住宅臨街

1. 買臨街的住宅好嗎

買臨街的住宅最大問題就是噪音，如果樓層太低還會有蚊蟲的煩惱，建議慎重購買。

2. 住宅臨街，如何防噪音

三種辦法：
1、更換雙層玻璃真空隔音窗
2、在臨街面牆上貼隔音磚
3、搬家，換個安靜的小區……

3. 我的住房是臨街一樓，已經改成門面，請問合法嗎

這種情況屬於房屋使用性質變更，未經審批是不合法的。

1、根據我國物權法第七十七條，最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條、十一條規定，住宅改為經營性用房需要滿足兩個條件：一是遵守法律、法規以及管理規約；二是應當經有利害關系的業主同意。

2、有利害關系業主的范圍原則上確定為在本棟建築物之內；建築區劃內本棟建築物之外的業主也與「住改商」行為存在利害關系的，應證明利害關系的存在，即應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

3、有利害關系業主的意見表達不適用「多數決」原則，即「住改商」行為應經全部有利害關系業主同意。未經有利害關系的業主同意將住房進行商業經營的，有利害關系的業主有權根據物權法等法律規定，主張排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失等民事責任。該民事責任的承擔並不以已經造成實際損害為限，具有損害發生危險時，有利害關系的業主也可以請求排除妨害、消除危險。

(3)住宅臨街擴展閱讀：

申請改變住宅使用性質須符合下列條件：

（一）沿街底層住宅；

（二）符合城市規劃要求；

（三）符合房屋使用安全；

（四）不造成居住使用困難；

（五）不影響相鄰房屋使用；

（六）不影響文物和優秀近代建築物保護；

（七）相鄰業主、使用人以及業主委員會的書面同意證明，改作經營餐飲和娛樂業的，須提交該幢房屋全體業主或使用人的書面同意證明；改作其他用途的，須提交相鄰的上、左、右業主或使用人的書面同意證明；

（八）承租人要求改變住宅使用性質的，已徵得出租人書面同意證明。

4. 臨街住宅臨街側好還是小區側好

個人感覺小區內側好

5. 臨街住宅如何降低噪音污染

一、裝雙層玻璃隔音。雙層玻璃大概有40%左右隔音效果，中間空氣間層會內有減震作用，使傳到內層玻璃的容振動減弱，從而起到雙層玻璃隔音的效果。

二、選擇隔音的窗簾。電影院和高級賓館都常用隔音窗簾，其隔聲量約有20分貝，使用隔音窗簾，盡量減少一些噪音污染。

三、路邊種植多葉枝密的樹木，陽台上也種植一些枝葉茂密的綠色植物。綠色植物可以美化環境和減低噪音，因為植物對聲波有吸收和反射的作用。有資料顯示，70分貝噪音，通過40米寬的林帶可以降低約10-15分貝噪音污染呢。
四、聲音干擾。都知道下雨天是很適合睡覺的，就可以同雨聲、水聲來替補噪音。又或者白天和晚上對比，白天各種聲音混雜在一起，反倒不覺得有多吵，反而是晚上夜深人靜之時，某些聲音就顯得特別讓人不舒服。因此，就可以選擇打開自己喜歡的音樂，用其他的聲音混雜在一起，通過聲音的相互影響，減少討厭的噪音影響。

6. 道邊臨街房住宅和普通住宅房動遷的區別是什麼

臨街住宅和普通住宅房的區別還是很大的，價錢也不一樣。

7. 臨街住房的優缺點

臨街的房來子有利也有弊，自該不該買要看個人該房子的實際情況及個人喜好了。
一、臨街房（storefront），顧名思義就是建造在喧囂的馬路、街道旁邊的房屋，一般多為帶鋪面的房屋、房間或成套房間。臨街房是一座城市的門面，是一個形象工程，是市容市貌最直觀展現，其裝修、保養、管理的好壞，直接影響著一個城市的檔次和品位。因此臨街房更多的需要政府機構的參與，以及行政手段的干預。
二、臨街住房優點：
1出行方便，進出便捷；
2有親朋拜訪，容易找到；
3好出租，租金高；
4隔一些年，政府就會出資粉刷或清潔。
5可以看風景、看熱鬧
三、臨街住房缺點：
1白天粉塵多，開窗又少，通風不好；
2噪音大，晚上睡不踏實，關上窗，通風又不好了。

8. 臨街的房子該不該買

臨街的房子有利也有弊，該不該買要看個人該房子的實際情況及個人喜好了。回
一、臨街房（答storefront），顧名思義就是建造在喧囂的馬路、街道旁邊的房屋，一般多為帶鋪面的房屋、房間或成套房間。臨街房是一座城市的門面，是一個形象工程，是市容市貌最直觀展現，其裝修、保養、管理的好壞，直接影響著一個城市的檔次和品位。因此臨街房更多的需要政府機構的參與，以及行政手段的干預。
二、臨街住房優點：
1出行方便，進出便捷；
2有親朋拜訪，容易找到；
3好出租，租金高；
4隔一些年，政府就會出資粉刷或清潔。
5可以看風景、看熱鬧
三、臨街住房缺點：
1白天粉塵多，開窗又少，通風不好；
2噪音大，晚上睡不踏實，關上窗，通風又不好了。

9. 臨街的房子風水會不好嗎

臨街住宅樓房面對反弓路風水不好
風水觀點而論，臨街住宅樓房面對反弓路風水不好！氣的流動必然產生氣場，而氣場的運行只能直來直去不能自己轉彎，所以如果住宅、商業店鋪等在弧形道路的一側就會被道路帶來的混亂氣場沖擊，從而形成反弓煞。反弓煞的主要影響居住人或者店主人的財運和感情。財運上會有橫禍出現耗損錢財，小人總在身邊干擾自己前進。而且事業上很難得志，如在反弓煞位置做生意會賠錢，因為反弓煞容易引來陰氣，如果在反弓煞位置做殯葬事業可以發財。感情上會良緣難得，出現婚變和爛桃花干擾。
臨街住宅樓房瀕臨下坡風水不好
臨街住宅樓房瀕臨下坡，從風水角度看，容易使家運中落，財運破敗。一般臨街住宅，直接面對下坡路或邊坡，在風水上代表住家容易漏財，健康上除了會有腹部不適外，更有不孕或流產的現象產生，另外就整體運勢來說，由於屋前沒有空間，前方「明堂」盡失，對於家運也有負面影響。由於造成這種煞氣的原因為「地形」、「地勢」，代表整個住家周遭的大環境皆處在一個氣場流失的狀況，與「開門見樓梯向下」相比規模大上許多，一般的「五帝錢」或「北斗七星杓」化解效果有限，此時應該在房屋面對下坡路、山溝、懸崖的方向，懸掛開過光的大型鏡面制煞物品，像是「山海鎮」，以其所產生的「移山倒海」效果，在該方向造出一片「氣場」，便可承接「財水」，進而積極化解「漏財」的煞氣。此外也可以進一步同時在面對下坡邊的屋內牆角，平均埋放36枚五帝錢，從屋內就開始做好阻擋「財水」外流的動作。
臨街住宅樓房生子風水
住宅北高南低，或北有靠山靠物，比如北面有山丘、建築或大樹;正南平坦或見水的，比如南面臨街或臨水，一般生男孩的機率比較大，而且家中的中男比較聰明能幹。
住宅南高北低，或南有靠山靠物，比如南面有山丘、建築或大樹;正北平坦或見水的，比如北面臨街或臨水，一般生女孩的機率比較大，而且家中的二女比較聰明能幹。
住宅東高西低，或東有靠山靠物，比如東面有山丘、建築或大樹;正西平坦或見水的，比如西面臨街或臨水，一般生男孩的機率比較大，而且家中的長男比較聰明能幹。
住宅西高東低，或西有靠山靠物，比如西面有山丘、建築或大樹;正東平坦或見水的，比如東面臨街或臨水，一般生女孩的機率比較大，而且家中的三女比較聰明能幹。
臨街住宅樓房風水好嗎不好的話，可考慮大門左右兩旁各擺一盤植物，擋煞氣。大門窗戶門楣上掛一個八卦鏡反射煞氣或銅葫蘆化煞。

10. 臨街住宅如何降低噪音污染

一、裝雙層玻璃隔音。雙層玻璃大概有40%左右隔音效果，中間空氣間層會內有減震作用，使傳到內容層玻璃的振動減弱，從而起到雙層玻璃隔音的效果。
二、選擇隔音的窗簾。電影院和高級賓館都常用隔音窗簾，其隔聲量約有20分貝，使用隔音窗簾，盡量減少一些噪音污染。
三、路邊種植多葉枝密的樹木，陽台上也種植一些枝葉茂密的綠色植物。綠色植物可以美化環境和減低噪音，因為植物對聲波有吸收和反射的作用。有資料顯示，70分貝噪音，通過40米寬的林帶可以降低約10-15分貝噪音污染呢。
四、聲音干擾。都知道下雨天是很適合睡覺的，就可以同雨聲、水聲來替補噪音。又或者白天和晚上對比，白天各種聲音混雜在一起，反倒不覺得有多吵，反而是晚上夜深人靜之時，某些聲音就顯得特別讓人不舒服。因此，就可以選擇打開自己喜歡的音樂，用其他的聲音混雜在一起，通過聲音的相互影響，減少討厭的噪音影響。