A. 單身公寓復式裝修要注意哪些問題
單身公寓是年輕的喜好,也是上班族比較喜歡的,這樣的單身公寓一般追求舒適,個性。一個單身公寓裝潢設計的要點:
一、裝修風格
單身公寓空間都是不大的,所以在空間上區分和傢具選擇上都要考慮。單身公寓裝修風格設計要採用簡單點,只要配上精湛的技術,讓空間也可以很有魅力。單身公寓設計上可以採用開放式的廚房,餐廳廚房一體化。這樣不浪費空間,還能體現出單身居室的自由奔放感覺。
二、裝修設計
單身公寓房間小,如果設計的比較復雜就會讓空間產生了凌亂感。因此,在裝修設計時要盡量採用DIY形式,傢具布置要實用靈活、簡單前衛,不要有太多的硬裝修,但裝修的工藝一定要大氣、精緻,多餘的裝飾無需太多。
三、選擇傢具
在傢具的選擇上也是選擇小巧的,或者是多功能可組合的,這樣想使用起來就非常的方便。也可以選擇比較高傢具,這樣占的位置不多也有很強的收納性。在床鋪選擇多功能的,功能性多的也可以節省很多位置。
四、裝修材料
在裝修中,裝修材料是非常重要的,根據個人喜好添加金屬或者玻璃、塑料等元素。讓空間看起來非常的有特色。這些材料家在裝修中可以讓空間變得非常有個性。在年輕人中還是會比較喜歡這樣的裝修的。
單身公寓需要注意哪些
1、室內裝修風格
在單身公寓裝修風格選擇上,建議選擇比較簡約簡單的裝修風格,當然室內的設計還是要由個人的生活習慣來決定的。只要每個空間的裝修和整體的協調和諧就可以,避免雜亂差就是最好的裝修風格。
2、傢具的選取
傢具的選擇上,單身公寓面積不是很寬敞就要選擇比較小巧的傢具,多功能的傢具就更好了。傢具的造型、色澤應該與裝修環境協調。
3、室內空間分割
空間小的房子,在空間分割上就要非常的注意,要合理的區分出每個空間。。對於空間的劃分,一般不宜選取磚牆的隔斷模式,這會顯得死板、壓抑。
4、室內的安全設計
在安全設計上,在每個家中都是要很注意的。單身小戶型公寓,在裝修上安全措施要做好,家中一定要有漏電保護裝置、廚房應該有煤氣泄漏報警器。另外,在安裝入戶大門的時候,不僅需要選擇安全性能較好的大門,在安裝完畢之後,還需要進行詳細的檢查,確保大門的開啟、關閉都足夠順暢。
B. 正常居民住宅有復式的嗎
復式的住宅一般都是屬於高檔住宅,一般小區居民不是的。
C. 單身住多大的復式樓
- -這。看你自己心情~
D. 常見的復式住宅有哪些各自有什麼特點
1、LOFT(也稱小戶疊加)
LOFT在小戶型的市場上,消費者也時常可以見到被開發商稱為復式房的,最常見的就是所謂的"買一層得二層"。其特點是買一層送一層,在買賣的過程中,通常只計算一樓的面積,二樓則是「贈送面積」。
在這里,要提醒大家的是,LOFT「贈送一層面積」聽上去固然很誘人,但土地性質為「商業服務業性質」,所以其缺點也非常明顯。首先,LOFT的產權年限只有40年;其次,LOFT使用的水電均按商業性質收費,並且沒有天然氣;較後,LOFT容積率較高,樓下即為社區底商,人員較為混雜,不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時要考慮清楚的。
2、傳統復式
所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅,它把住宅的空間分為"動"與"靜"兩個部分。說到底其中的關鍵點是,復式住宅在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)要高,可在局部設計出夾層,安排卧室以及書房等,並且用樓梯聯繫上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。從這一點來說,它與躍層住宅還是有著本質的區別。
3、新潮錯層
此類樓盤更准確的稱謂是錯層,主要指的是一套房子不處於同一平面,即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。所以它並不是兩層的上下分隔,只是同一層但地面高度有不同罷了。其實這是開發商為迎合市場需求而推出的一種房型設計,包括左右錯層即東西錯層,一般為起居室和卧室錯層;前後錯層即南北錯層,一般為客廳和餐廳的錯層等。
4、頂樓復式
頂樓復式是住宅和LOFT的一種結合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問題,現在很多的樓盤頂層都建成了復式住宅,雖然這樣的售價偏高,但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛。頂樓復式屬於住宅性質,產權是70年,但二樓面積也是全部贈送,與LOFT不同的是,這種贈送面積通常是開發商在建造的過程中,人為將樓頂隔離出來,屬於「偷面積」,因此購買這一類的復式需要承擔一定的風險,如果頂樓被相關部門認定為違規建築,那麼它將面臨被拆除的結果。當然頂樓存在漏雨等問題。
E. 什麼是復式住宅
復式住宅是來受躍層式住宅啟發而創源造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層為5.6米),復式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠和貯藏用,戶內設多處入牆式壁櫃和樓梯,中間樓板也即上層的地板。因此復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點,特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住,既滿足了隔代人的相對獨立,又達到了相互照應的目的。
F. 單身女孩,想買一個36平的小復式住,小復式好嗎,購買時需要注意什麼問題
1:如果想要去購買房子,那麼就首先需要去了解自己是否具有購買房屋的資格,現在全國眾多城市實行限購政策。
一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以再本地購買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或者交社保的要求。
2、檢查房屋基本情況:
選好了房屋之後,在和開發商簽訂購房合同時,一定要注意再次和開發商確定合同里的樓盤信息,如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等,查看這些信息是否和自己認定的一樣。
3、繳納定金或訂金:
確定房源後,如果准備購買,就需要向開發商繳納一定的定金或訂金,並簽署購房意向書。這個時候要注意的是定金還是訂金,其中定金是具有法律效力的。
如果違反合同購房者是拿不回定金的,開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定,一般表示一定的預先支付的款項,不存在違約賠償的事宜。
4、確定貸款方式:
現在的貸款方式主要分為兩種,一種是商業貸款,另一種是公積金貸款,這兩種貸款方式都是各有優缺點的,購房者在決定採用哪種方式進行貸款購房時,應充分考慮到兩種方式的特點,依照自身實際情況選擇貸款方式。
如果購房者所購房屋需要的貸款額度較大,可選擇商業貸款,但如果購房者希望盡可能的節省利息,那麼公積金貸款為優先。
須知的買房常識有哪些?
1、查看五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質好、資金充足。
3、評估購房能力,對於剛需族來說,由於他們的經濟能力有限,所以都會採取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供,為了保證生活質量不受影響,避免斷供的風險,小編建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。
4、選戶型,挑選戶型時,首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次為:南北、東西、正南、東南、東、西南、西、北。
5、選樓層,中間層房屋的空氣質量相較於低層更好,出行較高層更方便,可以說是折中。
G. 平層單身公寓和復式單身公寓哪個好
單身公寓的誕生最早是從租賃市場中出現的,有業主將空置的整幢商品房,經過簡單裝修後推向房產租賃市場,面向中層收入的白領出租。單身公寓又稱白領公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓,是一種過渡型住宅產品,是住宅的一種,結構上的最大特點是只有一間房間,一套廚衛,沒有客廳;或者有客廳,沒有廚房,同一房一廳戶型比起來較小些。
復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是:
(1)平面利用系數高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;
(2)戶內隔層為木結構,將隔斷、傢具、裝飾融為一體,既是牆,又是樓板、床、櫃,降低了綜合造價;
(3)上部層採用推拉窗戶,通風採光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺點:
(1)復式住宅面寬大、進深小,如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、採光較差;
(2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;
(3)由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
平層單身公寓和復式單身公寓各有優劣,治癒哪個好就看你自己的需要了。
H. 平層單身和復式單身哪個好
復式
那個結構比較合理
而且也比較好用
平層沒有那麼好用
I. 什麼是復式單身公寓還有復式
復式樓也叫復式住宅
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計內的層高要大大低於躍容層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是:
(1)平面利用系數高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;
(2)戶內隔層為木結構,將隔斷、傢具、裝飾融為一體,既是牆,又是樓板、床、櫃,降低了綜合造價;
(3)上部層採用推拉窗戶,通風採光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在於:
(1)復式住宅面寬大、進深小,如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、採光較差;
(2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;
(3)由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
J. 一朋友是單身男,說他住160平的小復式,是什麼情況水平,我不太懂,夠住嗎
160平估計房本上就是80平左右吧,一般的復式就是樓層高,在中間隔出一層來,室內安裝樓梯的,上下樓總計有160平建面吧。說實話,應該是夠用了,如果樓層間隔大的話,住得還可以,間隔小了,就不舒服了