精裝房和毛坯房差價

㈠ 毛坯房和精裝房哪個更劃算更好

大多數購房者在買房時會遇到這樣的問題，就是在買精裝房與毛坯之間徘徊，其實每個人對居住的需求不同，對兩種類型房子裝修的看法也不同。有的人認為買精裝房好，因為自己裝修太耗時間，而且也很麻煩，可是也有人覺得毛坯好，精裝房是一時痛快，卻是一世修補。那麼，哪一個更劃算呢？下面我們就來看一下它們都各有什麼特點吧。

一、精裝房優點：

1、可拎包入住

精裝房和毛坯房相比，省去了自己裝修的許多煩惱，交房後，買點傢具什麼的，就可以拎包入住了。

2、免受裝修污染的干擾

不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。

3、裝修風格好

精裝房雖然不高端奢華，但整個的裝修風格比較大氣簡約，後期購買傢具等各種房屋配飾，比較好搭配，不需要太多的考慮風格方面是否合適等。

二、精裝房缺點：

1、裝修風格千篇一律，缺乏個性

如果業主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。

2、房價高

精裝房由於房屋是帶裝修的，房屋的總價要比毛坯房高，買房人的買房成本增高。

3、無法自己選擇裝修材質

櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發商統一采購，業主無法依據自己的喜好去選擇。

三、毛坯房的優點：

1、可以依據自己的喜好進行裝修設計

購買自己心儀的廚衛品牌等，自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

2、毛坯房與精裝房相比，總價相對較低

後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。

四、毛坯房的缺點：

1、自己裝修比較費時費力

設計構想、選擇施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢具和家居用品等都要親力親為。

2、裝修容易吃虧

由於是外行人，對建材質量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

五、毛坯房適合人群

1、經濟實力強的人群

有錢有閑，一般精裝修達不到他們的高要求

2、普通工薪階層

受經濟實力限制，根據自身情況設定裝修標准

3、注重結果的

重視後期使用不願湊合的人

六、精裝房適合人群

1、都市精英

覺得時間寶貴，不願浪費在裝修上，還有部分是方便出差、閑時出租用

2、投資人

急著購房入住，或購房投資用來出租的人

3、二次置業

經歷過一次置業時的裝修辛苦，寧願省點力氣的人

4、部分年輕人群

比較容易接受新事物，而且經驗不足，又懶得再學習的人

買房是買精裝房好還是毛坯房好？通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解，在選擇時還是要根據自身的需求，如果購買精裝房要了解一下其裝修材質等，以免出現偷工減料的現象。

（以上回答發布於2017-08-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 毛坯房和精裝房買哪個更劃算

毛坯房和精裝房買哪個更劃算？在選購房子的時候，很多人都私信問精裝房和毛坯房哪個更劃算？這個問題真是讓飛墨君無語凝噎，就好像小時候人們經常問你是喜歡爸爸還是喜歡媽媽一樣。對於精裝房和毛坯房沒有絕對的好壞，每個人的需求點不同，選擇的也就有分歧。

關於精裝房PK毛坯房，沒有輸贏，只能取決於你想要什麼樣的房子？想省事不介意千篇一律的風格房子，那麼就選擇精裝房，如果想要打造出自我風格的家，就選擇毛坯房。

㈢ 如今是買精裝房更劃算還是買毛坯房更劃算

精裝房和毛坯房是現在很多人在購買房子的時候都會考慮的類型，不過很多的人都比較的糾結，不知道毛坯房和精裝房到底哪一個比較的劃算。其實毛坯房和精裝房這兩種類型可以說是各有各的優勢。

這些狀況都會在你入住之後體現出來，而毛坯房它在後續改造的空間是比較大的，你可以根據自己的喜好去挑選自己想要的裝修類型，並且那個價格相對來說也會比較的便宜一些。

㈣ 購房時毛坯房特別便宜，和精裝房有什麼區別

其實在前幾年的時候，一般在購買房產的時候，開發商都不會給予精裝房的這種售賣方法，一般的商品房都是以毛坯房為主。

之所以毛坯房特別便宜，就是因為它在一些基礎設施上，都已經沒有做。而精裝房屬於那種拎包入住，但我個人建議，大家在買房子的時候最好選擇毛坯房更好一些。

就算當年開發商給予任何的承諾，當你遇到問題想要解決真的非常困難。到時候作為房主就像皮球一樣，被物業管理和開發商踢來踢去，責任無法劃分，因為這種細節上的東西不會體現在書面上。

㈤ 和毛坯房價格相差多少 到底精裝修好還是毛坯房好

「買房到底是買精裝修好還是毛坯房好呢？」為此，我們展開了「精裝房pk毛坯房，您更願意購買哪種」的網路調查。調查結果顯示，47.06%的網友選擇毛坯房，36.76%選擇購買精裝房。另外，16.18%的網友則選擇看情況而定。雖然選擇購買毛坯房的網友佔了多數，但有82.35%的網友認為，精裝房將成為未來的主流。
毛坯vs精裝之毛坯
選擇毛坯房的多為兩部分人，一部分是有很強經濟實力的人，他們對於居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標准。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也可避免二次裝修造成的浪費。
另一部分是收入一般的工薪階層，受經濟實力的限制，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，根據自身的實際情況來確定裝修標准，更為合適。
優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛；3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

㈥ 精裝房和毛坯房怎麼選擇，哪個更劃算

這個是否劃算，關鍵看你對房屋中心的標准怎麼來衡量了。還有你對裝修時候回需要花答的精力這些無形成本怎麼認識了，還有，就是經濟能力的考量。
所以，這個問題比較難確認，實際問題還需要根據你的實際情況而定。
相比之下，精裝修房子所付出的裝修費用部分，和你買入毛坯房之後再裝修的比較。

㈦ 「毛坯房」和「精裝房」買哪個更劃算

這二者本質的區別就是：毛坯房買了之後可以根據自己的想法去裝修，但是需要時間等待，而精裝房就可以直接拎包入住，比較方面一點。

雖然你不需要擔心裝修過程，但入住後的質量和滿意度確實需要考慮。畢竟，工具和裝飾的標準是不同的，材料、質量和施工過程都不受你的控制。因此，能否保證後期的生活質量將成為業主需要擔心的問題。

事實上，購買哪個更劃算取決於您自己的需求。如果你認為你真的沒有時間和精力去裝修，也沒有足夠的預算，你可以選擇一個比較靠譜的精裝房間。然而，如果你的財務狀況有限，你更喜歡個性化，建議你購買毛坯房住。

㈧ 精裝修房子比毛坯房每平米貴多少

精裝修房子比毛坯房每平米貴多少；精裝修房產按標准要比毛坯價格貴的是。。。
如果要高擋精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1200-1300元/平方左右，屬中檔次精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 900-1000元/平方左右，屬簡單化精裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈨ 房子精裝修和毛坯一平方差價會是多少

不要買精裝房
裝修風格不一定適合
裝修材料環保不一定
隱藏了毛坯房的質量問題，留下質量隱患