期房好不好

㈠ 40年的期房買期房到底好不好

期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。期房要看開發商的手續,只要開發商專手續齊全就可以買屬.期房買的是圖紙,價格相對現房便宜一些,只是看不著房屋的質量. 現在許多都是買的期房。三到六層是40年的期房，意思有點難以理解，我認為是指房子只有40年的使用期，住宅現在為70年的使用期. 商業用地為40年的使用期.，你打算買的這個房子一定是商業用地。費用不同，商業的房子水電等費用標准要高於住宅。買賣是一樣的，可以正常上市流通。所謂到期是指土地使用權到期，土地上的商品房的產權是永久產權的。到期後土地有一個自動續期的概念，具體措施只能看到時候相關政策了，他現在給你承諾的40年以後只交幾千塊錢，那都不做數的，到時國家說了算。和開發商沒有關系了

㈡ 買房子買期房好嗎

現在的開發商都是奸商，不等房子建好就搞什麼定金，選房。總的來說肯定是現房好了，不過現在剩下了的現房都是樓層不好的。看開發商了。

㈢ 買期房好不好呀，需要辦理什麼手續有哪位高手了解

期房交房拿鑰匙的時候需要辦理的手續有這些：1.開發商會讓買受人繳納專契稅和維修屬基金，契稅是90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。維修基金2%-3%，買受人與開發商人員到房子裡面檢查房子的情況進行驗收，驗收完成後簽字收房就可以了。

㈣ 房子還沒建好敢買嗎細數期房好與壞！

相信很多購房者可能都會遇到這樣的疑問：買期房的話，價格便宜、戶型選擇又豐富，但是現房的話可以買上就能買，而且眼見為實。那麼究竟選哪個好？

網友疑問一：如何區別現房和期房？

不要以為房子建好了，就是現房發售，也不要以為房子還在建設當中就理所當然的覺得這是期房預售，先來看看《商品房銷售管理辦法》對這兩者是如何規定：

▪簽訂違約責任的合約

（以上回答發布於2016-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 期房是什麼意思，可以買嗎！

期房指房地產抄開發商從襲取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。
消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。
期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。
而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
從工程的角度來說，期房則是從開發商拿地，做好項目擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前，都屬於期房

㈥ 買期房好不好要考慮哪些因素

您好

您買期房首先要考慮自己的資金問題，然後考慮地段未來發展版。周邊配套設施權，還有就是開發商是不是五證齊全，然後房屋價格已經購房合同細節以及付款方式和時間點！

如果資金足夠肯定買比較大的開發商開發的樓盤和地段和配套相對比較成熟的

㈦ 買期房好不好

也挺好啊 可以貸款 但買之前要看是不是五證俱全 物業也要看 很重要

㈧ 購買期房是好還是不好

好處是期房比現房便宜好多，壞處是交房未必和樣板間一樣，所得非你所想，有一定風險性。

㈨ 全款買期房好不好

那看你自己的經濟能力了。有能力就可以全款。沒能力就分期。個人覺得，還是不要全款，可以把錢用於別處的投資嘛，用銀行的錢賺錢嘛。