中介，也就是說你是在第一家中介了解到該樓盤的相關信息後再去與第二家中介洽談的，如果你們之間簽署了看房確認書等文件，你就要按照約定承擔相關的費用，如果沒有簽署相關文件，可以不承擔傭金，但第一家中介推介該樓盤所支出的相關勞務費是要相應予以補償的，你們可以協商處理。

『柒』 急！！！ 買的期房，半年了，現在要交鑰匙了，可是房款收據找不到了，怎麼辦呢 求救啊

帶上你所有的材料去就行，不會因為你沒有收據不給你房子的。收房後發票不要丟，還需要辦理房權證的。

『捌』 現在是期房，如果自己找銀行，那銀行能給貸款嗎好批嗎謝謝。

期房只能開發商幫你辦理 因為要設計開發商一些資質資料什麼的 期房還不完全證明能真正達到銷售或者確定銷售的階段 所以銀行也不是很認可的 你只能找開發商辦

『玖』 去年買了一套期房，但是現在爛尾了，現在該找誰維權

開發商破產後，購房人仍可以按照下列程序向房管部門申請辦理房地產證：
1。買受人應當到工商行政管理部門查詢該商品房開發企業是否按照法定程序注銷；
2。如果已經合法注銷，購房人可以憑工商部門出具的開發商合法注銷證明、商品房買賣合同原件、個人身份證等需要辦理注銷手續的材料向房地產管理部門申請辦理房產證由買方在辦理證書過程中簽發。經核實，由房管部門處理。

此外，如果決定起訴開發商，業主也必須同意。如果其他業主勝訴並獲得賠償，一些業主最終可能會因為等待開發商訴訟結束而得不到賠償。

『拾』 期房下房子了,可以找當地房管局測量嗎

測量是經營性活動，房管局是不能盈利的，所以你的去找專門的測繪公司來測量，或者，你追砍你的房產證所附圖的左下角，一般測繪公司的名稱會標准在上面的。