A. 在佛山買20年租期房廣州能查到嗎
這個在廣州也是可以查詢的,只要你擁有佛山房屋的房產證的話。
B. 佛山人才購房新政:中專以上學歷可在佛山買房,有哪些新房在房多多上值得關注
惠州新抄房全面上漲,預售備案價襲全線突破 1.6萬/平。惠州還有哪些樓盤值得購買,全國最大房產在線交易平台房多多,6大品質好盤推薦。平台再送購房補貼,助力省錢買好房。佳兆業東江新城,(購房補貼2000元);金樾江南(購房補貼3000元);藍光雍和園 (購房補貼2000元);佳兆業時代可園 (購房補貼2000元);壹城中心 (購房補貼3000元);海倫香洲花園(購房補貼3000元)
C. 請問現在佛山新房價格是多少,哪裡的比較便宜
佛山市禪城區、順德區、南海區房價一般都有2萬/方左右,三水區和高明區較便宜
D. 在佛山買房子需要哪些手續
買房子需要以下幾種手續?
1、看我們要買的房子是否證件齊全。買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰,有無遺留糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。
2、如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格,也就是查看「五證」是否齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
3、簽合同,確認買賣雙方合法身份,簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書,以確認對方是賣主的合法代理人。
4、辦手續,這是必要程序不能簡化。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。購房後應盡快辦理房產證,並督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續。
5、交房,按照合同約定執行辦理完手續後,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格後買方付款。
附上買房子需要的資料:
(一)全款買房需要的證件
1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身:身份證、戶口本、單身證明。
(二)貸款買房需要的證件
1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
買房的手續並不難,只要大家能夠按照規定的要求准備證件和按照步驟進行即可。更多詳情可咨詢
E. 國慶在佛山買期房,兩年以後交房,什麼時候辦房產證呢房管局什麼時候查社保繳納情況,今年還是兩年後
現在的房地產問題太多,政策也會不斷的變,所以建議不要買兩年後的期房。
如果你決定要買,而且該房產開發是合法的,房產證當然是交房之後才能辦理的,如果是因為社保限購的,當然是交房的時候查驗了。
F. 在佛山買房,首套買新房還是二手房好
看需求!每個人有自身不同的情況,需要看購房的意義何在,審視自己的需版求,主要權考慮哪方面的因素。如果價格相差不是特別大的情況下,我建議買自己喜歡的。兩會房地產市場發展核心,房住不炒。不論是從投資或自住的角度出發,房子最終是要居住的。生活便利、交通便利,滿足這兩個條件,首付夠的情況下,就可以考慮。對自己發展也好,升值也好,包括以後轉手也好。
G. 請問購買佛山市限購區域的新房需要哪些條件呢
關於佛山市限購區域新房買房條件如下:
佛山戶籍在限購區域只可買2套。
非佛山戶籍在限購區域只能購買一套,且需要兩年內滿足12個月社保或過去一年繳納了個人所得稅。
H. 在佛山買期房 現在以封頂 准備辦理按歇 需要在辦理貸款時交契稅和維修基金嗎 辦理按歇需要提供什麼資料
(一)申請商業貸款的條件
1、貸款條件有穩定的收入;
2、貸款年限:房齡+貸款年限不得超過30年(工行:男、女均為65;華夏:男65,女60);
3、貸款成數:87年以前的房屋不做貸款;87年後的房屋可按評估值的七成貸款;
4、商業用房不得超過5成;
5、商業用房貸款年限一般為5年,最長不超過10年;
6、貸款額3萬以下,不予貸款;
7、老的紅皮農業戶口不能辦理貸款。
(二)商業貸款備件
1、賣方夫妻雙方身份證(復印件2份);
2、賣方戶口本、婚姻證明(復印件2份);
3、產權證(復印件2份);
4、買方本人身份證(復印件4份);
5、買方配偶身份證(復印件2份);
6、戶口本、婚姻證明(復印件1份);
7、借款人收入證明(如為個體工商戶:營業執照、稅務登記證、近三個月的稅單;如僅僅是租賃攤位,則需要所在工商所出具證明,並提供租賃證明);
8、貸款申請表;
9、貸款申請審批書;
10、印章(夫妻雙方各一)。註:借款人與抵押人不一致的,必須做共有權(包括夫妻雙方)。
二、商業貸款須交納哪些稅費
1、評估費:評估價×0。5%;
2、擔保費:貸款額×0。75%(目前合作銀行中保費率均為0。75%);
3、抵押登記費:貸款額×0。15%(大連市交易所規定上限200元、高新園區不設上限);
4、他項權證工本費:80元;
5、代辦費:500元;
6、借款合同印花稅:貸款額×0。005%
請多給分分謝謝~
I. 佛山裝修新房要多少錢有沒有報價參照一下
裝修一般是按照面積和裝修規格來報價的,要用多少錢,就看你裝修面積多大,回以及想要多高的規答格了。比如廣東萬闔雲天裝飾官方統一計價面積模式,以76平米的新房為例,施工包+主材套餐一起的話,大概7萬6這樣。詳細的報價可以去他們官網上查看一下。
J. 在佛山限購區買新房需要注意哪些細節
~咱們買新房需要注意以下幾點:
限購資質:佛山限購區:南海區(大專瀝、里水、桂城),禪城區全屬區,順德區(陳村、北滘、大良、樂從);
限購區購房需要滿足佛山戶口或者兩年內累計繳滿一年社保:佛山戶口在限購區限購兩套;佛山社保在限購區限購一套;
佛山限購區首套首付比例為30%,剩餘70%可貸款,貸款上限30年,女性可貸到65歲,男性可貸到70歲;
首付預算:短期內手中的流動資金;目前佛山簽約速度為認購後的7天內,簽約即需要交齊首付;
月供預算:銀行需要考察夫妻雙方的流水(月收入),月流水需要達到月供的2-2.5倍;
建議可以選擇大開發商:優勢在於①樓盤本身品質有保障;②物業安全性高,舒適度強;③小區內部配套優質舒適。