開發商酒店

1. 中國十大房地產開發商分別是誰

2018中國房地產開發來企業500強榜單源前三強仍由恆大、碧桂園、萬科占據。

其中，恆大集團繼續位列榜首，碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

與上一年的測評相比，十強房企除了個別名次調整，總體基本保持穩定。其中，融創藉助其收並購優勢、充足的可售貨源、良好的項目品質位列榜單第五名，較上年上升了3個位次。

在20強中，萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業連續10年排名進入前20，品牌實力保持強勁。

從近十年500強測評成果來看，百強變動相對較大。其中，有25家企業連續10次進入百強；入百強次數達9次的企業數量為4家；入百強次數為8次的企業數量為8家；入百強次數為7、6、5、4、3、2次的企業數量分別為10、11、11、5、8、15家；另外有12家企業首進百強。

2. 什麼叫產權酒店

產權式酒店起源於國外，上世紀90年代中期在我國開始陸續出現。所謂產權式酒店，是指開發商（或者整個酒店的現有產權人）將酒店的客房分割成獨立的產權單位出售給投資者，投資者再將客房交由專門設立的酒店管理公司以酒店的名義進行經營，投資者除按期從酒店管理公司取得客房經營收入的分紅外，還可以取得一定期限的免費入住權。一般而言，業主只需投入為數不多的首期付款，然後用客房經營收入的分紅來進行分期付款，無需投入後續資金，一定期限後取得房屋的所有權。產權式酒店是一種新興的經營模式，也是一種新型的融資方式，開發商希望通過出售客房產權及時回籠資金，擴大經營規模，分散經營風險；投資者希望以較小的投資獲取中長期的、相對穩定的收益。產權式酒店作為一種新型的房產投資和消費方式，符合現代經濟資源共享的原則，它將名下房產與酒店經營相結合，向公眾提出了一種既是消費又是投資，既是置業又是增值的全新概念。將純消費房產融入投資概念，即產權式酒店的理念。 產權式酒店作為一種舶來品，在西方國家的成熟發展離不開以下條件：一是中產階級的成熟壯大，能夠擁有龐大的潛在客戶群；二是產權式酒店所在地具有足夠的旅遊資源；三是分時度假配套制度的完善。我國的產權式酒店是在上述條件先天不足的基礎上發展起來的，這使得投資產權式酒店面臨諸多的法律問題

希望採納

3. 如何查詢酒店的開發商,面積等信息

要想查詢酒店得開發商，面積等信息，一個是親自去酒店，可以看到酒店面積究竟大不大，營業執照上面也可以看到開發商是誰，第二就是在網上來看了。

4. 什麼是房產式酒店

所謂產權式酒店，是指開發商（或者整個酒店的現有產權人）將酒店的客回房分割成獨立答的產權單位出售給投資者，投資者再將客房交由專門設立的酒店管理公司以酒店的名義進行經營，投資者除按期從酒店管理公司取得客房經營收入的分紅外，還可以取得一定期限的免費入住權。一般而言，業主只需投入為數不多的首期付款，然後用客房經營收入的分紅來進行分期付款，無需投入後續資金，一定期限後取得房屋的所有權。
產權式酒店是一種新興的經營模式，也是一種新型的融資方式，開發商希望通過出售客房產權及時回籠資金，擴大經營規模，分散經營風險；投資者希望以較小的投資獲取中長期的、相對穩定的收益。產權式酒店作為一種新型的房產投資和消費方式，符合現代經濟資源共享的原則，它將名下房產與酒店經營相結合，向公眾提出了一種既是消費又是投資，既是置業又是增值的全新概念。將純消費房產融入投資概念，即產權式酒店的理念。

5. 關於 房地產 開發商投資酒店行業的問題

據我來在某外資集團管理的原自國營酒店的工作經驗了解，業主方面聘請知名酒店管理集團經營管理酒店，而酒店管理集團藉助自己的品牌效應和自己成熟高效的管理體制來運營酒店。雙方屬於合作關系，最終利潤會有一個比例的平分。對業主來說，他們不需要投入太多人力物力和管理，就能享受到近似於優秀酒店的收益水平；而對於那些酒店管理集團來說就像是在借雞生蛋。

6. 全國各地的皇冠假日酒店是同一個房地產開發商開發的么據說是萬豪旗下的，那是萬豪自己開發的么

皇冠假日酒店Crown plaza,隸屬於洲際集團旗下品牌，全國各地的酒店一般有各個地內方的不同的業主來投資有洲際集容團統一輸出管理。。。要看是誰投資，你看酒店名稱，比如保利皇冠假日酒店，投資人就是保利集團，請洲際集團來管理。。。洲際國內的旗下品牌酒店有：洲際、英迪格、皇冠假日、華邑、假日、快捷假日

7. 開發商如何引進五星級酒店

這個得去問有經驗的開發商。。普通老百姓不了解~~

8. 開發商如何用配建酒店合法避稅

一、利用台作開發方式合理避稅
利用此方法可以通過經營收入利息收入以及分紅專收入在收入性屬質上可以相互轉化，企業可以根據實際需要選擇恰當的經營方式以減輕稅收負擔。
例：甲公司擬投入資金200萬與乙公司合作開發一個商住樓項目。甲公司可採取以下幾種方法與乙公司合作；
1甲公司出資200萬與乙合作開發該商住樓，
2甲公司可通過銀行把200萬元出借給乙公司參與該商住樓開發
3甲公司可以採取投資入股方式參與該商住樓開發
籌劃分析；現假定甲公司1年後中途退出該商住樓開發項目，經與乙公司協商分得現金40萬元。

9. 為什麼開發商要引進國際酒店品牌它與自創品牌相比，好處與壞處分別是什麼。麻煩專業人士回答。感謝

1、社會的認知度與認可度高於自創品牌
2、品牌效應拉動整體利潤空間
3、成回熟化管理與運營團隊，更早立足答市場
4、節約宣傳成本、縮短資金回籠時間
5、沒缺點，都是優點，但是開發商的實力，必須足夠雄厚，否則，很難的。

10. 酒店名稱是由開發商起的嗎

一般由酒店所有人對酒店命名，所以說酒店名稱不一定由開發商起，除非是開發商自己經營的酒店。