房產稅是以房屋為來征稅對象，按房屋源的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。
房產稅納稅時間：
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
② 新房房產稅咨詢 1 上海家庭在相近時間先後購買期房兩套，首套 二套如
1， 上海家庭復在相近的時間購制買兩套，首套你要咨詢哪方面的問題，是房地產稅還是房產稅？
2. 如果產證上都有名字，離婚後各帶走一套，如果需要去名字是不需要交納契稅，離婚後去名字也只交手續費。
3.上海單身時名下各有一套住宅，婚後是不需要交納房產稅的，如果婚後再購買一套也不需要交，因為算是家庭首套購房。
③ 期房的房產稅什麼時候開始徵收
稅法都抄是有明確規定的，不能胡襲亂猜測。說得准確點，按以下情況決定：1.如果是自行建造的，按建成的次月起開始計征2.如果是委託其他單位建造的，按辦理驗收手續的次月起開始計征 可以參看以下稅法文件《財稅地字〔1986〕8號》「 ...... 十九、關於新建的房屋如何征稅？ 納稅人自建的房屋，自建成之次月起徵收房產稅。 納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起徵收房產稅。」
④ 我去年買的期房，明年交房，要交房產稅嗎
需要繳納稅費。
需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築內容積容率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
⑤ 一般期房什麼時候交房產稅，交多少
房產稅是對在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產，按照房產價格和租金收入向房版產所有人或經營人權徵收的一種財產稅。房產稅每年都要繳納。
房產稅的交納時間
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。未經驗收使用的，從使用的次月起繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。對於納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定徵收房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
⑥ 期房什麼時候交房產稅，交多少
房產稅是對在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產，按照房產價版格和租金收入向房產所權有人或經營人徵收的一種財產稅。房產稅每年都要繳納。
房產稅的交納時間
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。未經驗收使用的，從使用的次月起繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。對於納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定徵收房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
⑦ 期房的5年房產稅怎麼定的滿5年含5年怎麼定義的啊
證滿五年，是指的房產證和契證的發證日期，只要是有一個證上面的日期滿五年，就可以稱是證滿五年。一般來說，契證的發證日期都比房產證的發證日期都要早，所以看證有沒有滿五年，都是看的契證。
⑧ 期房要交房產稅嗎
目前不需要。