⑴ 問一下北京恆基中心的開發商是誰
香港恆基地產集團主席李兆基
⑵ 羅庄恆基佳園是否正規,五證齊全,開發商老闆是誰
這個要具體來咨詢開發商自或者售樓處才行,其它人回答並不權威
五證
:第一個是《
國有土地使用證
》(
國土局
),第二個是《
建設用地規劃許可證
》(規劃局),第三個是《
建設工程規劃許可證
》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《
商品房預售許可證
》(
房管局
)。
⑶ 駐馬店恆基名都可以辦房產證嗎
一般的可以辦理。具體問問房管局。
房產證辦理流程如下:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
⑷ 西安恆基碧翠錦華怎麼樣開發商以及物業的服務。
我是二期的住戶,開發商說這是恆基集團在西安的首個項目,給人的感覺是版會挺好的權,就買了。可是交完房裝修時才發現各種問題。沒有煙道,移電路的時候發現竟然沒地線是假的!沒有連接。沒有煙道的事開發商跟物業墨跡了快一個才給在牆上打了一個洞,導致裝修推遲一個月,然後又遇到沒有接地線。而且開發商和物業態度不好,不想給解決,讓我們自己接一根。還說是我們自己砸斷的,要不是移總電源,誰知道你地線是假的?還說能測,你交房的時候就拿了個插頭測了通電,你怎麼不測有沒有地線?自己犯了錯還打死不承認。真跟日本軍國主義一個樣子。他們都是對的,錯的永遠是我們。
⑸ 恆基凱旋門三期維權,希望恆基凱旋門三期的業主看到開發商變更規劃圖,勇敢的和無良開發商對抗,8月1日
無需過激,規劃情況屬於政府信息公開范圍,進入政府國土局官網依法申請,即可知道
⑹ 和匯恆基集團跟普通地產開發商有什麼區別
和匯恆基集團並不同於普通房地產開發商,普通的開發商以ZQ目的開發住宅項目內較多,更多容是剛需樓盤開發。
和匯恆基集團響應國家物流產業發展規劃,以「一帶一路」國家戰略為導向主要專注於產業地產上下游領域,主營業務涵蓋產業地產開發、產業地產投資、產業地產運營、商務會展、產業金融、電子商務和資本運作等經營范圍。建設城市發展產業園區,帶動城市乃至地區性經濟發展。
⑺ 中國房地產開發公司排名前十的是哪些
中國房地產公司十強:
1·萬科地產( 始於1984年,高新技術企業,中國最大的專業住宅開發企業之一,全球200家最佳中小企業,萬科企業股份有限公司 )
2·萬達地產( 萬達集團旗下,中國商業地產行業的龍頭企業,全國性大型商業地產投資及運營商,大連萬達商業地產股份有限公司 )
3·恆大地產( 國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一,十大房地產品牌,著名品牌,恆大地產集團有限公司 )
⑻ 羅庄恆基佳園是否正規,五證齊全,開發商老闆是誰
這個要具體咨詢開發商或者售樓處才行,其它人回答並不權威五證:第一個是《版國有土地使用證》權(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。
⑼ 恆基地產開發商的口碑怎麼樣了
還可以~大公司~