❶ 在咸陽市房管局開無住房證明需哪些材料
聖誕節沒有雪花 聖誕節沒有雪花 只有小雨淅淅瀝瀝地下 路過平安夜的前一個時差 零點的鍾聲忘了回家 聖誕節沒有雪花 只有我的祝福在悄悄地撒
❷ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號
從2006年開始，復所有買賣合制同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
❸ 咸陽市渭水華庭5號樓的房產證，什麼時候能下來2010年買的現房，2011年
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而版新房通常三權個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❹ 現在咸陽的房價是多少今年房價的趨勢是怎樣的會有所下調嗎
多層的比如文林路的華宇豪庭就是1800均價、世紀大道西段的碧水茗居均價1900、相對低一點內的有渭陽西路的陽光小容區均價1622元，還有就是塔爾坡的和化纖路的麗景苑分別均價為1380和1300。 高層一般2100~2420的均價。 如果你不急於入住不妨考慮買期房，相對要便宜的多
希望採納
❺ 最近想在咸陽市涇陽縣買房，想了解下涇陽的房價，有誰可以給些信息，謝謝！
按揭貸款中人們最關心的條件和程序辦理按揭貸款數據首先需要提供：我們1，身份證申請人及其配偶，原與3份（如申請人與配偶帳戶不屬於同一戶口的需重視結婚證）。頁2，原來的購買協議。頁3，房價30％或以上預付款收據和每一個原件的復印件。
4，申請人家庭收入證明材料和有關資產，包括工資單，個人所得稅納稅申報表，出具收入證明的單位，銀行存單等。頁5，第1部分開發商應收賬款的證明。
貸款手續和程序等等。 - 首先，到銀行了解相關情況。去帶齊有關個人住房貸款的申請上述信息。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
然後你就可以申請貸款合同，銀行代辦保險。對於房地產抵押登記和公證。
是最後剩餘的銀行貸款，借款人每月還款和注銷登記後還清本金和利息。
- 以後上面的程序和流程，您可以通過按揭得到新房子。通過以上的記者，你應該對按揭有了更深的了解，申請貸款，並了解相關的問題，希望能開放更多的抵押貸款這個主要屬於你，我，門到他的新家。
買家如何處理按揭貸款？
按揭在美國，日本，新加坡，香港等地的發達國家和地區相當普遍已成為廣受歡迎的籌資購買地板的一種方式。在國內，按揭近幾年才在上海，北京，深圳等城市推出。按揭房地產市場在房地產銷售業績上明顯高於其他房地產顯著更好。
按揭購房申請具體程序如下：
比索（1）選擇屬性
買主誰希望獲得抵押貸款服務，應著重了解的物業選擇這方面的內容。購房者在廣告中或有些項目可以通過銷售人員的介紹申請按揭貸款時，還應進一步證實了房地產開發商的銀行支持的開發和建設，以確保順利獲得按揭貸款。
日（2）房地產在他們的選擇，以獲得銀行貸款支持後，對確認的抵押貸款申請
購房者應在銀行或銀行指定的銀行，律師事務所了解購房者獲得按揭貸款支持的要求，准備有關法律文件，填報「按揭貸款申請書」。
比索（3）簽訂購房合同
抵押貸款銀行收到的申請提交的購房者的法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款，發放給購房者的貸款同意通知或按揭貸款承諾。購房者簽訂「商品房預售，銷售合同」與開發商或代理商。
比索（4）簽訂合同
抵押貸款購房者在簽訂購房合同後，並支付房款的憑證，持有根據與開發商簽訂的相關法律文件及銀行樓宇銀行抵押貸款合同「明確按揭貸款金額，期限，利率，還款及其他權利和義務。
比索（5）抵押登記，保險
購房者，開發商和銀行持」樓宇按揭抵押貸款合同「和合同購買房地產管理部門辦理抵押登記手續。中期房，在完成變更應辦理抵押登記後，在正常情況下，由於按揭貸款的周期比較長，銀行防範信用風險，要求購房者辦理人身保險，財產保險，買家購買保險，其中應包括銀行作為貸款期限的第一受益人應當履行中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在此之前還清銀行執行的貸款本金和利息，保險。
日（六）開立專用賬戶，以償還簽署
買家的按揭抵押貸款合同「，根據該合同的約定，對金融機構開設專門指定的銀行賬戶還款，並授權書簽署權力授權代理支付的銀行和抵押貸款合同及相關貸款本金和利息的賬戶欠款，銀行證實，按揭貸款行的買家與條件履行，「按揭抵押貸款合同」約定義務，並經過相關手續，貸款包括一次性開發商在銀行開立的銀行託管賬戶，作為購房者買房子
❻ 咸陽市彬縣房管局怎麼辦無首套房證明
拿身份證和單身證明或者結婚證去開
❼ 咸陽市興平市莽山路美好居仁里為什麼在興平市住建局查不到預售證，這種期房可以買嗎有沒有風險！
肯定有風險啊——連預售證都沒有，就意味著即使你交了錢，也沒辦法簽訂專購房合同，簡直可以說是毫無屬保障。
當然，具體能不能買，還要看你們那裡的實際情況。某些小區實際就是這么乾的，也是事實。
但是，如果對開發商的信譽有疑問，或者還有其他選擇的話，還是不建議買。
❽ 咸陽市秦都區京都佳苑的房產證什麼時候下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房版通常三權個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❾ 陝西省,咸陽市房管局局長是誰謝謝大家！急求
安全
❿ 咸陽市房地產管理局網站怎麼不見了
一直都在滴，可以從咸陽市政府網站下方的部門網站導航找到，