❶ 請問各位我想在蘇州買新房的話要經過怎樣的步驟呢謝謝！
看樓盤來，然後去售樓處，他自們會包辦一切的，您只要准備20~30%的首付，還有總房價4%的稅費和維修基金(這個是在交房的時候繳納的）就可以了。
另外，手頭上在准備好個多2～3平方的現金， 因為如果你買的是期房的話，國家是允許交房時候的面積與購買時候的面積有差異的。差異范圍就是3平方， 也就是說差異3平方之內，按實際差額多退少補；差異超過3平方，就是多退，少只補3。
❷ 蘇州相城交完稅後多久能拿房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個專月拿到房產證，二手房屬過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❸ 學校集體戶口在蘇州買了期房，還沒拿到房戶口卻要被遷回老家，拿到房子後還能遷回來嗎
不行
❹ 關於蘇州買房遷戶口的問題
首先，肯定要你取得戶口，才可以獨立成戶。
其次，對於你孩子是否能遷入，內就看是通過子女投靠父母容方式實現，還是要你孩子獨立申請，即也要符合必須房產證滿三年，交社保五金滿三年，工作滿三年才可以遷戶口的要求。
最後，對於蘇州入戶政策問題不是很了解。你可以到當地公安機關的戶政部門咨詢一下。當然，政策隨時會變，盡早地遷入為妥。
❺ 蘇州外地戶口交社保3年買了期房，
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地回買房需要答手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
❻ 蘇州市相城區黃埭鎮玉蓮新村84幢房產證何時下來
蘇州市相城區黃埭鎮玉蓮新村84幢房產證何時下來？
1、只要五證齊全且小區通過綜合內竣工驗收合格後容的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❼ 蘇州以後售樓處不允許售期房嗎
蘇州以後售樓處允許售期房.
不過社科院
確實 建議全面 取消期房預售
但是，沒有通過。
❽ 是不是在蘇州相城陸慕買了房子（期房）也不能上學一定要戶口房產證
江蘇省之內都可以在蘇州上學，江蘇省之外的，高考就不行了，要本地戶口，一般在蘇州買房3到5年，就可以把戶口牽過來了。
❾ 蘇州嘉境天成具體信息
嘉境天成位於御窯路和興盛路交匯口，由萬泰房地產投資開發的70年住宅項目。
1.交通：四種出行方式，交通便利程度很高
高速：項目北約7公里G42高速入口
高鐵：京滬高鐵站、蘇州火車站
自駕：蘇虞張公路、S227省道
地鐵：2號線蠡口，距離1.5公里左右。4號線安元西路站，距離500米左右,可通過換乘1.2.4號線通往市區，出行方便
公交：80路東線; 80路西線; 84路空調; 712路空調; 802路; 810路; 811路
2.教育：周邊教育資源豐富，幼兒園：御窯幼稚園、陸慕幼兒園、華美雙語幼兒園
中小學有御窯小學、蠡口小學、陸慕小學、相城實驗小學、相城實驗中學、蘇州國際外語學校等，因為期房無明確學區劃分，這些可作為參考
3.商圈：萬達廣場、歐尚超市、繁花中心、億象新天地等，商業配套齊全
4.醫療：相城區人民醫院、蘇大附一院，保障居民健康
5.銀行/ATM：中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行，滿足日常居住需求
綜合來看，周邊配套設施較為齊全，生活便利，適合在相城區工作和生活的人群。