毛坯房衛生間牆面漏水

① 毛坯房衛生間防水具體步驟

在裝修過程中，衛生間的防水施工是非常關鍵的一個步驟，因為衛生間的用水版量是房屋中使用最多的權地方，如果偷工減料防水沒有做好，入住後會給業主帶來很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂漿水泥來找平地面。做到基層平整。用類有似於塗料的聚氨酯類、丙類、聚合物高分子類、水泥灰漿類等，刷第一遍防水時。地面一定要在乾燥的情況下進行。做到嚴絲合縫。基層結合牢固，無裂紋、無氣泡、無脫落現象。重復刷防水塗層第二次，塗刷成型後的厚度在1.5mm厚，這種防水材料效果非常好，而且還環保。刷牆面的防水塗料要高一些，塗刷高度在1.8m左右。以防日後洗澡或大量用水時造成滲水、漏水，注水測試，檢測時間需要一天一夜，這樣要反復做兩次測試，達到無滲漏起到防水的效果才算合格。衛生間做防水多少錢？就這個問題做一解答。

② 毛坯房驗收衛生間地面滲水嚴重怎麼辦

先要找到漏水的原因，如果是小的孔洞或者是接縫沒有接好，可以用專理石膠或者是玻璃膠修屬補，修補後24小時不要用水，如果管道開裂建議還是換管。完工後要檢查水管漏水情況：一 進水管是否漏水測試1)記下水表的數據,這個時間讓樓上不要用任何水。2)過兩三小時後再去核對一下。3)如果是進水管漏水 肯定在水表上能反應出來的。二 排水管是否漏水測試1)把水閘關掉,把所有可能有水的地方都放干。2) 找一根水管對地漏沖水,堅持長一點時間,看樓下會不會漏水。注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來，這樣才能准確測試出是否有排水管漏水的問題。三 防水層漏水測試1)把所有水閘關了。2)把水管里的所有水放干。3)在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。

③ 毛坯房漏水誰的責任

屋面防復水工程、有防水要求的制衛生間、房間和外牆面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發生時間在5年之內，都是房屋建築單位的責任。
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

④ 毛坯房衛生間如何做防水

防水是裝修中不能忽視的重點。以下是毛坯房衛生間防水施工流程。

1、基面處理：

整平、清潔（基面無雜物、污油），潮濕基面。突出地面和牆面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應先做處理。

2、 攪拌：

先將2/3的液料倒入容器中，再將粉料慢慢加入，同時攪拌3-5分鍾，再繼續倒入剩下1/3液料，充分攪拌至形成無粉團和顆粒的均勻漿料即可使用（最好使用攪拌器）。

3、塗刷：

用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前後垂直十字交叉塗刷，塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。

4、 養護、保護：

施工24小時後建議用濕布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護。施工後完全乾固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。

5、檢查（閉水試驗）：

防水塗層固化後，不應出現起泡，空鼓，皺折，露胎，起皮等；衛生間、水池等部位請在防水層干固後（夏天至少24小時，冬天至少48小時）儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗。

6、 注意衛生間牆面也要做防水。

一般牆體上翻塗刷30cm高；淋浴區周圍牆體上翻塗刷180cm高或至牆頂位置；有浴缸的位置上翻塗刷比浴缸高30cm。

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衛生間裝修防水規范

1、防水施工宜用於塗膜防水材料。

2、防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定，並應有產品合格證書。

3、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。

4、防水層應從地面延伸到牆面，高出地面250mm。浴室牆面的防水層高度不得低於1800mm。

5、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。

6、塗膜防水層塗刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少於1.5mm不露底。

7、使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小於100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。

8、塗膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

9、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。

衛生間滲水的原因

1、橡膠混泥土產生裂縫。

2、做好防水層後，後道工序破壞了防水層(貼面磚)。

3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨)。

4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm)。

⑤ 毛坯房衛生間污水管漏水，如何維權

如果你的房子沒有裝修，沒有做驗房的相關手續，就可以找到物業和開發商，進行相關問題回的溝通答，物業會根據實際情況給你合理的處理意見，如果物業只是簡單的做了一些補救【防水布】是很難滿足正常防水需要的，你應該根據合理的防水標准，讓物業從新處理，以達到合格，
如果沒有裝修，就應該在保修期內。
物業如果老是這樣拖著，你就可以天天打電話，或者說些投訴之類的話催促，物業也最恐怕此類事了，
至於造成樓下漏水賠償的問題，這要看實際的損壞情況，結合樓下主人的情況，商量實際賠償方案。一般衛生間的傢具也是耐水的材料的，應該不會很嚴重，我覺得只要樓下的好說話，改不是不好商量的，，
最後一個問題就是物業給修後事否從新計算保修期，如果沒有裝修，在出現相同漏水現象，物業還是有在保修義務的，不需要什麼修理證明的，估計也不給你寫吧
希望以上能幫助你啊。

⑥ 我家毛坯房，現在衛生間牆面滲水，跟隔壁挨著的那堵牆，從中間開始滲水。

應該就是隔壁的事，我遇到過這種事，不是別的地方壞了，你讓他家看看熱水回器的上水答管和下水管的管頭，有可能是那崩開了，以前有一家人家也是和你情況差不多，後來打開牆一看是他家改水時管頭不好，肯能工人擰的就裂紋了，剛開始裝修的小區人家少，水壓大，他自己家的控制閥又開的大，裂開了。但是他家不知道，磚都貼完了，水透磚相比較透水泥牆，當然是水泥牆好透了，所以就往你家漏，他家表面看什麼事沒有。

⑦ 毛坯房衛生間地面滲水 是什麼造成的呢

衛生間地漏滲水怎麼處理
1、衛生間地漏漏水常發生的滲漏病害。一般是地漏口內管道外圍的混凝土不密容實和防水做的不到位引起的。
2、其實這種滲漏處理很好做，用水泥基防水劑自己用半天時間處理就行。
3、具體步驟：找一把鑿子，把地漏口四周用鑿子開一個2-3公分寬的環狀槽。深度3公分左右。但如果在開槽的過程中發現管子四周有松動或空隙的地方還應繼續往下鑿。直至把上述情況清理好為止。然後用清水毛刷將槽子清洗干凈。將水泥基防水劑活成膏狀填充滿槽子，然後用在防水劑收水時，用壓子壓實抹光。保證永不從地漏口發生滲漏。
4、實在不行，直接找物業工人幫忙，或者直接讓裝修公司派人過來查下原因進而處理。