❶ 我買的房子是期房還沒交房就被三個法院查封了我該怎麼
要看查封的原抄因，如果是由於開發商土地抵押貸款導致的，那就要時刻關注開發商的動向，至於房子因為沒到交房日期，看開發商是否在交房時能否解封，如果沒解封導致無法交房，開發商需按日支付你違約金，在合同最大規定期限還是無法交房，你有權利要求退房，並追究違約責任。
❷ 欠債不還，期房法院可以查封嗎
1、欠債抄不還的，債權人有襲權請求法院強制執行；
2、我國《民訴法》第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
3、第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
4、綜上，欠債還不上法院會封房子的，法院可以查封房子。
❸ 法院查封期房，如何查封，需要怎麼調查
在建的房產？還沒有辦產權證，無法去房管局凍結。你只能保全他們公司其他財產。如銀行賬戶。
❹ 期房查封的法律依據是什麼
你好，期房查封的是商品房買賣合同，因為期房還沒有房產證。
❺ 我欠別人錢，有兩套分期房還沒交房被起訴了法院會查封嗎
會的，查封了拍賣所得用來還你的欠帳
❻ 買期房全款付款後，開發商破產，不能按時交房，業主怎麼辦房子已建好，就是不交房，說被經偵查封啦！
問：房企破產商品房買賣合同有效嗎？
答：在期房銷售中，如果剛交完首付，但並未辦理按揭貸款，此時開發商破產，簽署的商品房買賣合同仍舊是有效的。
因開發商破產而導致商品房買賣合同無法繼續履行，開發商已經構成根本違約，應退還首付款，並承擔相應的違約責任。
問：開發商破產業主有權要求退房嗎？
答：房屋已交付，未辦理房產證開發商此時破產的，按照法律規定，應該優先保護已支付全款的業主利益，如果開發商因此而無法辦理房產證時，業主可以要求退房。
因為房屋雖已交付，房款亦全部支付，但並未進行房屋所有權轉移登記，無法發生物權變更的效力，所以合同並未履行完畢。
問：開發商破產能否原價收回未辦理過戶的房屋？
答：開發商不能基於破產而要求業主原價返還房屋，在此期間房屋升值的，升值後的收益歸業主所有，原價收回房屋對業主是有損失的，也沒有法律依據。
問：開發商破產，業主是否就破產財產有優先清償權？
答：這得分多種情況，如果業主已支付全部房款，那業主是有優先受償權的。業主購買期房，繳納了首付款簽訂商品房買賣合同後開發商破產，業主可要求解除合同，返還首付款以及利息。
開發商破產，法院一旦裁定進入破產程序，破產之前發生的債務，只是普通債權，無法優先清償，只能等到優先清償破產費用和共益債務後才能清償。
問：開發商破產業主可以不交房貸嗎？
答：房屋已交房正按揭還房貸，還未辦理房產證，雖然開發商已破產，但業主仍需繼續還房貸，因為貸款是業主跟銀行之間的借款關系，跟開發商沒直接關系，開發商承擔連帶擔保責任。
業主斷供銀行可凍結其賬戶
如果業主不按期交房貸，造成逾期後，基於借款合同和擔保合同銀行會將業主及開發商同時訴上法庭，一般開發商都在銀行留有保證金。此時銀行通常會先執行開發商的保證金抵償房貸款，銀行會凍結業主的賬戶甚至拍賣該房屋。
❼ 怎樣辨別開發商的期房有沒有被抵押和查封
這個一般沒辦法查，但是你可以要求開發商配合辦理備案登記。