威海毛坯房

⑴ 威海買房如何省錢 四大妙招幫您買到好房子

房價居高不下已經是老百姓頭疼不已的大問題了，雖然房地產利好政策頻頻出台，但是房價還是不見回落。即使是威海這樣的一個海濱小城市，不低的房價也讓大多數購房者感覺壓力山大。那麼怎麼買房才能最省錢呢？買房如何才能不花冤枉錢呢？下面就為大傢具體介紹一下在威海買房省錢的小竅門吧！

一、戶型挑選要適中

很多購房者可能會存在一個錯誤的購房觀念，認為只要經濟條件允許的話，房子越大越好。其實房子並不是越大越好，理想的房子的戶型應該是布局合理、分工明確的。威海在二胎政策放開之前，基本上都是三口之家，那麼房子過大的話，就難免會顯得空盪，缺乏人氣，打掃起來也十分麻煩。所以，購房者購房時應該注重戶型的合理性，不要一味地選擇面積大的房子。購房要理智，從實際情況來考慮，這樣既能打造一個溫馨舒適的居住環境，也能剩下一筆不小的費用，何樂而不為呢？

二、水景可不要

威海有很多小區的物業費很高，但是其環境並沒有多好，這是為什麼呢？其實，物業費高主要是因為小區有較多的水景需要維護，所以就需要多交出一些物業費用來了。其實，小區的水景在威海來說是沒有必要設置的，威海是一座海濱城市，既然守著大海，水景當然是不需要的。因此，購房者在選擇小區時，地段和綠化率是需要更多考慮的。綠化率高的小區，不僅植物養護費用少，還能保證小區內空氣清新，減少城市廢氣等有害物質對居住者的身體造成傷害。

三、買房首選毛坯房

相對於精裝房來說，毛坯房近幾年來成為威海房產市場的主流。毛坯房的優勢優很多，主要體現在三個方面上：

1、毛坯房的價格較低，能減輕購房者不少的經濟壓力。

2、精裝房容易出現質量問題，那麼出現質量問題，就會產生糾紛。威海每年的購房者與開放商的糾紛不勝枚舉，因此購買毛坯房更能減少不必要的麻煩。

3、購買毛坯房，購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來進行裝修，打造獨一無二的住所。

四、樓層選擇不用過高

一棟樓，房價會和樓層掛鉤，樓層越高，越是受人追捧，房價也會隨之高走。當然，樓層較高的住宅風景和採光都會好一些，但是如果從價格因素上考慮，樓層稍低的住宅會更加實惠。低樓層不僅出入更方便，價格相對便宜，還能有高的利用率。對於有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。

以上就是在威海買房的省錢竅門，希望這四招能幫助各位購房者買到最合適的住宅。

（以上回答發布於2016-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 威海買房備案價毛坯15200/平，實際到手精裝修15600/平，100平的房子，請問我買貴了嗎

這個只能說你喜不喜歡，喜歡就不貴，不喜歡那肯定是貴！就是說每個人的觀點不同