㈠ 居住建築應按每100套住宅設置不少於2套無障礙住房，那沒有100套住宅，應該設置幾個無障礙住房，
每百套設2套，就是按2%，余數上位成整數。比如78套，78套*2%=1.56套，那麼就設內容2套；45套，45套*2%=0.9套，那麼就設1套。
住宅建築設置無障礙住房的數量，只跟套數有關，跟是高層還是多層無關。
你提到的7.4.4條，是在解釋無障礙住房設計的合理位置。對於多層未設電梯的住宅，設在底層，就不用設計無障礙樓梯，而且殘障人士出入通行也方便。對於高層，因為電梯是要設計成無障礙電梯，所以就沒有這方面的要求，但一般也盡量設置在下幾層。
希望能幫到你。也希望有更專業的解疑。
㈡ 國家法規對居民樓無障礙通道的規定
有國家的《無障礙環境建設條例》及《城市道路和建築物無障礙設計規范》，各地應該還有各自的《條例》、《規范》、《辦法》等。
㈢ 買普通住宅變成無障礙房
在住宅建築中，設有乘輪椅者可進入和使用的住宅套房。
《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定：7層及內7層以上住宅，應對容下列部位進行無障礙設計：
1、建築入口
2、入口平台
3、候梯廳
4、公共走道
5、無障礙住房
普通住宅與無障礙房不沖突呀！
㈣ 住宅小區設置無障礙電梯的要求
.7.1 無障礙電梯的候梯廳應符合下列規定：
1 候梯廳深度不應小於1.50m，公共建築及設置病床梯的候梯廳深度不應小於1.80m；
2 呼叫按鈕高度為0.90m~1.10m；
3 電梯門洞的凈寬度不應小於900mm；
4 電梯出入口處宜設提示盲道；
5 候梯廳應設電梯運行顯示裝置和抵達音響。
3.7.2 無障礙電梯的轎廂應符合下列規定：
1 轎廂門開啟的凈寬度不應小於800mm；
2 在轎廂的側壁上應設高0.90m~1.10m帶盲文的選層按鈕，盲文宜設置於按鈕旁；
3 轎廂的三面壁上應設高850mm~900mm扶手，扶手應符合本規范第3.8節的相關規定；
4 轎廂內應設電梯運行顯示裝置和報層音響；
5 轎廂正面高900mm處至頂部應安裝鏡子或採用有鏡面效果的材料；
6 轎廂的規格應依據建築性質和使用要求的不同而選用。最小規格為深度不應小於1.40m，寬度不應小於1.10m；中型規格為深度不應小於1.60m，寬度不應小於1.40m；醫療建築與老人建築宜選用病床專用電梯；
7 電梯位置應設無障礙標志，無障礙標志應符合本規范第3.16節的有關規定。
《中華人民共和國國家標准無障礙設計規范》
㈤ 居民住宅樓無障礙通道是否是硬性規定
這是消防硬性規定。
㈥ 住宅的無障礙設計與無障礙住宅的設計有什麼區別
住宅的無障礙設計是指整個住宅中公共部位的無障礙設施設計，無障礙住宅是指單個住宅單位專門為殘障人士設計的，兩者的范圍不同。
㈦ 住宅小區設置無障礙電梯有什麼要求
3.7.1 無障礙電梯的候梯廳應符合下列規定：
1 候梯廳深度不應小於1.50m，公共建築及設置病床梯的候梯廳深度不應小於1.80m；
2 呼叫按鈕高度為0.90m~1.10m；
3 電梯門洞的凈寬度不應小於900mm；
4 電梯出入口處宜設提示盲道；
5 候梯廳應設電梯運行顯示裝置和抵達音響。
3.7.2 無障礙電梯的轎廂應符合下列規定：
1 轎廂門開啟的凈寬度不應小於800mm；
2 在轎廂的側壁上應設高0.90m~1.10m帶盲文的選層按鈕，盲文宜設置於按鈕旁；
3 轎廂的三面壁上應設高850mm~900mm扶手，扶手應符合本規范第3.8節的相關規定；
4 轎廂內應設電梯運行顯示裝置和報層音響；
5 轎廂正面高900mm處至頂部應安裝鏡子或採用有鏡面效果的材料；
6 轎廂的規格應依據建築性質和使用要求的不同而選用。最小規格為深度不應小於1.40m，寬度不應小於1.10m；中型規格為深度不應小於1.60m，寬度不應小於1.40m；醫療建築與老人建築宜選用病床專用電梯；
7 電梯位置應設無障礙標志，無障礙標志應符合本規范第3.16節的有關規定。
《中華人民共和國國家標准無障礙設計規范》