開發商監管賬戶

A. 房地產開發商資金監管賬戶有幾個

房地產開發商資金監管賬戶只有一個

B. 開發商在政府里監管賬戶,如果有法院判決書,可不可以執行

如果法院判決的法定義務，屬於開發商被監管賬戶的資金保證（提保）事回項的，可以申請人答民法院執行其監管賬戶的資金或資產。如果其監管賬戶的資金屬於保證農民工工資或工傷賠償事項的，基它債權（法院判決的其它債權債務）是不能執行其定向保證（或擔保）資金的。

C. 房地產監管賬戶是什麼

房地產監管賬戶是資金監管賬戶。

資金監管賬戶，（源自Escrow），又稱為第三方監管專。主要用屬於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。

(3)開發商監管賬戶擴展閱讀：

監管模式可採用兩種不同模式：

封閉式專用賬戶監管模式和直接監管兩種模式。

1、封閉式監管要開立專用賬戶，多適用於授信相關資金監管；

2、直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶，由經辦行櫃員在AS400系統中設置監管標識，不另行開設專用賬戶。

資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付通,財付通等支付平台。

D. 怎樣才知道開發商的賬戶是房管局的監管賬戶呢,去房管局查嗎

1、有房產證，房管局就應該有檔案資料的；
2、查不到的可能只有：
（1）沒有回給你查；
（2）資料丟失答了；
（3）所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案的；
（4）開發商未能及時的把購房者的房款存入監管賬戶，暫時辦不了房產備案。
3、拿購房合同去房產中心，如果確定查不到，可以起訴開發商。

E. 監管賬戶是什麼

資金監管賬戶，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。

這意味著買方和賣方內的交易資金容不直接通過經紀公司，但所開的「特殊賬戶」轉移到房地產行政管理部門會同銀行和擔保資格的機構對資本監管存在銀行里。這個賬戶是銀行的。

當買家在規定的時間內轉移後,這筆錢將被轉移到原始所有者的賬戶,否則將轉移到買方的帳戶,所以資本監管需要保持一個帳戶與銀行監管的賣方和買方銀行資本監管主體,從而確保買家和賣家交易資金的安全保障買賣雙方的權益。類似於支付支付、財付通等在線交易平台。

(5)開發商監管賬戶擴展閱讀：

辦理方法：

1、開立基本存款賬戶規定的證明文件；

2、基本存款賬戶開戶登記證；

3、主管部門或其他有關部門的證明；

4、與經辦行簽訂的賬戶監管協議；

5、賬戶監管業務審批表。

F. 房地產開發中監管賬戶有什麼作用

監管賬戶是開發企業在預售商品房階段，遵照預售資金管理辦法開立的賬戶。根據辦法要求，預售資金都要進監管賬戶，達到一定要求才可以解除監管，提取到一般賬戶使用。監管賬戶中的錢不提取出來無法使用。

G. 購房款是在開發商還是房產局監管賬戶

你好，購房款是打入以賬戶名為開發公司的房產局監管賬戶里的。
希望對你有幫助！

H. 開發商監管賬戶怎樣查詢

商品房預售首付款必須打入監管帳戶上，否則你的合法權益很難得到保護；若開發商對此有異議，你可向預售款監管機構直接咨詢或投訴。

I. 買房開發商有個工商銀行監管賬號是什麼意思

買房開發商有一個工行監管帳號就是一個對按揭貸款合同執行的監督管理帳號。