毛坯房居住

㈠ 為什麼越來越多的人直接入住毛坯房有什麼優缺點

毛坯房雖然具備了基本的居住功能和配套條件。但大家買房子的最終目的，是為了有一個溫馨的居住環境，誰不想要居住的舒適愜意，但是有越來越多的人卻入住毛坯房，主要是有以下幾方面原因：

住毛坯房有什麼優缺點？

優點：1、最大的優點就是省錢，節約大筆開支，能給生活一定的緩沖期。

2、如果在軟裝配套上多花點心思，可以顯示出房東新潮、另類的風格。

3、減少在房屋裝修過程當中所帶來的污染，能夠盡快入住。

缺點：1、有防潮防水以及掉灰等問題。毛坯房最大的一個問題是防水的處理。尤其是在衛生間、廚房，這樣一個潮濕的環境里，不做防水處理，潮氣會逐漸滲透進粗大的牆壁裂縫或毛孔，對隔壁房間都有影響。其次毛坯房的地面和牆面，如果不進行處理，時間長了，經過磨損會有大量的飛灰產生。最後毛坯房的頂，如果不進行處理，時間長了會出現一些細小的裂縫，看上去比較糟心。

2、採光率不好，可能存在安全隱患。

3、房間不隔音，私密性差。

㈡ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。

卧室、起居專室(廳)的室內凈高不應屬低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(2)毛坯房居住擴展閱讀：

住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

㈢ 為什麼很多人忽略居住環境的重要性直接入住毛坯房

隨著經濟的發展，房價也隨之上升到了新的高度。不少人窮極一生、努力工作，就是為了能擁有屬於自己的房子。畢竟有房子才有安全感，在外租房總有種流浪、不安定的感覺，但是，在終於成功購置了新房之後，有人卻沒有進行裝修，而是選擇直接入住毛坯房。居住環境固然重要，他們選擇毛坯房主要是由於資金的限制。

居住環境對人們的生活質量有很大的影響，有經濟條件的人自然會選擇精心裝修。現在市面上常常有精裝房銷售，目的是能讓購買者盡快入住，免去等待的焦急心情。自然，房價也要比毛坯房貴一點。但是其中的得失需要買家自己權衡，看看自己是否喜歡精裝房的風格，用高於市價的購買是否值得。

㈣ 已購買未居住的毛坯房需要交物業費嗎

無論你覺得合不合理，都需要交物業費。住不住都需要交。
國務院《物業管理條例》第四十二條規定：「業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。」
同時我國《物權法》第七十二條規定：「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。」
如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等）提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。
選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。除非管理規約或者物業服務合同等有另外的規定或者約定。
空置房物業費各地規定有所不同，在各個地區會有某些特別的規定。比如石家莊新出台的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內的，不交物業費；空置超過3個月的，則交20%的物業費。西安長期空置的房屋，只交70%的物業費。

㈤ 買毛坯房直接居住，會不會難看，感覺可憐，買了房子沒錢裝修，怎麼辦，能不能入住

毛坯房不用擔憂水電的問題，水電都是配置好的。關鍵是毛坯房入住，感覺上不好。而且配套畢竟不齊全。如果暫時沒錢，的確可以就這樣入住，等有錢了再裝修也是明智安排。

㈥ 買的二手毛坯房原房主有居住權嗎

如果過戶的話，原房主就需要搬出來，除非買房之前雙方有協議，不然是沒有居住權的。

㈦ 居住的環境很重要，為什麼許多人直接入住毛坯房

隨著經濟的不斷發展，人民生活水平的提高，房價也可以說是直線的增長。因此，現在在城市裡面的一些房子，可以說已經是天價了，所以一些普通的家庭幾乎都是要當一輩子的房奴。不過，現在也推出了另外一種房，叫毛坯房。聽到過來人的說法，貌似毛坯房還是很好的，有著很多的好處，這也就是為什麼越來越多的人選擇毛坯房了。

當我們去買房的時候，不是說買了毛坯房就完全不裝修，而是在裝修的時候考慮很多因素，比如家裡的水電問題，這些都是要安裝好的，裝修毛坯房也是分有卧室客廳跟廚房衛生間的，裝修的時候會在這些地方放些必備的東西，不會大方面的裝修，但是生活需要的是不會少的。

㈧ 請問毛坯房不裝修可以居住嗎

1. 還是需要基礎裝修下，水電路的改造，這個必須根據生活習慣一次改內到位。
   

2. 至於地面可以根據個人愛容好，木地板或者地板磚都行。
   

3. 廚房衛生間必須全貼瓷片包括吊頂這個都是需要做的，衛生潔具可以簡單的裝下，能滿足日常需求就行了。

4. 剩下就是牆面頂面了，整體刷一遍乳膠漆就可以了。室內的門都安裝一下。

㈨ 毛坯房具備居住條件嗎

你好，按理說是不具備條件的，簡直無法生活...望採納，謝謝。