崖州灣1號開發商

『壹』 崖州未來海岸通知延期交房，具體原因誰知道謝啦！

延期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。延期交房包括兩種情況：
1、正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬於延後交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。
2、 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。
原則上，出賣人不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。但在下列情況下，不構成延期交房：
1、因不可抗力對按時交付產生影響。根據《合同法》第一百十七條：「因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人延期履行後發生不可抗力的，不能免除責任」的規定，因不可抗力的出現對房屋的正常交付產生重大影響，造成出賣人可能延期交房的，出賣人可因此部分或全部免除責任。但是，出賣人應在合理時間內對買受人及時履行通知義務，否則構成延期交房。
2、因重大規劃、設計變更對按時交付產生影響。如果在房屋建設過程中遇到政府主動提起的規劃變更（如政府部門需要拓寬建設項目前的道路，要求道路兩旁建築物各自退後一定距離，為此，開發商需要時間來對整個設計方案進行修改），或者是房屋在施工過程中遭遇重大技術難題（如地質條件的突變）必須對設計進行變更的，此類情況因不能歸人不可抗力范疇而使開發商免責，但如果完全按照買賣合同的約定由開發商承擔違約責任，顯然有失公平。
二、如何應對延期交房？
根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為准。因此，如果合同中對交房的履行標准沒有約定或者約定不明，就應以房屋所有權證取得的時間為交房時間。因此雖然已經將房屋建造完畢並通過竣工驗收，但沒有在約定期限之內辦好房產權證，構成延期的，應該按照合同約定支付違約金。
(一) 延期交付，經催告後開發商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發商按延期天數承擔違約金賠償。
(二) 開發商延期交房，經催告後在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬於購房者能夠承受的范圍，例如開發商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待並且要求開發商承擔違約金賠償。
(三) 開發商延期交付，經催告後在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，並要求開發商承擔違約責任，賠償自己的損失。

『貳』 鑫苑崖州灣壹號別墅怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口鑫苑崖州灣壹號別墅

城市：海口

樓盤位置：崖州灣創意新城

開發商：三亞北大科回技答園實業開發有限公司

產權年限：40年

公交線路：城際大巴、西環高鐵（崖城站）、三亞-崖城公交

其他交通方式：從三亞出發，沿G98西線高速行駛至崖城互通下高速，沿225國道向南行駛545米右轉，向西南行駛602米向右前方行駛，向西行駛1.5公里向右前方行駛進入右轉專用道，沿2號路行駛686米左轉，沿6號路向西行駛94米到達。

規劃信息：其佔地面積為80000平方米，容積率，綠化率35.12%，共16棟樓，停車位地上350個,地下567個

周邊配套：景區：大小洞天、蘭花世界、南山寺、天涯海角等

內部配套：會所設有超市、美式活動中心、SPA中心、健身房、業主餐廳。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『叄』 25度海灣一號怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口25度海灣一號

城市：海口

樓盤位置：崖城創意產業園10號路和30號路交匯處

開發商：三亞嘉鵬科技發展有限公司

產權年限：40年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：三亞到崖城班車在創意新城站下車；
29路公交：神州第一泉至大小洞天旅遊客運線路；
25路公交：亞龍灣至大小洞天；
三亞汽車總站：搭乘：「三亞—崖城」的客車，三亞市區至崖城的票價為12元。

其他交通方式：從三亞市崖城鎮出發
1.沿225國道向西北行駛51米左轉調頭
2.沿225國道向南行駛3.8千米右轉彎
3.向西南行駛602米向右前方行駛
4.向西行駛1.5千米向右前方行駛進入右轉專用道
5.沿2號路行駛1.4千米左轉調頭
6.沿2號路向東南行駛383米左轉
7.沿11號路向東北行駛180米到達目的地

規劃信息：其佔地面積為35344.97平方米，容積率，綠化率40%，共5棟樓，停車位338輛

周邊配套：南山寺：國家「5A」級旅遊區、大小洞天：國家「5A」級旅遊區、崖州古城、金查爾頓酒店、三亞首大醫院

內部配套：五星級酒店（餐廳、多功能影院、商務服務、大堂吧、健身房、客房、游泳池、會議廳、休閑娛樂等）。
無邊際泳池、高爾夫練習場、業主會所、業主餐廳、沙灘休閑娛樂區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 崖州灣的崖州灣是海南島、三亞市歷史文化的發祥地

崖州灣是海南島、抄三亞襲市歷史文化的發祥地。崖州灣所在的三亞市崖城鎮，是海南省目前僅此一個進入國務院批准公布的中國歷史文化名鎮。崖州灣是海南島古代的海上門戶，是三亞市崖城鎮作為中國歷史文化名鎮的先決因素。沒有崖州灣，就沒有崖城鎮，就沒有三亞乃至海南的悠久的歷史文化印記。
崖州灣是三亞乃至海南開發文化旅遊的特定區域 崖州灣是三亞乃至海南開發文化旅遊的特定區域。現已開發建設的南山、大小洞天兩個5A級佛教、道教文化旅遊區，位於崖州灣海岸東端，崖州灣已成為三亞文化旅遊的特定區域，因此必須保持這一區域文化旅遊的完整協調，形成崖州灣文化旅遊的大景觀、大氣象。
中國只有一個三亞，三亞只有一個富有歷史文化魅力的海灣——崖州灣。

『伍』 崖州一號是小產權房嗎

是否為大產權房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的版,可以按揭,而小產權權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），

『陸』 三亞崖州灣好嗎

崖州灣是海南島、三亞市歷史文化的發祥地。崖州灣所在的三亞市崖城鎮，是內海南省容目前僅此一個進入國務院批准公布的中國歷史文化名鎮。崖州灣是海南島古代的海上門戶，是三亞市崖城鎮作為中國歷史文化名鎮的先決因素。沒有崖州灣，就沒有崖城鎮，就沒有三亞乃至海南的悠久的歷史文化印記。[2]
崖州灣是三亞乃至海南開發文化旅遊的特定區域 崖州灣是三亞乃至海南開發文化旅遊的特定區域。現已開發建設的南山、大小洞天兩個5A級佛教、道教文化旅遊區，位於崖州灣海岸東端，崖州灣已成為三亞文化旅遊的特定區域，因此必須保持這一區域文化旅遊的完整協調，形成崖州灣文化旅遊的大景觀、大氣象。
中國只有一個三亞，三亞只有一個富有歷史文化魅力的海灣——崖州灣。沒去過可以去去，不過感覺第一次和第二次去的感覺不同了，希望採納..

『柒』 三亞崖州港灣投資有限公司怎麼樣

簡介：三亞崖州港灣抄投資有限公司成立於2014年11月19日，主要經營范圍為土地開發，港口投資建設及經營管理，房產租賃，物業管理，漁港碼頭和其他漁港設施經營，漁獲物和漁需物資裝卸、駁運、倉儲經營，水產品加工貿易集散物流，與漁港相關的餐飲、旅遊、休閑及相關服務業經營等。
法定代表人：禹成兵
成立時間：2014-11-19
注冊資本：30000萬人民幣
工商注冊號：460200000202763
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：海南省三亞市崖州區中心漁港

『捌』 保利崖州灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：三亞保利崖州灣

別名：大興三亞太陽城|南山六和悅城

城市：三亞

樓盤位置：崖州區政府斜對面

產權年限：70年

建築類型：高層,板塔結合,

公交線路：乘坐21路公交車/三亞--港門城際班車都可抵達

其他交通方式：從三亞出發，沿G98海南環線高速向西行駛29公里，向右前方行駛進入匝道，下崖城互通行駛270米左轉，沿225國道向北行駛2.8公里後左轉，繼續向西行駛48米即是目的地。

規劃信息：其佔地面積為1100000平方米，容積率，綠化率45%，共16棟樓，停車位1291個車位（地上：401個，地下890個）
車位比：1：1

周邊配套：超市：百佳匯超市、佳家旺超市、一方百貨大商場
市場：古城菜市場、南濱菜市場、南山花園早市、水南蔬菜批發市場—三亞最大的反季節果蔬批發基地；
醫院：古城的崖城中心醫院，以及創意新城在建的一家台灣三級甲等醫院——台灣國康醫院，國康醫院佔地80畝，總投資20億共1000張床位，現已動工，預計2017年正式對外營業，還有在小區南邊規劃建設的三亞市政府首個批下來的二級甲等醫院——三亞市第二人民醫院
學校：省重點中學—崖城高級中學，南濱中學、南濱小學，學韻文墨氣息濃厚
酒店：五星級酒店—金查爾頓酒店/項目對面科寶庄園大酒店
銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政銀行、海南農商銀行
通訊：中國移動、中國聯通、中國電信營業網點

內部配套：3萬㎡社區生態公園；
750平米的游泳池；
4000㎡架空泛會所；
5萬㎡風情商業街；

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『玖』 崖州灣現在發展得怎麼樣，適合度假旅遊嗎

是個適合旅遊的地方，因為，中國只有一個三亞，三亞只有一個富有歷史文化魅力的內海灣--崖州灣。崖州灣，容在三亞是最西邊的海灣，是最佳日落觀賞點，有粉紅色大海之稱；現已開發建設的南山、大小洞天兩個5A級佛教、道教文化旅遊區，位於崖州灣海岸東端，已成為三亞文化旅遊的特定區域。