買期房搖號

『壹』 火熱的搖號中買了一個期房，當時火速辦了認購書，交了2萬定金。 回來研究時才發現裡面有陷阱

預售許可證不一定主體起來才給的，如果有預售許可證就可以辦理公積金貸款

『貳』 我在北京工作,現在是天津的集體戶口,並且已經在天津買了期房,請問如果我在北京考駕照,可以再天津搖號么

可以的！！！

『叄』 買預售房源（期房），應該在什麼時候看房，是搖號之前去看呢，還是搖號確認中簽之後去看

是先看的樣品房，然後搖號的時候讓你挑樓層。

『肆』 新盤的期房，沒有參加搖號，直接認購，如果首付 付了，商業貸款銀行不批，開發商會把首付退回來嗎

貸款不到位房子就買不成，房子都沒買他沒有理有不退首付款。

『伍』 通過政府搖號購買的期房成亂尾樓怎麼辦

既然通過政府購買的房一成了亂尾樓，政府會想辦法解決，只是不按預期入住了。

『陸』 成都市區搖號買期房，之前未辦結婚證，女方搖到號貸款買房，結婚後交房的時候可以寫兩個人的名字嗎

這幾個人的名字以不動產權證為准，不以購房合同為準的，所以房子交房後辦理不動產權證的時候直接寫上兩個人的名字就可以了

『柒』 買期房，需要搖號什麼意思

就是房源少 買房的人多 所以採取搖號方式 被搖到的人有有資格買房

『捌』 為什麼期房預售完了還會有不需要搖號的房源

一、確定自己想要的戶型和樓層，如果選不到心儀的房源，又無法接受其他內房源，必須果斷放棄容，如果你腦子一熱選了其他房源，後面再想要退房就得支付違約金了；
二、做好購房預算，根據小區周邊的新房及二手房價格得出一個大致價格，做好價格預估，確定自己能接受的價格區間，選房時才能更快鎖定目標房源；

『玖』 新房開盤後能講價嗎

您可能還不太熟悉新房的銷售價格體系，我本人和公司（成都慧人）正好是從事專房地產銷售培訓的屬專業公司，可以解答您的疑問：
新房的價格是在開盤前（所謂開盤，就是開發商拿正式取得商品房預售許可證，可以對外公開銷售預售證上核定的房源的通俗稱謂），按照均價拆分成一房一價提前做好的。
這個價格體系在開盤前，要由開發商連同預售方案，提交給物價局審核，並報送房管局備案，一經批准，開發商開盤的價格範圍，只能在申報價格的一定范圍內調整價格（一般不超過正負10%）。
所以，一旦開發商開盤，必須按照銷售現場房源表上的價格銷售（這個表上的價格跟房管局備案價格一致），每套房子的價格都是定好的，客戶只能根據這個價格向置業顧問要優惠，置業顧問也只能按照開發商統一規定的x%優惠，不能擅自做主超越優惠，所以不能像二手房一樣隨便講價。
當然，每個樓盤從置業顧問到銷售總監嗎，乃至銷售總經理的優惠點幅度是不一樣的，一般客戶最多隻能要到銷售經理這個級別的優惠就不錯了。

『拾』 買房子搖號，是什麼意思

一、搖號買房的意思

1、搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

2、由於開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），後將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

二、搖號買房的流程

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

(10)買期房搖號擴展閱讀

選房程序叫號3次未到場，選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。

如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。

選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。

選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。