金房開發商

㈠ 房地產開發商是如何定義的啊比如我想買金地的房子，可是開發商不是金地，這是怎麼回事

對於大型抄房地產集團，一般都針對每個項目注冊一個子公司，以便劃清權責，利於項目操作。
集團就是投資商，項目子公司就是開發商。
開發商一般為獨立法人，作為項目小區的開發主體，承擔小區開發、銷售、交房保修等全過程的法律責任。
建議你查一下，金地是否沈陽榮耀公司的控股方，如果是控股方，那麼應該可以保證金地品質。

㈡ 房屋認購金和房屋定金一樣嗎

"房屋認購金"和"房屋定金"一樣與否，絕不能一概而論。
首先，法律上沒有「認購金」一說，而法律有「定金」的完整定義和法條規定。
其次，所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例，一般不超過標的額20%。同時，《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。因此，定金的本質和法律後果是有懲罰性。
第三，房屋「認購金」是否等同於「定金」，重點是：協議或合同的具體約定，即具體表述是否符合定金法律含義。如：「認購金」只是約定購房者限期與開發商簽署正式購房合同、約定開發商在限定期限內不得將此房轉賣他人、約定開發商在限期內不準加價等，仍無法按照「定金」處置。因此，一定要明確：購房者不履行以上約定或簽訂《商品房買賣合同》就是違約，且明確「」開發商可以不予退還、或開發商違約雙倍返還認購金等類似的具體約定，才可按定金執行。

㈢ 交了定金房子不想買了，能放棄定金購買其他開發商的房子嗎

支付定金後，想違約的，定金會被守約的對方，沒收的。

㈣ 渭源縣金房公館開發商是騙子嗎

您好
據我所知，這里不是牌子
望採納，謝謝

㈤ 金房華韻天府黑心開發商，房子質量問題很嚴重，到處裂痕，恐怖啊！

你這是打胡亂說吧，該樓盤的房子還差幾層才封頂，牆壁修都還沒有修，哪裡就有裂縫了呢，還要兩年才交房，你這個也說得太奇怪了吧。老兄，不管你是什麼目的，要說別個的壞話還是要有點根據噻！

㈥ 房地產商和開發商有什麼區別他們的權利和義務是什麼

房地產商是從事房地產業務的單位，通常指的是開發商，當然有些專也有運營和物業管理，房產屬金融等業務，開發商就是開發房子的，都是一種公司主體。
權利是在合法的情況下營業，義務是為股東創造價值，為社會提供服務。
不動產投資管理網，www.jst-cn.com，專業的房地產開發管理網站

㈦ 我現金買房六年多了，開發商一直沒有辦房產證，開發商算違法嗎

肯定算了，只要其它人大門牙，你可以去有關部門舉報的

㈧ 現金買房開發商應該給什麼手續

答復你的簡單提問如下：

對於購買商品房開發商給什麼手續來講：這個版要根據你購買商品房的方權式決定，如果你全款購房，開發商給你的手續有，購房收款收據，購房合同，購房發票等。

如果你是按揭手續購房，一般情況下開發商只給你一份購房收款收據。

㈨ 定房金開發商不退 找12315有用嗎

他們一般會做撻定處理