毛坯房天花板

㈠ 驗房的時候發現毛坯房頂棚反鹼

看你住的來樓層，如自果不是頂樓，負一樓，看起來不是個大問題，我們裝修的時候也遇到過這樣的問題，貼磚的時候，接的河沙是濕的，樓下就滴水了。還有種情況就是建築的時候水泥太多了，反鹼。有點像發干石灰那種道理。。。如果是中間樓層，不是外牆的濕印。就是小問題。外牆出現這個情況一定要注意咯。外牆滲水挺麻煩的

㈡ 毛坯房驗收天花板要粉刷石灰嗎

毛坯房被刷來白，更多時候是開放商為了源交房順利，再交房前房建局也要審查的，刷白的原因是：可以掩飾牆面裂紋、牆面不平整等等細節問題。但這實際上是對業主後期裝修又增加了一道工序，需要鏟除白灰，不然牆面的大白灰和後期裝修的油漆粘合度不夠，很容易有裂紋，或者直接大面積牆皮脫落。
在批膩子以前，先滾刷一遍建築膠水（如801等），這樣可以加固原來的牆面批灰層，這一點不可忽視。是否可以直接刷乳膠漆，除了上面所說的以外，還要看現在的牆面是否平整，但不管怎樣，都要經過沙皮的打磨處理以後，才能進行滾刷乳膠漆。

㈢ 毛坯房地板天花板有裂縫是質量問題嗎

第一個問題：
根據相關驗收規范規定，樓面出現裂縫的，應屬質量事故，不影響結構安全性的質量事故，應要求原施工單位修補，修補後應予以驗收。
根據建築工程的質量保修制度，施工單位應對所承建的工程，在提交竣工驗收報告時，提交質量保修書，（地基基礎、主體結構保修期為工程的合理使用年限，含有防水漏水的地板、樓面的保修期為5年，給水、保暖等設備管道保修期為2年，其他的又發包方和承包方商定。）
第二個問題：
該住宅有9層，應該不是磚混結構的，樓板也應該不是預制板！一般情況下這種高度的房屋應為框架結構，柱樑樓板全現澆。由框架樑柱承重，樓板出現裂縫，一般情況不會影響其結構安全性。
樓板出現裂縫多數情況為澆注時養護不當造成的。當然也有可能是其他原因引起的。在未投入使用前，應持續觀察，注意裂縫是否有擴展的現象，如有，就應該排除澆注養護不當引起的，應予以高度重視。

你提到的在每個房間都有裂縫，應當重視，即使這樣裂縫不影響結構安全性，但建議不要買，很有可能是是施工單位野蠻施工或者建設單位一貫催趕工期，導致施工單位無法對質量進行控製造成的。
個人建議盡量不要購買這樣的房屋當住宅使用，因為裂縫多，從很樂觀的角度看，都有可能存在比較嚴重的安全隱患。何況，自己辛辛苦苦掙來的錢，要為這種質量的房屋買單呢？

㈣ 毛坯房客廳天花板和卧室天花板水平是不是一樣高

這個不一定的。
總體來說毛坯房客廳天花板會高一點點，
卧室天花板相對而言會低一點點，
一般裝修師傅都懂的，
但是也可以提出要求，
做出你想要的樣子。

㈤ 毛坯房天花板抹砂漿找平嗎

你好,毛坯房天花板不用抹灰砂漿找平的,因為抹灰砂漿找平時間長了會空鼓會開裂,有的甚至會掉下來的,毛坯房天花板可直接用好點的底層石膏找平的.找平之前先刷一遍牆固.

㈥ 毛坯房天花板上這個是什麼標志

這是煙感器，這樣的標志是為了在裝修的時候，給裝修師傅指引它的線路走向，避免造成破壞

㈦ 毛坯房天花板裂縫怎麼處理

產生原因及修來復措施：
（自1）一次塗刷過厚或未乾重塗，基底過於疏鬆或粗糙，底漆與面漆不配套等
修復措施：鏟除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會太厚;確保前層漆膜干透後才重塗;必要時用合適的底漆封固基底;對於粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產品;基底溫度低於5℃時，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。
（2）溫度變化造成的吊頂開裂。
修復措施：如果表面縫隙不大，那麼建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然後刷飾面塗料；如果表面縫隙較寬，那麼最好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補在縫隙里，然後再刷飾面塗料。
（3）施工不當等造成的吊頂開裂
修復措施：應該從檢查龍骨開始，處理好基層質量問題後，才可做飾面文章。但接下來並非是簡單地用膩子補縫就能奏效，而應該在原縫的附近龍骨處板面上再開通幾條板縫後同時修補，以此方法來消除內應力作用下的變形。如果問題比較嚴重，原吊頂板面已經變形、濕脹、破損，應適當擴大拆除面積，平整龍骨後更換新板，視面積大小分塊鋪裝，並按正常施工步驟完成作業面的後序修補工作。

㈧ 毛坯房天花板有裂縫，如圖，請問這可能是什麼原因影響大不大應該怎麼整改處理

你家天花板裂縫問題是怎麼回事能說一下嗎？最後是怎麼解決的？我家現在跟你的是一樣，真擔心這個房屋的質量問題

㈨ 毛胚房天花板出現裂縫怎麼辦

1、如果是牆面出現裂縫的話，可以貼壁紙來遮擋，現在牆面出現裂縫的情況不是很多了，因為在毛坯房時，出現裂縫，一般接著施工隊就處理了，但是後期如果出現這種問題，可以選擇貼壁紙來遮擋，很多人會說可以刮瓷，但是刮瓷還是會開裂。

2、如果是房子最上面的預制板開裂或者是預制板與之搭接的地方開裂的話，我們就需要找施工隊了，這個問題我們自己解決不了，可以請施工隊把裂口劃開，將縫隙刮開幾毫米，再用膩子填好，貼上一層防裂膠帶，最後再刮一層膩子。

3、如果是樓板開裂，這就必須向物業反映了，請他們找專業的施工人員進行修補，這種嚴重性的問題，千萬不要自己解決。

4、如果是老房子的話，天花板出現裂縫就比較常見了，主要是由於預制板的接縫引起的。處理時需要先除灰，重新進行批灰作業，批灰作業最好一次性完成，避免已經干透的水泥和重新上的水泥接縫銜接不好，又出現開裂的問題。

(9)毛坯房天花板擴展閱讀

引起天花板出現裂痕的幾大點原因：

1、吊桿數量不足，間距過大，導致主龍骨下垂，破壞了副龍骨的平整度，使石膏板之間產生不均勻下沉，導致接縫處產生裂縫;

2、固定石膏板時沒有嚴格按規范操作，造成螺絲傾斜，螺帽進入板體太深或螺釘間距過大等，導致它與石膏板之間連接不緊密，產生松動，導致接縫處出現裂紋;

3、安裝時石膏板之間未留足3mm縫隙，在嵌縫時就不能在板間填嵌縫料，只能在板縫表面塗上一薄層。時間一長由於外界震動，板縫外緣的那薄層就會從石膏板脫落，導致接縫處產生裂縫;

4、紙面石膏板在施工前未進行防潮處理，或者雖然刷了防潮漆，但塗刷不均勻或太薄，當室內空氣返潮時，潮濕的空氣穿過紙面而進入石膏層，石膏就會吸水膨脹。當室內空氣乾燥後，石膏層內的水份又逐漸蒸發，石膏板的尺寸隨之縮小。這種脹縮運動導致板間縫料剝落，接縫處產生裂縫;

5、輔材施工工藝不過關，封口材料與牆體連接不牢，導致石膏板與牆體之間出現裂縫，從而引起石膏板的其他接縫處產生裂縫。

㈩ 毛坯房混凝土頂棚平整度允許多少

現澆結構混凝土表面平整度允許偏差8mm。

混凝土由膠凝材料，顆粒狀集料（也稱為骨料），水，以及必要時加入的外加劑和摻合料按一定比例配製，經均勻攪拌，密實成型，養護硬化而成的一種人工石材。

特點

1、混凝土具有原料豐富，價格低廉，生產工藝簡單的特點，因而使其用量越來越大。

2、混凝土還具有抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬等特點。這些特點使其使用范圍十分廣泛，不僅在各種土木工程中使用，就是造船業，機械工業，海洋的開發，地熱工程等，混凝土也是重要的材料。

(10)毛坯房天花板擴展閱讀

毛坯房驗房時牆面出現空鼓的原因：

1、牆面在添加處理層時基層沒有干透

比如在水泥抹灰牆面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在牆面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓。

2、不同材料的處理之間沒有塗刷界面劑

在乾燥的基層塗刷界面劑之後，能夠固化乾燥基層表面的粉塵，有利於兩種不同材料的處理層粘接融合到一起。

3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻

毛坯房交房標准：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。