1. 開發商是怎樣賣房子的
在把房子修到一半後就可以辦理房屋預售許可了 房屋預售許可下來後開發商就可以賣房子版了 然後會找合作的銀行權辦理貸款 只有產權證辦下來後在給銀行辦理抵押
接下來就是買房子的人 要貸款就去銀行簽合同 一次性就直接在開發商那裡簽合同就可以了
2. 開發商常見的賣房手段有什麼我們買房時要注意些什麼
買房需要注意：
1、慎重簽定購房合同；
2、看開發商的五證二書原件；
3、面積縮水要還錢；
4、驗收房子要找專家；
5、一定要選擇實力信譽較好的開發商；
6、延期交房別上當；
7、遲延辦證使不得。
買房首先從位置和距離來講，要先確定好自己的目標。同時要合理評估自己的經濟能力。這跟總房款有關。不要太過前瞻，要考慮到現在與未來的資金承受能力，從自己的經濟實力出發來考慮買房。而在買房時也要看開發商項目證件是否具備了銷售條件。注意整個項目的開發計劃工程進度，這關繫到買房者的入住時間以及其他工程的施工干擾等情況。
3. 開發商賣房是自己賣還是讓中介賣流程
開發商一般都是找代理公司，也就是中介公司幫忙賣房，一些品牌開發商也有自己賣房的。
4. 開發商賣房常見的手段有什麼，購買者需要注意什麼
買一送一，其實比別的貴
5. 開發商自己賣房與招房產銷售公司來賣房有什麼區別哪個更好
一般來說，較大的開發商會自己賣房，因為他們有一整套的人馬，包括開發內部、預容算部、財務部、材料部、工程部、人力資源部、市場營銷部等。
而房產銷售公司通常只包括策劃部、銷售部、市場部 、拓展部、設計部等部門。
因此，通常大開發商會自己養人賣房，因為項目較多，開發完一個還會開發第二個；而比較小的開發商由於沒有經驗或者覺得銷售公司更省事，就把房子給代理公司銷售。
如果是求職的話，建議還是到大開發商處較好，代理公司好賣的房子活接不到，接到的多是不怎麼樣的。
6. 開發商之前賣房要求購房者買車位，現在開發商賣房送車位，請問這是不是欺詐之前的購房者
開發商之前賣房要求購房者買車位，現在開發商賣房送車位，不算是欺詐之回前的購房者。因為能買的答車位說明有產權，而產權基本都是屬於開發商，產權車位跟房子是獨立的，也就是說之前買房必須買車位是銷售手段。之後賣房送車位也是銷售策略，畢竟車位是開發商的，是賣是送都是開發商說了算，不存在欺詐的說法。不管之前賣還是之後賣，都是有購房合同或者認購協議的，以合同為准。不過，你可以說開發商強買強賣，但是最後的結果頂多就是退房退車位，不可能以之後賣房送車位為由讓開發商白送你一個車位。