住宅酒店

Ⅰ 房產證上用途顯示住宅用地/酒店式公寓（住宅）這個屬於70年住宅房產嗎區別有哪些

公寓和商品房區別是很大的，公寓產權一般是40年最多50年，商品房產權都是70年。

Ⅱ 普通住宅下面允許開酒店嗎

商戶營業時間並無具體標准。如若影響到業主正常生活，建議到所在小區的居委會反映情況，由小區居委會工作人員出面進行調解。

Ⅲ 住宅酒店注冊商標屬於哪一類

住宅酒店屬於商標分類第43類4301群組；
經路標網統計，注冊住宅酒店的商標達14件。
注冊時怎樣選回擇其他答小項類：
1.選擇注冊（餐館，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
2.選擇注冊（葡萄酒酒吧，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
3.選擇注冊（度假村，群組號：4302）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
4.選擇注冊（麵包房，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
5.選擇注冊（酒館，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
6.選擇注冊（酒庄，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
7.選擇注冊（住宿加早餐，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
8.選擇注冊（提供食品和飲料的服務，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
9.選擇注冊（農家樂，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%
10.選擇注冊（臨時住宿處，群組號：4301）類別的商標有1件，注冊佔比率達7.14%

Ⅳ 酒店屬於哪類建築住宅還是其他類別

一般來說，酒店屬於公共建築，是公共建築中的一個大類（辦公、商業、酒店、學校等等）。
有的類似於住宅的公寓式酒店或酒店式公寓，在某些地區有自己的規范。

Ⅳ 70年產權酒店式公寓和普通住宅有什麼區別嗎

首先，產權70年的酒店式公寓和普通住宅的使用性質和使用權利上是一樣的，因此使用年限和土地性質是掛鉤的即便房產證上被標明為「公寓」，只要土地規劃是70年居住用地，那麼本質上就是住宅，一樣受到屬於限購政策內，同樣享受學區、落戶等福利。
其次，區別在於，按照《城市居住區規劃設計規范》關於日照間距的有關規范，公寓的日照標准和建築間距不滿足國家相關規范要求的居住建築，為區別於普通住宅建築，該類公寓明確為「住宅公寓」。即：冬至日當天日照數>2小時，則劃為普通住宅；冬至日當天日照數<2小時，則劃為住宅公寓，也稱為「酒店式公寓」。
「酒店式公寓」基本是精裝修房源，拎包就可入住，依附商業綜合體，地段較好，多自帶商業配套。一般為小戶型，面積段在40—60㎡左右。因為戶型較小，總價相對也較低，購房者的買房壓力自然就小很多。總價會比普通住宅要低很多。
酒店式公寓與普通住宅相比，由於總面積小，受制於建築設計，公寓的戶型相對較差，基本沒有南北通透，採光相對較差，一般都沒有真正的陽台存在，甚至是全封閉幕牆外立面,沒有可打開式窗戶，對於衣物的晾曬等存在諸多不便。衛生間基本都是暗衛，通風性較差。
70年產權酒店式公寓能否落戶：建議購房者購房前明確當地落戶政策規定。在購房前可以通過向相關部門進行查證確認房屋是否為住宅，購買新房通過房屋預售（現售）備案可以明確房屋的性質和用途；如果購買的是二手房，查看賣方的房產證則可以明確。向公安部門咨詢擬購買的房產是否屬於落戶要求的住宅類房產，是否還有基於房屋本身的其他的要求或限制，然後再行購買房產。
總之，一般住宅公寓就是住宅產品的延伸，但是是否是學區房還是要以當地教育局公布信息為准。這類產品由於占據繁華地段、較好的物業管理和擁有物業增持，對於過渡性居住和投資來說是不錯的選擇，有其自身的市場接受度。

Ⅵ 挨著五星級酒店的住宅樓好不好

挨著五星級復酒店的住宅樓制地理位置應該說是很好的，但是住宅樓的環境是主要的，採光也是主要的，如果酒店建築會出現擋光（可以了解酒店樓層和住宅樓的樓層以及你准備選折的住戶樓層等連鎖關聯的問題），特別是正前方不遠是工業園區，那就要三思而行！可以再優選一下，或慎重考慮重新選折住宅樓地址。大環境對於居住很重要，一定要當斷。

Ⅶ 酒店公寓和住宅有什麼區別

從建築規范上講，
住宅屬於居住建築，有嚴格的要求，如衛生間間內面積不小於容3平方米，廚房面積不小於4平方米，卧室面積不宜小於6平方米，並且住宅要求必須只要滿足有一間房間滿足大寒日全天滿窗2小時日照等等。意思就是一旦被定義為住宅，在功能，環境，規劃各個方面，都有規范保證住戶的生理心理健康。
酒店式公寓則屬於公共建築，沒有日照，雜訊方面的要求，大部分也沒有燃氣接入，沒有小區綠地各種條件和住宅事沒有可比性的。所以也較少有人常住酒店式公寓。當然也有較高級甚至豪華的酒店式公寓，但這些性價比是很難和住宅做比較的。
所以如果是自用，毫無疑問是住宅擁有更好的性價比和好環境，但估計位置沒有公寓離城中心近。
但投資，高級酒店式公寓一般都在城市中心，可租可售都能有好價錢。

Ⅷ 同一小區里有公寓,住宅,酒店,好不好

也沒有什麼不好的，只要物業管理得比較到位，設施什麼的都能跟得上，沒有什麼的，可能人流量會大一點。

Ⅸ 房產證上的設計用途寫的住宅（綜合）可以做酒店嗎

通常房產證上面的用途都是明確性的，住宅、工業、商業、辦公、倉儲等等，很少出現「綜合」或者「其他」的分類情況，遇到這種情況，最好還是到發證機關詢問一下具體的情況。

1、房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

2、房產證上的規劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規劃是住宅用地，那房產證上面規劃用途就是住宅，如果是商業用地，房產證上面就是商業。

3、房地產權初始登記房屋用途，應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件所確定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的，須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關單位進行變更。

5、為便於房地產權證使用者了解證內有關房屋由城市規劃部門認定的具體用途，可在附記欄注記非居住用房的規劃用途，如注記「城市規劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）。

(9)住宅酒店擴展閱讀

建設用地規劃管理的基本內容是依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經濟合理地使用土地。

具體來說，建設用地規劃管理的內容主要包括兩個方面，一是城市規劃區內的土地利用和各項建設必須符合城市規劃，服從規劃管理，建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。

設計任務書報請批准時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書；