毛坯房拖欠物業費

① 買了一套毛坯房，一直沒有裝修也沒入住，物業卻讓交物業費，應該怎樣處理

交鑰匙等於入住嗎如果還沒有裝修,交鑰匙就讓交物業費和取暖費這合理嗎是不是裝修完入住後才交這些費用

拿鑰匙就要交的,如果按照你的理論很多人,買了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年後住人才交???不過很多地方取暖費可以商量的,特別是2線城市的物業,如果房子基本不住人,可以商量下關於取暖和物業的費用的..

1，您所擁有的物業的物業費用收取時間是從您接到開發單位為您出具的入住通知書上所載明的時間。也就是說只要你辦理了收房手續，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納
2，物業服務是針對物業所擁有的配套設備設施的養護和日常服務的，比如說水管，不能因為你的不住而不保養；再比如保安，不能說因為你不住而取消小區的保安服務，相反的是一點也不能減少
3、個別地區會根據具體情況有一些折扣，地域不同，方式各不相同

② 毛坯房收房時物業費怎麼收取

房子建好來了，開發商交房源了，可業主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產生了一個問題，物業費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。

③ 毛坯房物業費 毛坯房需要交納物業費嗎

一房也是需要交納物業費用的，畢竟小區已經交房了，你是小區的業主，那麼自己交房，那一天開始就需要交納物業費，用都是這樣規定。

④ 毛坯房空置一兩年，物業要求交物業費用合理嗎

很不幸的告訴您，毛坯房空置後，物業要求繳納物業費是合理的，並且是有相關法律做支持的。

所以呢，毛坯房空置一兩年，物業要求繳費是合情合理的。當然了，鑒於目前現在有很多空置的樓房沒有居住，《物業法》里也有相關條例可以使業主減免些物業費的。如果連續六個月以上未居住的房屋，業主可以去物業備案，這樣大約可以減免掉百分之三十左右。不過具體條例，還是要看自己的物業和購房合同了。